Соглашение о предоставлении опциона на заключение договора

Описание страницы: соглашение о предоставлении опциона на заключение договора - 2020 ujl от профессионалов для людей.

Соглашение о предоставлении опциона

Соглашение о предоставлении опциона

С марта 2015 года в ГК РФ введена норма 429.2, регулирующая порядок предоставления опциона на заключение договора. Позже положения об опционе на заключение договора были внесены в Закон N 14-ФЗ (ст. 21).

Сущность соглашения о предоставлении опциона заключается в том, что одна сторона (оферент) посредством подписания безотзывной оферты предоставляет второй стороне право на заключение в будущем в течение определенного срока договора/договоров на условиях, предоставленных опционом. Опцион на заключение договора предоставляется за плату или другое встречное предоставление, если иное не предусмотрено соглашением, в том числе заключенным между коммерческими организациями. Другая сторона вправе заключить договор путем акцепта такой оферты в порядке, в сроки и на условиях, которые предусмотрены опционом.

Соглашение о предоставлении опциона имеет ряд особенностей. Опцион на заключение договора может быть включен в другое соглашение (п. 6 ст. 429.2 ГК РФ), например в договор об осуществлении прав участников (п. 3 ст. 8 Закона N 14-ФЗ), договор займа и иной договор.

Опционом на заключение договора может быть предусмотрено, что акцепт возможен только при наступлении определенного таким опционом условия или события, в том числе зависящего от воли одной из сторон.

В контексте корпоративных отношений участники хозяйственного общества могут заключить соглашение о предоставлении опциона, в котором одному из участников за плату будет предоставлено право последующего оформления собственности на долю в обществе в течение всего срока действия соглашения путем акцепта безотзывной оферты.

В случае смерти оферента второй участник общества (акцептант) имеет право оформить акцепт на безотзывную оферту по соглашению о предоставлении опциона.

При акцепте вторым участником оферты нотариус дополнительно истребует от акцептанта доказательства, подтверждающие наступление отлагательного или ненаступление отменительного условия, предусмотренные опционом, от которых зависит возможность акцепта (ст. 157, абз. 2 ст. 429.2 ГК РФ, абз. 6 п. 11 ст. 21 Закона N 14-ФЗ).

Дополнительно при удостоверении акцепта безотзывной оферты во исполнение опциона на заключение договора нотариус обязан проверить:

— соблюдение акцептантом срока для акцепта, предусмотренного опционом или установленного законом (п. 2 ст. 429.2, ст. 440, 441 ГК РФ);

— соответствие условий, на которых акцептант готов заключить договор по условиям, указанным в опционе и в безотзывной оферте (ст. 429.2, 443 ГК РФ);

— соблюдение порядка, установленного опционом для акцепта (ст. 429.2 ГК РФ).

Что же касается вопросов наследственного права, то в соответствии с действующими нормами о наследственном праве в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства в том числе имущественные права и обязанности. По аналогии с оформлением прав по договорам банковского вклада, займа, аренды недвижимого имущества, долевого участия в строительстве наследникам переходят обязанности по передаче имущества (доли в уставном каптале общества) оференту.

Смерть наследодателя по общему правилу не влечет ни изменения, ни прекращения договоров, в которых он участвовал. Место наследодателя в этих договорах занимают его наследники, исключение составляют только договоры, тесно связанные с личностью наследодателя. Таким образом, эти положения позволят исключить риски, связанные с уклонением стороны от передачи доли и тем самым от неисполнения своих обязательств, а также риски по переходу доли в собственность наследникам.

>
Договор накопительного страхования жизни
Содержание
У наследственного права есть конкуренты (С. Топлакалцян, газета «эж-ЮРИСТ», N 14, апрель 2017 г.)

