Управляющая компания

Описание страницы: управляющая компания - 2020 ujl от профессионалов для людей.

Управляющие компании ЖКХ и товарищества собственников жилья в Москве

В Москве обслуживают и управляют жилым фондом 621 — управляющая компания, 765 — товариществ собственников жилья, всего — 2581 организация. Жилой фонд составляет 42887 домов, площадью 21820248276.04 м 2 .

Города и крупные населенные пункты Москвы

Компания Город Домов Адрес Телефон
1 УК УК «ЦЖКУ» Москва 4113 ул. Спартаковская, д. 2Б 8 (926) 314-87-64 2 УК УК «ГУЖФ» Москва 2540 пр-кт. Комсомольский, д. 18, стр. 3 8 (800) 200-50-58 3 УК УК «ПИК-Комфорт» Москва 1301 ш. Каширское, д. 3, к. 2, стр. 12 7 (495) 505-89-89 4 УК УК «Жилищник Пресненского Пресненского района» Москва 503 ул. Красная Пресня, д. 26, стр. 1 7 (499) 255-68-18 5 УК УК «ЖКХ» Москва 454 ш. Каширское, д. 3, к. 2, стр. 12 8 (49634) 770-25 6 УК УК «Жилищник района Хорошево-Мневники» Москва 426 наб. Карамышевская, д. 12, к. 1 7 (499) 191-40-86 7 УК УК «Жилищник района Тверской» Москва 423 б-р. Цветной, д. 15, к. 2 8 (495) 624-71-72 8 УК УК «Жилищник района Люблино» Москва 416 ул. Кубанская, д. 27, стр. 1 7 (495) 350-01-45 9 УК УК «Жилищник Можайского района» Москва 388 ш. Сколковское, д. 22, к. 2 8 (495) 448-87-36 10 УК УК «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО» Москва 385 б-р. Адмирала Ушакова, д. 3 8 (495) 716-24-72

Остальные населенные пункты

*Данные об управляющих компаниях ЖКХ и товариществах собственников жилья в Москве, представленные на этой странице получены из открытых источников. В связи с этим ресурс МинЖКХ не несет ответственности за достоверность представленных данных.

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о детятельности управляющих компаний и товариществ собственников жилья

Управляющая компания

  • О портале
  • Регистрация на Портале
  • Условия использования информации
  • Нормативные правовые акты
  • Реестр уведомлений
  • Рейтинги
  • Перечень УО, не заключивших соглашение с МЖИ

Вся информация о вашем доме и его обслуживании

Узнайте, какая управляющая организация обслуживает ваш дом, создано ли там объединение собственников жилья, какие субсидии дом получает от города, ознакомьтесь с отчетом управляющей организации.

Что обязана делать управляющая организация и как проверить ее работу

Узнайте, какая управляющая организация обслуживает ваш дом, создано ли там объединение собственников жилья, какие субсидии дом получает от города, ознакомьтесь с отчетом управляющей организации.

Управляющая компания «Москва»

г. Краснодар, ул. Димитрова, 11/2

Добро пожаловать!

Добро пожаловать на сайт компании УК «Москва»
Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Москва»

Директор: Набатников Владимир Васильевич.
Адрес: г.Краснодар, ул. Димитрова, 11/2
Телефоны:
— аварийно-диспетчерская служба: +7 (988) 557-96-62
— бухгалтерия: +7 (988) 557-96-61

По вопросам отопления обращаться по телефону: +7 (988) 557-96-62
e-mail: [email protected]
Направление деятельности — управление многоквартирными домами.
Основной вид деятельности ООО УК «Москва» – управление, эксплуатация жилищного фонда.

Сообщение о проведении очно-заочного внеочередного собрания в МКД по адресу ул. Российская, 79/3, корпус2

Сообщение об очно-заочном собрании МКД корпус 2

Открытие сайта УК «Москва»

Уважаемые посетители! Добро пожаловать на сайт компании УК «Москва». Наш сайт находится в стадии наполнения. Если у Вас есть какие-либо вопросы перейдите на вкладку контакты и свяжитесь с нами удобным для Вас способом.

Выберите квартиру своей мечты в новом ЖК «Москва» класса «комфорт+», где лучшие традиции строительства объединились с новыми технологиями во имя .

ООО УК «Москва»
Все права защищены © Краснодар 2015 — 2019 гг.

Управляющая компания «Комфорт Сити» создана профессионалами в сфере эксплуатации жилой недвижимости в 2013 году. Компания является стратегическим партнёром многопрофильного российского холдинга, Инвестиционной группы АБСОЛЮТ. На данный момент под нашим управлением сосредоточено три крупнейших жилых комплекса:

ЖК «Первый Московский» ЖК «Переделкино Ближнее» ЖК Резиденции «Сколково»

  • Высокое качество обслуживания клиентов;
  • Эффективность затрат и процессов при управлении объектами недвижимости;
  • Инженерное и эксплуатационное обслуживание;
  • Обеспечение объектов недвижимости коммунальными ресурсами;
  • Санитарное обслуживание и благоустройство объектов недвижимости;
  • Круглосуточная диспетчерская служба для приема аварийных сообщений и заказа услуг;
  • Контакт-центр;
  • Расчетный центр;
  • Услуги паспортного стола;
  • Дополнительные услуги

НАШИ ОТЛИЧИЯ ОТ КОНКУРЕНТОВ:

  • Мы предлагаем высокое качество стандартов клиентского обслуживания 24/7;
  • Мы уделяем максимальное внимание автоматизации процессов и технологичность во всем;
  • Мы – сильная команда, имеющая серьезный опыт работы в области управления жилой недвижимостью.