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

znatpravo.ru

Опцион на заключение договора — соглашение, по которому одна сторона делает другой предложение заключить сделку на конкретных условиях. Такое предложение нельзя отозвать в течение указанного в нем срока. По общему правилу опцион является платным. Причем сторона, получившая предложение, не сможет вернуть плату, даже если не воспользовалась им и договор не был заключен. Опционный договор, как и опцион, предусматривает право при определенных условиях потребовать от контрагента совершить определенные действия. Основное их отличие в том, что опционный договор уже заключен, а опцион лишь дает право на заключение договора.

1. Что такое опцион на заключение договора

Опцион на заключение договора — соглашение, в силу которого одна сторона предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договоров на условиях, предусмотренных опционом. Такое право предоставляется посредством безотзывной оферты (п. 1 ст. 429.2 ГК РФ).

Опцион как безотзывная оферта представляет собой предложение заключить договор, которое нельзя отозвать в течение срока, установленного для ее акцепта. Обычно этот срок указывается в самом опционе. Если он не указан, по общему правилу считается, что он равен одному году. Как и любая оферта, опцион должен содержать прежде всего предмет и другие существенные условия договора, подлежащего заключению (п. 1 ст. 435, п. п. 2, 4 ст. 429.2 ГК РФ).

Если держатель опциона акцептует оферту, то договор, который предусмотрен опционом, сразу считается заключенным (п. 1 ст. 433 ГК РФ). Таким образом, оферент не сможет уклониться от заключения договора, как это может произойти, если стороны связаны предварительным договором. А значит, держателю опциона не придется подавать в суд иск о понуждении заключить договор.

Особенность безотзывной оферты, используемой в рамках опциона, в том, что, как правило, стороны указывают ее условия в специальном соглашении. Это удобно, поскольку в этом соглашении они могут в том числе урегулировать вопрос платы за оферту, а также все организационные вопросы на период до ее акцепта (например, установить режим конфиденциальности).

Читайте так же:  Горячая линия фмс

2. Для каких договоров можно использовать опцион и каким он может быть

Опцион можно выдать на заключение любого договора (подряда, оказания услуг и пр.). Чаще всего его используют при купле-продаже акций или долей в ООО, в биржевой торговле, сделках с недвижимостью. Учтите, что особенности отдельных видов опционов могут быть установлены законом (п. 8 ст. 429.2 ГК РФ).

Оферта может исходить от любой из сторон. Например, покупатель приобретает два пассажирских судна, а в отношении еще двух судов заключает соглашение об опционе, то есть получает оферту продавца на их продажу. Таким образом он сохранит за собой возможность приобрести их по согласованной цене в течение указанного в опционе срока. Такой опцион называют также опцион «колл» (call option).

Если же оферта исходит от потенциального покупателя, то он обязан выкупить имущество, если продавец изъявит на то желание. Такая модель отношений называется опцион «пут» (put option).

3. Нужно ли платить за опцион

По общему правилу — да (п. 1 ст. 429.2 ГК РФ). Фактически сторона покупает оферту своего потенциального контрагента. Если опционом не предусмотрено иное, оплата (опционная премия) не засчитывается в счет платежей по будущему договору. Таким образом, по умолчанию этот платеж не является ни авансом, ни задатком.

Поскольку деньги (или иное встречное предоставление) уплачиваются за оферту, то, если акцепт не состоится и договор не будет заключен, по общему правилу оферент не должен возвращать вознаграждение, которое он получил (п. 3 ст. 429.2 ГК РФ).

Стороны вправе договориться, что опцион предоставляется без оплаты. Такое условие правомерно, даже если обе они — коммерческие организации (п. 1 ст. 429.2 ГК РФ). Например, одна компания может прибрести 40% акций другой, выдав при этом опцион на покупку оставшихся 60% акций при соблюдении определенных условий (например, достижении компанией определенных финансовых показателей). При этом подразумевается, что плата уже учтена в цене акций. Следовательно, нет необходимости устанавливать отдельное вознаграждение за опцион.