Управляющая компания

ООО «Управляющая компания «Жилище» создано на базе группы компаний, осуществляющих работы и оказывающих услуги в сфере строительства и управления имуществом с 2003 года.

За время работы, в команде собран коллектив профессионалов, готовых оперативно и качественно выполнить работы. Наличие материально-технической базы, позволяет одновременно выполнять большие объемы работ, в том числе по строительству и реконструкции.

ВИДЫ РАБОТ

Основным видом деятельности ООО «УК «Жилище» является управление эксплуатацией жилого фонда.

Основным видом экономической деятельности ООО «УК «Жилище» является:

— управление эксплуатацией жилого фонда (ОКВЭД 70.32.1)

ООО «УК «Жилище» может осуществлять дополнительный вид экономической деятельности:

— производство санитарно-технических работ (ОКВЭД 45.33);

— монтаж прочего инженерного оборудования (ОКВЭД 45.34);

— управление недвижимым имуществом (ОКВЭД 70.32);

— управление эксплуатацией нежилого фонда (ОКВЭД 70.32.2).

ООО «УК «Жилище» также может осуществлять следующие виды деятельности:

— текущий ремонт и санитарное содержание зданий;

— ведение технической документации на объекты, находящиеся в управлении управляющей организации;

— управление многоквартирными домами с собственниками помещений МКД;

— управление многоквартирными домами по договору с товариществами собственников жилья;

— управление многоквартирными домами по договору с жилищно-строительными кооперативами.

Виды деятельности, подлежащие обязательному лицензированию, осуществляются ООО «УК «Жилище» после получения соответствующей лицензии.

[2]

Управляющая компания

Результат опроса удовлетворенности

Уважаемые жители!
Мы работаем над повышением уровня Вашей удовлетворенности
и создания для вас комфортных условий для проживания!

2 раза в год мы проводим опросы жителей
по основным вопросам обслуживания во всех ЖК.

Целью проведения опроса является измерение уровня
удовлетворенности, динамики показателей и формирование
системных изменений, направленных на повышение
качества обслуживания жителей.

СПАСИБО КАЖДОМУ, КТО НАШЕЛ ВРЕМЯ
И ПРИНЯЛ УЧАСТИЕ В ОПРОСЕ!

С уважением, УК «ДОМС»!

Помогите нам стать лучше для вас!

Пройти опрос ( до 28 октября ) вы сможете в вашем Личном Кабинете на СТРАНИЦЕ ОПРОСОВ

Будем очень благодарны за вашу объективную оценку!

Читайте так же:  Дополнительный отпуск пенсионерам

С уважением, УК «ДОМС»!

Новые функции в мобильном приложении

Уважаемые жители!
Рады сообщить Вам, о добавлении новых функций в мобильное приложение.
Для использования новых функций необходимо обновить приложение на Вашем устройстве.

С уважением, УК «ДОМС»!

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. Портфель компании — это 35 объектов общей площадью 5 миллионов кв. м в Москве, Московской области и Сочи. MR Group — четырежды Девелопер года по версии премии Urban Awards, CRE Awards, Move RealtyAwards и «Рекорды рынка недвижимости»

«Доступный Сервис» работает на рынке сантехники и метрологии более 5 лет. За это время Компания заработала отличную репутацию у клиентов, что подтверждается множеством положительных отзывов.
Штат мастеров сформирован из профессионалов своего дела. Благодаря слаженной работе команды – Компания предлагает жителям Москвы и Московской области качественные услуги по доступным ценам и гарантию на все виды работ.

«Галс-Девелопмент» входит в ТОП-5 крупнейших застройщиков Москвы. Признана Девелопером Года в 2013 и 2014 годах. Общий объем девелоперских проектов составляет 1,6 млн кв. м.
Портфель включает такие объекты, как ТРК «ЛЕТО» в Санкт-Петербурге, БЦ SkyLight, БЦ «Даниловскиий форт», гостиница «Пекин», Wine House, «Театральный дом», «Наследие», застройка 11-го участка ММДЦ «Москва-Сити»

[1]

Tekta Group специализируется на масштабных проектах комплексной жилой застройки бизнес-класса. История Tekta Group начинается в 1999 году, когда она была создана как ремонтно-строительная компания. За 17 лет компания расширила свое влияние на столичном рынке жилой недвижимости, а с 2012 года входит в топ-5 крупнейших девелоперов Московской области. Компанией реализовано около 1 700 000 кв. м.

Более 14 лет назад компания «Русокон» запустила производство светопрозрачных конструкций. За 14 лет компания прошла испытание на выносливость, профессионализм, конкурентоспособность. Глобальная цель компании – повышение уровня жизни клиентов.
Каждый год компания «Русокон» воплощает в жизнь сотни проектов: от квартир и загородных домов до многоэтажных строений. «Русокон» создаёт технически совершенные конструкции, отвечающие требованиям энергоэффективности, общей и пожарной безопасности и экологичности.

OTDL с 2006 года работает на строительном рынке Москвы и Санкт-Петербурга и является одной из крупнейших специализированных отделочных компаний.

Компания предлагает своим клиентам лучшие решения по отделке квартир, которые сочетают в себе идеальный дизайн, качественные материалы и высокое качество работ. Все это подтверждается расширенной гарантией на всё — 2 года.

«БИО-дом» − компания, работающая в секторе остекления, утепления балконов, лоджий и жилых зон. Компания специализируется на реализации проектов без изменения внешнего вида фасада здания.
«БИО-дом» реализует проекты любой сложности, масштаба. В каждом случае компания гарантирует: Качество материалов и монтажа, Согласование проекта с застройщиком или УК, Сохранение первоначального вида фасада здания.

HOMEBERRY более 7-и лет занимается разработкой инженерных и архитектурных проектов квартир. Предлагаемые решения отличаются профессиональным подходом, сочетают в себе функциональный и эстетический подход. Среди партнеров компании крупнейшие представители девелопмента (Строительный концерн КРОСТ, ГК «Пионер», УК «Мега мастер»). Проекты создаются при помощи современного BIM-моделирования, это сокращает время и стоимость проектирования.

MS-Cool Group основана в 2008 году и с тех пор прочно зарекомендовала себя на рынке кондиционирования и вентиляции. Компания специализируется преимущественно на проведении монтажа климатического оборудования в новостройках, предлагает уникальные решения по размещению внешнего блока, разрабатывает короба, крепления и крепежи, основываясь на знаниях технических особенностей жилого комплекса по согласованию с УК. Главное преимущество — лояльный подход к пожеланиям клиента, грамотная спецификация, профессиональный монтаж.

DELTA системы безопасности – эксперт в области обеспечения охраны объектов недвижимости и авто. Безопасность клиентов — важнейший приоритет компании.
DELTA предлагает современные технологические решения по защите вашего жилья как от несанкционированного проникновения, так и мониторинг бытовых коллизий, например, затопления и задымления помещений.
Преимущества DELTA:
Более 6 000 собственных экипажей реагирования.
Собственные мониторинговые центры, работающие 24/7.
Гарантийные обязательства до 1 000 000 рублей в случае ущерба.
Выбор боле 200 000 клиентов по всей стране.
Возможность установки как проводного, так и беспроводного оборудования.

Компания BG предоставляет следующие услуги:

  • Услуги грузчиков
  • Аренда тележек
  • Продажа, доставка строительных материалов по ценам ниже сетевых магазинов

Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ в Москве

В Москве обслуживают и управляют жилым фондом 572 — управляющих компании, 746 — товариществ собственников жилья, всего — 2496 организаций. Жилой фонд составляет 41688 домов, площадью 20902587107.05 м 2 .

Компания Город Домов Адрес Телефон
1 УК УК «ЦЖКУ» Москва 4113 ул. Спартаковская, д. 2Б 8 (926) 314-87-64 2 УК УК «ГУЖФ» Москва 2540 пр-кт. Комсомольский, д. 18, стр. 3 8 (800) 200-50-58 3 УК УК «ПИК-Комфорт» Москва 1301 ш. Каширское, д. 3, к. 2, стр. 12 7 (495) 505-89-89 4 УК УК «Жилищник Пресненского Пресненского района» Москва 503 ул. Красная Пресня, д. 26, стр. 1 7 (499) 255-68-18 5 УК УК «ЖКХ» Москва 454 ш. Каширское, д. 3, к. 2, стр. 12 8 (49634) 770-25 6 УК УК «Жилищник района Хорошево-Мневники» Москва 426 наб. Карамышевская, д. 12, к. 1 7 (499) 191-40-86 7 УК УК «Жилищник района Тверской» Москва 423 б-р. Цветной, д. 15, к. 2 8 (495) 624-71-72 8 УК УК «Жилищник района Люблино» Москва 416 ул. Кубанская, д. 27, стр. 1 7 (495) 350-01-45 9 УК УК «Жилищник Можайского района» Москва 388 ш. Сколковское, д. 22, к. 2 8 (495) 448-87-36 10 УК УК «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО» Москва 385 б-р. Адмирала Ушакова, д. 3 8 (495) 716-24-72 11 УК УК «Жилищник района Кунцево» Москва 368 ул. Оршанская, д. 11 7 (495) 416-68-70 12 УК УК «Жилищник Таганского района» Москва 358 ул. Воронцовская, д. 21 8 (495) 912-44-87 13 УК УК «ЮНИ-ДОМ» Москва 343 ул. Гражданская 4-я, д. 25 8 (499) 160-17-98 14 УК УК «Жилищник района Зюзино» Москва 342 б-р. Симферопольский, д. 16, к. 1 8 (495) 318-86-36 15 УК УК «ЖКХ» Москва 342 ш. Каширское, д. 3, к. 2, стр. 12 8 (49634) 770-25 16 УК УК «Жилищник Даниловского района» Москва 334 пер. Павловский 3-й, д. 10 7 (495) 633-84-24 17 УК УК «Жилищник района Академический» Москва 332 ул. Кржижановского, д. 8, к. 2 8 (499) 129-66-07 18 УК УК «Жилищник района Царицыно» Москва 331 ул. Кантемировская, д. 53, к. 1 8 (499) 218-18-04 19 УК УК «Жилищник района Южное Тушино» Москва 316 ул. Штурвальная, д. 5, к. 1 8 (499) 497-24-21 20 УК УК «Жилищник района Кузьминки» Москва 310 ул. Федора Полетаева, д. 32, к. 6 8 (495) 379-86-36 21 УК УК «Жилищник района Щукино» Москва 302 ул. Маршала Соколовского, д. 2 8 (499) 194-86-37 22 УК УК «Жилищник района Фили-Давыдково» Москва 301 ул. Олеко Дундича, д. 34 8 (499) 144-95-45 23 УК УК «Текстильщики» Москва 294 ул. Текстильщиков 7-я, д. 6/19 8 (499) 178-18-78 24 УК УК «Жилищник района Гольяново» Москва 293 ул. Уссурийская, д. 8, к. 1 8 (495) 469-82-81 25 УК УК «Жилищник района Перово» Москва 293 пр-кт. Зеленый, д. 6, к. 2, лит. 111141 8 (499) 553-90-96 26 УК УК «Жилищник Рязанского района» Москва 288 ул. Новокузьминская 1-я, д. 10 8 (495) 378-08-02 27 УК УК «Жилищник района Новогиреево» Москва 286 пр-кт. Союзный, д. 22 8 (495) 303-07-07 28 УК УК «Жилищник района Черемушки» Москва 284 ул. Новочеремушкинская, д. 61А 8 (495) 719-75-59 29 УК УК «Жилищник района Северное Измайлово» Москва 268 ул. Парковая 3-я, д. 63 8 (499) 759-35-26 30 УК УК «Жилищник района Хамовники» Москва 268 ул. Фрунзенская 3-я, д. 19 8 (499) 242-52-04 31 УК УК «Жилищник района Северное Тушино» Москва 249 ул. Героев Панфиловцев, д. 7, к. 5 7 (495) 494-35-11 32 УК УК «ГБУ ЭВАЖД» Москва 248 ул. Бородинская 2-я, д. 17 8 (499) 243-07-27 33 УК УК «АтомТеплоСбыт» Москва 234 проезд. Проектируемый 4062-й, д. 6, стр. 25 7 (47364) 526-64 34 УК УК «Жилищник района Лефортово» Москва 234 ул. Кабельная 2-я, д. 4 8 (495) 362-23-87 35 УК УК «Жилищник района Печатники» Москва 232 ул. Гурьянова, д. 65 7 (495) 657-35-00 Все 2496 УК и ТСЖ
Читайте так же:  Работа по совмещению с основной работой