4. Что общего у опциона с опционным договором и чем они отличаются

Опцион на заключение договора во многом схож с опционным договором, в частности (п. п. 1, 3 ст. 429.2, п. п. 1 — 3 ст. 429.3 ГК РФ):

  • оба соглашения предусматривают право при наступлении определенных условий выставить конкретные требования контрагенту;
  • как правило, сторона выплачивает контрагенту вознаграждение за получение возможности предъявить ему требование. Причем, если договор по опциону не будет заключен или прекратится опционный договор, внесенный платеж не возвращается, если только стороны не согласовали иное.

Отличаются эти соглашения тем, что опцион лишь дает право на заключение договора путем акцепта безотзывной оферты, а опционный договор уже заключен и сторона может потребовать совершения предусмотренных им действий (п. 1 ст. 429.2, п. 1 ст. 429.3 ГК РФ). Фактически опционный договор — это любой договор (поставка, аренда и пр.), в котором исполнение обязательства определено моментом востребования.

Соглашение о предоставлении опциона на заключение договора

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку

.

Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате.

/P>

Соглашение N ____
о предоставлении опциона на заключение договора

«__» ____________ ____ г.

________________, именуем__ в дальнейшем «Сторона 1», в лице ________________, действующ__ на основании ________________, с одной стороны, и ________________, именуем__ в дальнейшем «Сторона 2», в лице ________________, действующ__ на основании ________________, с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1. Предмет Соглашения

1.1. В соответствии с настоящим Соглашением Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право заключить Договор о (указать условия, позволяющие определить предмет и другие существенные условия договора, подлежащего заключению) на условиях настоящего Соглашения (далее — «Опцион»).

2. Основные условия Опциона

2.1. Срок выкупа Опциона: ____________ (___________) банковских дней с даты подписания настоящего Соглашения.

2.2. Срок действия Опциона: ____________ (____________) дней с даты подписания настоящего Соглашения.

2.3. Моментом выкупа Опциона является дата банковского перевода денежных средств Стороной 2 в размере цены Опциона, определенной настоящим Соглашением, на счет Стороны 1.

2.4. Существенные условия договора, подлежащего заключению:

предмет договора: ________________;

________________;

________________.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Сторона 1 обязана:

3.1.1. На время действия Опциона с даты его выкупа предоставить Стороне 2 для ознакомления необходимые данные и сведения о ________________, рекламные материалы, техническую документацию и другую информацию во взаимосогласованном объеме, необходимом для принятия решения о покупке.

3.1.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Стороной 1 своих обязательств и заявлений, предусмотренных разделами 2 и 4 настоящего Соглашения, Сторона 1 возвращает Стороне 2 цену Опциона в течение ________________ (________________) календарных дней с даты письменного уведомления, направленного Стороне 1 и содержащего обоснованные требования о таком возврате.

3.2. Сторона 1 вправе:

Доступ к полной версии этого документа ограничен

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт» или купите этот документ прямо сейчас всего за 49 руб.

Соглашение о предоставлении опциона на заключение договора

  • Образцы, формы и шаблоны договоров на 2019 год. 4501-4750
  • Форма: Опцион на заключение договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью

Опцион
на заключение договора купли-продажи доли
в уставном капитале общества с ограниченной
ответственностью

г. ___________________
«____»__________ ____ г.

___________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель опциона», в лице ________________, действующ___ на основании _________________, с одной стороны и ____________________ в лице ____________, действующ___ на основании __________________, именуем__ в дальнейшем «Оферент опциона», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Оферент опциона посредством безотзывной оферты предоставляет Покупателю опциона безусловное право принять долю в размере _________ в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «____________________________» (далее — Общество) на условиях, предусмотренных настоящим договором (далее — Опцион), а Покупатель опциона в свою очередь оплачивает Опцион (или: предоставляет иное встречное обеспечение).
1.2. Покупатель опциона вправе заключить договор в течение всего срока действия Опциона путем акцепта такой оферты в порядке и на условиях, предусмотренных Опционом.
1.3. Опцион действует в течение ____________ с даты подписания уполномоченными представителями обеих Сторон настоящего договора.
1.4. Платеж по Опциону не засчитывается в счет платежей по договору купли-продажи, заключаемому на основании безотзывной оферты, и не подлежит возврату в случае, когда не будет акцепта.
1.5. Условия передачи доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «____________»: _______________________________________________________________________.
1.6. Производные документы оформляются в течение ____ часов с момента предъявления соответствующего требования.