*Данные об управляющих компаниях ЖКХ и товариществах собственников жилья в Москве, представленные на этой странице получены из открытых источников. В связи с этим ресурс МинЖКХ не несет ответственности за достоверность представленных данных.

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о детятельности управляющих компаний и товариществ собственников жилья

Управляющая компания

АДРЕС: Москва, 1-й Зачатьевский пер., д. 8, стр. 1

ПОДРОБНЕЕ О КОМПЛЕКСЕ

Barkli Virgin House привносит в жизнь владельцев элегантность и беззаботность, благодаря широкому спектру услуг и массе современных систем высочайшего класса.

АДРЕС: Москва, 1-й Зачатьевский пер., д. 8, стр. 1

ПОДРОБНЕЕ О КОМПЛЕКСЕ

Barkli Virgin House привносит в жизнь владельцев элегантность и беззаботность, благодаря широкому спектру услуг и массе современных систем высочайшего класса.

Москва, ул. Советской Армии, д. 6

ПОДРОБНЕЕ О КОМПЛЕКСЕ

Жилой комплекс premium-класса в Мещанском районе Центрального административного округа г. Москвы рядом с Екатерининским парком, одним из старейших и красивейших памятников садово-паркового искусства столицы.

Две жилые башни, Белая и Терракотовая, определяют стильный современный облик жилого комплекса «Баркли Парк» и превосходно вписываются в зеленый ландшафт Екатерининского парка.

Москва, ул. Советской Армии, д. 6

ПОДРОБНЕЕ О КОМПЛЕКСЕ

Жилой комплекс premium-класса в Мещанском районе Центрального административного округа г. Москвы рядом с Екатерининским парком, одним из старейших и красивейших памятников садово-паркового искусства столицы.

Две жилые башни, Белая и Терракотовая, определяют стильный современный облик жилого комплекса «Баркли Парк» и превосходно вписываются в зеленый ландшафт Екатерининского парка.

Москва, Нагорный бул., д. 19, корп. 1

ПОДРОБНЕЕ О КОМПЛЕКСЕ

Это жилой комплекс бизнес-класса в экологически чистом районе на юго-западе Москвы. Поблизости от жилого дома расположены парковые зоны и отсутствуют промышленные объекты.

На собственной территории жилого дома находятся большая
игровая площадка и учебно-спортивный центр.

Москва, Нагорный бул., д. 19, корп. 1

ПОДРОБНЕЕ О КОМПЛЕКСЕ

Это жилой комплекс бизнес-класса в экологически чистом районе на юго-западе Москвы. Поблизости от жилого дома расположены парковые зоны и отсутствуют промышленные объекты.

На собственной территории жилого дома находятся большая
игровая площадка и учебно-спортивный центр.

Москва, Щукинская ул., д. 2

ПОДРОБНЕЕ О КОМПЛЕКСЕ

Многофункциональный жилой комплекс «ДОМИНАНТА» сформировал новую среду, полностью меняющую представление о качестве жизни в мегаполисе, являясь не только высотной, но и стилевой доминантой района у метро «Щукинская».

Москва, Щукинская ул., д. 2

ПОДРОБНЕЕ О КОМПЛЕКСЕ

Многофункциональный жилой комплекс «ДОМИНАНТА» сформировал новую среду, полностью меняющую представление о качестве жизни в мегаполисе, являясь не только высотной, но и стилевой доминантой района у метро «Щукинская».

Московская область, г. Химки, ул. Московская, д. 21

ПОДРОБНЕЕ О КОМПЛЕКСЕ

Жилой комплекс «Московская, 21» выделяется среди других многоквартирных домов поблизости. Подъезды жилого дома 21 выходят как во двор и на внешнюю сторону, а у нежилых помещений имеются отдельные входы, которые обращены к внешней стороне микрорайона. Этим достигается удобство пользования собственной инфраструктурой комплекса и сохранение уюта проживания. Во всех подъездах предусмотрены помещения для консьержа.

Московская область, г. Химки, ул. Московская, д. 21

ПОДРОБНЕЕ О КОМПЛЕКСЕ

Жилой комплекс «Московская, 21» выделяется среди других многоквартирных домов поблизости. Подъезды жилого дома 21 выходят как во двор и на внешнюю сторону, а у нежилых помещений имеются отдельные входы, которые обращены к внешней стороне микрорайона. Этим достигается удобство пользования собственной инфраструктурой комплекса и сохранение уюта проживания. Во всех подъездах предусмотрены помещения для консьержа.

Управляющая компания


СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
861 код города Краснодара
01
236-47-25
Аварийно-спасательная служба «Кубань-СПАС»
076
255-10-72
Городские электрические сети
234-12-62 Дежурная часть ГИБДД
220-28-38
220-35-03
Диспетчерская водоканала
050 Единая диспетчерская служба администрации города
04
267-72-52
267-72-56
Единая диспетчерская служба ОАО Краснодаргоргаз
268-54-49
268-59-21
Служба спасения г.Краснодара

Добро пожаловать на официальный сайт ООО «Управляющая компания Москва»

Сайт создан для централизованного информирования собственников жилья, а также всех заинтересованных лиц следующей информации:

  • общая информация об управляющей организации;
  • основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);
  • сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
  • порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
  • сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
  • сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

После авторизации пользователи портала получают возможность:

  • принимать участие в заочных голосованиях по вопросам деятельности ТСЖ(УК);
  • получать детальную информацию по начислениям, поступившим платежам и текущему балансу своего лицевого счета в любое удобное время;
  • подавать через интернет показания индивидуальных приборов учета;
  • распечатать счёт-квитанцию на оплату ЖКУ;
  • подавать заявки на ремонт, выносить на рассмотрение правления ТСЖ(УК) — предложения по улучшению работы ТСЖ(УК);
  • задать вопрос правлению ТСЖ(УК) и получить письменный ответ;
  • высказывать свое мнение и обсуждать проблемы с другими собственниками на форуме ТСЖ(УК);
  • контролировать своевременную оплату платежей своей квартиры переданной в наем.
Читайте так же:  Изменение назначения здания

Логин и пароль для входа в портал Вы можете получить в помещении ТСЖ (УК) в приёмные часы.
Доступ предоставляется только собственникам жилья при предъявлении паспорта.

Управляющие компании Москвы

Всего в базе 642 компаний и 1491 предложений

Основными направлениями деятельности УК Азбука Сервиса являются предоставление комплексных решений в сфере инженерного и сервисного обслуживания объектов жилой и коммерческой недвижимости

Управляющая компания ООО «Аква-холдинг» была создана в 1999 году и и в настоящее время является самой крупной частной компанией в Москве по управлению жилым фондом.

Управляющая компания «Альтернативные Системы» оказывает полный комплекс услуг по управлению и эксплуатации объектов недвижимости

Видео (кликните для воспроизведения).

Одна из ведущих компаний в сфере ЖКХ.

ООО «БАЗИС» — успешная компания, работающая в сфере жилищно-коммунального хозяйства города Москвы с 1993 года.

Управляющая компания ООО «Бамос Трейд» осуществляет свою деятельность в Центральном административном округе с 2007 года.

Управление многоквартирными домами.

Управляющая компания «ВК Комфорт» была создана в 2009 году. В настоящий момент компания осуществляет профессиональное управление многоквартирными домами

Государственное унитарное предприятие города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов являлось одним из немногих в системе комплекса городского хозяйства многопрофильных предприятий, специализирующихся на управлении объектами недвижимости и оказании жилищно-коммунальных услуг.

Управляющая компания «Городская» – это команда профессионалов, объединившая молодых специалистов и опытных квалифицированных сотрудников, работающих в сфере эксплуатации и управления недвижимостью не один год.

Управляющая компания ООО «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» работает на рынке управления и эксплуатации недвижимости с 2006 года.

Компания ДЕЛЬТА предоставляет полный спектр услуг для любых зданий, начиная от жилых домов эконом-класса и заканчивая офисными центрами класса «А». На данный момент в управлении Компании находится более 2 500 000 м2 жилых и административных площадей.

Управляющая компания «Дом-Мастер» образована в 2007

Управление многоквартирными домами.

Сегодня «ДС Эксплуатация» обслуживает в Москве 22 жилых комплекса класса de Luxe, и Business. Это 27 домов общей площадью более 2,5 млн квадратных метров и почти 40 000 жителей.

Управление жилым комплексом «Зеленая линия».

Управление многоквартирными домами в Бескудниковском районе г.Москвы.

В управлении ГУП ДЕЗ Академического района находятся 305 жилых домов

Управление многоквартирными домами в Можайском районе г. Москвы.

ГУП «ДЕЗ района Нагатинский затон» является управляющей организацией, выполняющей функции заказчика на выполнение работ по текущему содержанию и эксплуатации жилого фонда.