Читайте так же:  Парковка на тротуаре штраф

2. ЦЕНА ОПЦИОНА. РАСЧЕТЫ ПО ОПЦИОНУ

2.1. Цена Опциона составляет _________ (___________________) рублей.
2.2. Цена Опциона выплачивается Покупателем Опциона в течение ________ с даты нотариального удостоверения договора купли-продажи доли.
2.3. В случае неуплаты цены Опциона или уплаты в неполном размере в установленные сроки Опцион считается не вступившим в силу.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. При наступлении предусмотренного случая заинтересованная в выплате (приобретении, продаже) Сторона обязана представить другой Стороне надлежащим образом оформленные документы.
3.2. Каждая Сторона имеет право на получение от другой Стороны информации, касающейся ее финансовой устойчивости и не являющейся коммерческой тайной.
3.3. Каждая Сторона вправе проверять любую сообщаемую ей информацию, имеющую отношение к настоящему договору.

4. ГАРАНТИИ ОФЕРЕНТА ОПЦИОНА

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки, в том числе упущенную выгоду.
5.2. За просрочку выплаты (выкупа, продажи) нарушившая Сторона уплачивает потерпевшей Стороне пеню в размере ___% от цены Опциона за каждый день просрочки.
5.3. Взыскание неустоек и процентов не освобождает Сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.
5.4. В случаях, не предусмотренных Опционом, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Права по Опциону могут/не могут быть уступлены другому лицу.
6.2. В случае начала процедуры ликвидации или банкротства Оферента он обязан досрочно исполнить все свои обязательства по настоящему Опциону, существующие на дату, предшествующую принятию соответствующего решения.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ОПЦИОНА

7.1. Настоящий Опцион вступает в силу с даты его подписания уполномоченными представителями обеих Сторон (или: уплаты цены Опциона) и прекращается, если Покупатель опциона не заявит требование в срок, указанный в п. 1.3 настоящего Опциона.
7.2. Срок действия Опциона может быть продлен по соглашению Сторон.
7.3. В случае предъявления требований о выплате (выкупе, продаже) действие Опциона продлевается автоматически до момента их завершения.
7.4. Обязательства по настоящему Опциону прекращаются досрочно в случае отказа Покупателя опциона от его исполнения в одностороннем порядке.
7.5. Обязательства Оферента перед Покупателем опциона прекращаются досрочно в случае ликвидации Покупателя опциона.
7.6. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон.
7.7. В случае досрочного прекращения действия Опциона по инициативе Покупателя опциона уплаченная Оференту цена Опциона (не) возвращается.
7.8. Прекращение действия Опциона не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

8.1. Условия настоящего Опциона, дополнительных соглашений к нему и иная полученная в соответствии с договором информация конфиденциальны и не подлежат разглашению.
8.2. Режим конфиденциальности продолжает действовать в течение ___ лет после прекращения действия Опциона.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Дополнительные условия настоящего договора: ____________________.
10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
10.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
10.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10.5. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Покупателя опциона, второй — у Оферента.

11. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

11.1. Покупатель опциона: _____________________________________________
___________________________________________________________________________
_________________________________________________, адрес электронной почты:
__________________, сайт: _____________________.

11.2. Оферент опциона: ________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
адрес электронной почты: __________________, сайт: _______________________.

Покупатель опциона: Оферент опциона:
____________/__________ ____________/__________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)

Опцион на долю в ООО — условия опционного соглашения

Опцион на продажу доли. Опцион на покупку доли. Опцион на заключение договора опционный договор. Опционный договор на долю в ООО.

Подписывая опционные соглашения, следует внимательно относиться к условиям заключения сделки. Опционное соглашение является безотзывной офертой, на которую в любой момент в течение установленного срока может быть дан акцепт. В этом случае оспорить сделку или опционное соглашение оференту будет непросто. Если есть какие-либо особые условия для заключения сделки, например, неисполнение другого договора, это следует указать в оферте.