Как найти обслуживающую компанию по адресу дома

Всеми многоквартирными домами управляет обслуживающая компания. Часто собственников жилья интересует вопрос, как найти по адресу проживания управляющую компанию (УК) и выяснить ее контактные данные.

Что такое УК

Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.

По контракту УК предоставляет жителям:

  • охрану;
  • содержание и ремонт дома;
  • уход за придомовой территорией;
  • уборку подъездов;
  • коммунальные услуги.

Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ. Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение. УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.

На таких встречах с представителями ЖКХ владельцы квартир предлагают провести разного рода работы по улучшению жилого фонда и условий проживания, а управляющая компания предоставляет данные со счетчиков на общедомовые нужды.

УК, которая обслуживает дом, в любом случае отвечает:

  • при предоставлении некачественного сервиса или неправильного расчета коммунальных платежей;
  • нанесении урона здоровью и благополучию жителям;
  • причинении ущерба имуществу.

Собственники обязаны знать свои права и быть в курсе, куда идут деньги, выплаченные за услуги ЖКХ.

Найти в договоре или платежных документах

Разыскать наименование УК и ТСЖ можно очень легко. В платежках за услуги ЖКХ указан название компании, адрес и телефон для справок. Если он там отсутствует, то можно найти контакты в интернете.

В подписанном договоре о предоставлении услуг ЖКХ есть информация об обслуживающей организации. Если таких данных нет, то обращайтесь в расчетно-информационный центр, там предоставят информацию об УК или ТСЖ.

Поиск в интернете по адресу дома

Чтобы выяснить управляющую компанию по адресу проживания собственника квартиры, посетите сайт Реформа ЖКХ. Если есть подключение к интернету, то это самый простой и быстрый вариант поиска.

На официальной странице выбирайте вкладку «Мой дом», при переходе появится окошко «Найти свой дом».

Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.

Обслуживающие организации управляют домом и ведут хозяйство по договору, который заключен с жителями, в сроки от 1 года до 3-х лет. Если контракт не аннулируется, то он автоматически пролонгируется на срок, который указан в контракте.

В договоре указывают:

  • адресную информацию;
  • оказываемые компанией КУ;
  • обязательность платежей за все услуги и проведенные работы;
  • информацию об обслуживающей организации с номерами телефонов, адресом;
  • фамилию руководящего лица.

Также можно определить управляющую организацию, которая оказывает услуги в вашем доме, зайдя на официальный сайт города. Там есть контактные данные всех организаций, в том числе обслуживающей компании и ТСЖ.

Для москвичей можно отыскать УК на сайте Дома Москвы. Здесь вы легко найдете обслуживающую компанию ЖКХ по адресу дома и еще много других полезных сведений. Если возникли проблемы с некачественным предоставлением услуг, то на портале можно пожаловаться на УК. Также можно узнать интересующую информацию, задав вопрос онлайн в чате.

Найти в местных органах управления

Если есть желание пообщаться с органами управления, то можно позвонить в приемную своего участка. Оператор сообщит необходимые сведения. Так же узнать сведения об УК можно и в ЖЭК. Диспетчер точно знает такие данные и сообщит их обратившемуся.

Читайте так же:  Сколиоз и армия

Важные сведения об обслуживающих компаниях:

Обязанности управляющей компании

Обязанности управляющей компании

Часто управляющие компании оказываются недобросовестными, например, берут деньги за мифические услуги или не проводят обязательные работы. Поэтому жильцы многоквартирных домов стремятся узнать, что должны делать УК и какие работы входят в спектр их обязанностей. В статье расскажем, что представляют собой УК, какие права и обязанности управляющей компании многоквартирных домов существуют, как контролировать ее деятельность.

Что такое управляющая компания в сфере ЖКХ

Управляющая компания — это юридическое лицо, которое занимается управлением многоквартирными домами, содержанием общедомового имущества, поддержанием надлежащего технического и санитарного состояния, поставками коммунальных ресурсов собственникам квартир.

Компанию, которая занимается управлением МКД ( многоквартирным домом) выбирают владельцы недвижимости — они вправе расторгнуть договор с одной УК и заключить его с другой. В отличие от ТСЖ, управляющая компания является сторонней организацией. Товарищество собственников жилья формируется из владельцев квартир — по крайней мере, все жильцы имеют большее влияние на ТСЖ по сравнению с УК.

Все УК разделяются на три типа:

Управляющие. Они самостоятельно занимаются только содержанием общедомового имущества и управлением, например, организуют сбор средств за коммунальные услуги. Для оказания коммунальных услуг, технического и санитарного содержания такие компании привлекают подрядчиков, которые работают по договорам.

Гибридные. Обычно это крупные организации, которые выполняют все предписанные законодательством услуги: содержат общедомовое имущество, управляют домом, отвечают за техническое и санитарное состояние. Кроме того, оказывают коммунальные и другие услуги собственникам квартир.

Эксплуатационные. Это менее распространенная форма компании. В этом случае УК заключает договор с ТСЖ в лице правления, председателя или напрямую с собственниками квартир. Компания занимается только эксплуатацией, техническим и санитарным состоянием общедомовой недвижимости.

Полномочия и функции управляющей компании , ее права и обязанности прописаны во множестве нормативных актов. Деятельность строго регламентирована различными документами. Основные из них:

Обязанности управляющей компании по содержанию многоквартирного дома

Все обязанности управляющих компаний прописаны в законодательстве. Условно их можно разделить на две большие группы: работы по эксплуатации МКД и осуществлению ремонтных работ и услуги управленческого, организационного характера.

В работы по эксплуатацию МКД, осуществлению ремонтных работ входят:

регулярный осмотр общедомового имущества, выявление повреждений — представители УК обязаны минимум два раза в год осматривать все здание от фундамента до чердачных помещений, фиксировать выявленные нарушения;

обеспечение общей и пожарной безопасности, например, контроль за незаконной установкой тамбурных дверей, поддержание проходов в надлежащем состоянии;

проведение подготовительных мероприятий перед началом зимнего периода — например, проверка работоспособности системы отопление, поставка топлива в собственную котельную;

текущий ремонт общедомового имущества — вкручивание лампочек в подъездах, замена разбитых стекол в окнах в подъездах, замена старой плитки на новую и так далее;

благоустройство и озеленение прилегающей к дому территории, если она относится к общедомовому имуществу — замена лавочек на новые, обслуживание детской площадки;

устранение аварий и их последствий в МКД, например, откачивание воды из подвальных помещений после прорыва труб отопления;

поддержание чистоты в подъездах, их уборка — найм уборщицы для подметания, мытья полов на лестничных клетках;

поддержание рабочего состояния коммуникаций, сетей внутри дома — УК может ремонтировать их своими силами или обращаться к поставщикам услуг;

транспортировка мусора, жидких бытовых отходов — компания тоже может вывозить мусор и организовывать сток ЖБИ самостоятельно или прибегать к помощи подрядчиков;

установка и эксплуатация общедомовых приборов учета оплаты за общедомовые нужды;

работы по более эффективному расходованию электроэнергии, например, установка энергосберегающих лампочек вместо ламп накаливания.

Услуги управленческого и организационного характера тоже включают в себя множество типов работ. В них входят:

▪ учет всех жильцов дома — собственников, с временной регистрацией, проживающих по договорам социального и обычного найма;

▪ выявление злостных неплательщиков и тех, кто потребляет ресурсы в обход счетчиков при помощи незаконного подключения;

▪ учет оплаты — кто и в каком объеме платит, кто нет;

▪ хранение, обеспечение целостности всей документации на МКД, в том числе паспортов;

▪ информирование собственников о тарифных планах, например, распечатка и расклейка соответствующих объявлений;

▪ взаимодействие с предприятиями, которые обеспечивают поставку коммунальных услуг, контроль качества оказываемых услуг;

▪ проведение собраний жильцов, предоставление отчета о проделанной работе и плана на год не реже одного раза в год.

Есть обязанности УК по Жилищному кодексу : организации не могут отказываться от них. В ряде случаев управляющие компании могут менять некоторые обязанности и права, в зависимости от действующих региональных поправок. Точный список обязанностей и прав компании указан в договоре с ней. Изучите его, чтобы понять, чем занимается УК, за что она ответственна, а что находится вне зоне ее деятельности.

Права управляющей компании

Обязанности ЖКХ и управляющих компаний существуют нераздельно от их прав. Права УК тоже прописаны в законодательстве, а также продублированы в договорах и могут отличаться в ряде случаев. Чаще всего управляющая компания имеет право :

требовать от собственников квартир и арендаторов оплачивать услуги в полном объеме;

начислять пеню, если собственник или жилец МКД не оплачивает вовремя услуги;

проверять правильность, достоверность сведений приборов учета, которые жильцы передают в УК — не реже раза в полгода;

ограничивать жильцов в коммунальных услугах, например, если собственник не платит за услуги;

требовать, чтобы жильцы предоставили доступ в квартиры сотрудникам аварийных и других служб для устранения аварий, осмотра, ремонта коммуникаций.

Если говорить просто, то управляющая компания имеет право делать все, чтобы выполнять свои обязанности. Например, УК ответственна перед поставщиками коммунальных услуг за полную и своевременную их оплату, поэтому имеет право ограничивать доступ к ресурсам тем, кто за них не платит.

Ответственность управляющей компании

Ответственность управляющей компании прописана в многочисленных законодательных актах. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 , УК несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей. Она ответственна перед жильцами, подрядчиками и инспектирующими организациями практически за все. Перед жильцами — за качество оказываемых услуг, перед подрядчиками — за своевременную оплату услуг и доступ к коммуникациям для обслуживания, перед инспектирующими организациями — за надлежащее состояние общедомового имущества, коммуникаций и так далее.

Вы можете посмотреть, за что отвечает управляющая компания , в договоре с ней. Вне зависимости от того, что написано в нем, УК также может понести административную ответственность по КоАП. Например, ее могут оштрафовать за:

Читайте так же:  Замена стороны в договоре

нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений, питьевой воде — если вода из крана не будет соответствовать нормативам, УК получит штраф;

нарушение требований по содержанию, текущему ремонту дома, например, если ремонтные работы не выполнены в полном объеме;

невыполнение в срок постановления органов или должностных лиц, которые осуществляют контроль;

нарушение правил предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, например, если жильцы получают двойные квитанции.

Если у управляющей компании будет много серьезных нарушений, ее могут отстранить от управления многоквартирным домом. В этом случае придется заключать договор с другой УК либо организовывать товарищество собственников жилья и управлять МКД самостоятельно.

Как контролировать управляющую компанию

Согласно действующему законодательству, управляющие компании обязаны собирать жильцов и отчитываться перед ними о проведенных работах как минимум раз в год. Даже если подобная обязанность не прописана в договоре с УК, она все равно обязана это делать по ЖК РФ. УК также имеет право проводить общие собрания жильцов чаще, например, подготавливать документы за каждый сезон.

Законодательство также предъявляет требования к содержанию отчета. Согласно ЖК РФ, он должен быть полным и всесторонним. В документе должны содержаться сведения о:

проведенных работах, их характеристиках: представители УК должны объяснить, что и когда они ремонтировали, какие работы проводили;

потраченной сумме на текущий ремонт, обслуживание общедомового имущества;

⏱ запланированных на следующий отчетный период работах, их характеристиках, нужной сумме на обслуживание.

Собственники квартир в МКД должны утвердить отчет и запланированные на следующий период работы. Если они не утвердят документ, управляющая компания обязана изменить его до состояния, в котором жильцы одобрят планы.

[3]

Таким образом, контролировать деятельность управляющей компании можно по ежегодным отчетам от нее. Например, если что-то в состоянии общедомового имущества вас не устраивает, можно выдвинуть вопрос о ремонте на собрании. Управляющая компания, скорее всего, включит ремонт в план и проведет необходимые работы.

Отчет не только показывает, чем занимается управляющая компания , но и помогает выявить нарушения. Например, если в документе говорится о каких-то работах, которых на самом деле не было, вы вправе потребовать объяснений у представителей УК и не согласовывать отчет, а написать претензию и вернуть часть средств за неоказанные услуги.

Жильцы многоквартирных домов также имеют право контролировать деятельность УК другими доступными способами. Например, можно обратиться к представителям управляющей компании и попросить обосновать расценки на коммунальные услуги либо рассказать о текущем финансовом состоянии. Это стало возможно с принятием №273-ФЗ . А еще запланированные и проведенные работы можно смотреть на специальных государственных порталах. К примеру, на сайте «Реформа ЖКХ» можно получить сведения о капитальном ремонте, контактные данные и другую информацию о самой управляющей компании, просмотреть историю управления, домовую книгу и другие сведения о МКД.

Что делать, если управляющая компания не выполняет обязательства

Бывает, что управляющая компания не выполняет свои обязательства, а только наживается на собственниках недвижимости. Владельцы квартир могут в корне изменить ситуацию. Например, можно организовать общее собрание жильцов и принять решение о расторжении договора с УК, затем предоставить его компании и организовать товарищество собственников жилья либо передать дом в управление другой организации. Если проблема несущественная, например, не оказана всего одна услуга из большого перечня, попробуйте решить ситуацию мирно. Свяжитесь с руководством УК и выясните, в чем причина: возможно, дело просто в человеческом факторе, и после вашего обращения ситуация нормализуется.

Если нарушения критичны, УК отказывается расторгать с вами договор, обманывает, что это невозможно или препятствует смене компании другим образом, нужно действовать решительно. Первый шаг — составление письменной претензии на имя руководителя управляющей компании. Напишите претензию и укажите в ней:

имя должностного лица, которому составляете претензию — обычно это руководитель управляющей компании;

свои данные — фамилию, имя, отчество, адрес фактической регистрации;

суть претензии — попросите обосновать, почему какие-то услуги не были оказаны, куда израсходовали деньги или почему компания не выполнила запланированные работы;

дату, подпись и ее расшифровку.

Обязательно составьте претензию в двух экземплярах. Один вы отдадите представителю УК, а второй оставите у себя. На вашем экземпляре должны поставить отметку о принятии с подписью должностного лица, например, секретаря, и печатью организации. При подаче претензии вам сообщат срок, в течение которого направят письменный ответ. Его может устанавливать сама УК, но обычно он не превышает 30 рабочих дней.

Если управляющая компания не ответила ничего или прислала банальную отписку, можете жаловаться в вышестоящие надзорные органы. Например, написать заявление в прокуратуру, составить обращение в Роспотребнадзор или Жилищную инспекцию. Государственные органы будут обязаны провести проверку и при выявлении серьезных нарушений принять меры. Например, привлечь УК к административной ответственности или подать в суд. Написать исковое заявление в суд вы можете и самостоятельно, но для этого нужно обратиться к опытному юристу. Лучше работают коллективные заявления: чем больше людей выскажут свое недовольство, тем выше шанс выиграть суд.

Видео (кликните для воспроизведения).

Управляющая компания — юридическое лицо, которое управляет многоквартирным домом. У него есть много обязанностей: следить за качеством оказания коммунальных услуг, выполнять текущий ремонт общедомового имущества, осматривать дом и выявлять неисправности, подготавливать МКД к отопительному сезону, отчитываться перед собственниками о проведенных и запланированных работах. Жильцы имеют право контролировать работу УК, писать жалобы. В свою очередь компания имеет право делать все, чтобы выполнять свои прямые обязанности.

Источники


  1. Бархатова, Е.Ю. Международное публичное право в вопросах и ответах; Кнорус, 2011. — 232 c.

  2. Ивин, А.А. Логика для юристов; М.: Гардарики, 2011. — 288 c.

  3. Матвиенко, Л.О.; Соколов, А.Н. Как оформить земельный участок в собственность; М.: Инфра-М, 2013. — 425 c.
  4. Хропанюк, Валентин Теория государства и права / Валентин Хропанюк. — М.: Димов, Ткачев, Дабахов, 1996. — 384 c.
  5. Севан, О.Г. «Малые Корелы». Архангельский музей деревянного зодчества. История создания, методология, современное состояние / О.Г. Севан. — М.: Прогресс-традиция, 2011. — 909 c.
Управляющая компания
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here