Фабула дела:

Участник общества «РКО» (далее – Ответчик) заключил опционное соглашение с третьим лицом о продаже своей доли участия в обществе. В результате преобразования преемником покупателя стало общество «Агроком Холдинг» (далее – Истец), которое и обратилось в суд о признании договора купли-продажи доли заключенным.

Опцион на заключение договора был нотариально удостоверен, в тот же день продавцом была направлена оферта о заключении договора. Акцепт поступил несколькими месяцами позже, но в установленный в оферте и в опционе срок.

Продавец уклонялся от заключения договора купли-продажи в форме единого документа, подписанного сторонами, как то было предписано опционным соглашением.

Суд не усмотрел нарушений установленного порядка продажи доли, был получен отказ второго участника ООО «РКО» от преимущественного права покупки, Истец направил надлежащим образом оформленный акцепт.

Читайте так же:  Твердая сумма алиментов
Видео (кликните для воспроизведения).

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований истца, а также встречного требования Ответчика о признании соглашения о предоставлении опциона недействительным. Суд апелляционной инстанции удовлетворил исковые требования.

Судебный акт: постановление 15-го ААС от 12.04.2019 по делам № А53-28436/2016 и 15АП-3428/2019.

Выводы суда:

1. Оферта связывает оферента с того момента, как адресат получил оферту. Договор будет считаться заключенным с того момента, как оферент узнал о совершении адресатом действий, свидетельствующих об акцепте.

2. Сделка, направленная на отчуждение доли участия в обществе, подлежит нотариальному удостоверению путем составления единого документа.

3. Доля переходит к покупателю в момент нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение.

4. Участник опционного соглашения вправе потребовать от второго участника заключения договора и передачи доли в судебном порядке, если второй участник соглашения уклоняется от исполнения встречных обязательств при наступлении условий, установленных опционным соглашением.

5. При нотариальном удостоверении акцепта нотариально удостоверенной оферты договор считается заключенным. Подписание договора в форме единого документа является следствием совершенной сделки купли-продажи, а не ее причиной .

6. Встречные исковые требования о признании недействительным соглашения о предоставлении опциона не подлежат удовлетворению в связи с тем, что предметом спора является не понуждение ответчика к заключению договора, а признание его заключенным ввиду совершения сторонами всех необходимых действий для заключения договора.

Комментарии:

1) Ответчик во встречном иске указывал, что опцион мог быть реализован только в случае неисполнения обязательств по договору поручительства по займу ООО «Глобал-П». Однако судебные акты не содержат информации о том, что в опционе содержались какие-либо ссылки на договор поручительства. Ответчик выдал оферту с определенным сроком. Истец воспользовался офертой и совершил акцепт в порядке, предусмотренном законодательством. В случае, если необходимо было обусловить отношения сторон исполнением договора поручительства, необходимо было указать на это в опционе как на условие, при котором опцион мог быть заключен.

2) Как верно отметил суд, заключение договора купли-продажи в форме единого документа является лишь следствием оформления договорных отношений между сторонами, которые возникли вследствие акцепта выданной оферты. В связи с этим, Истец верно не заявил в суде требование о понуждении к заключению договора купли-продажи.

3) Суд апелляционной инстанции обязал Ответчика передать Истцу долю участия. Вместе с тем, как суд указал в постановлении, доля считается переданной покупателю с момента нотариального удостоверения. Таким образом, Ответчику надлежит совершить регистрационные действия во исполнение заключенного договора купли-продажи и получить денежные средства за проданную долю участия из депозита нотариуса.

4) Вместе с тем, непонятно, почему нотариусом не были исполнены его обязанности по передаче документов в ЕГРЮЛ для внесения изменений в реестр в части перечня участников ООО «РКО». Согласно ст. 21 Закона об ООО нотариус, удостоверивший сделку по отчуждению, обязан передать информацию в ЕГРЮЛ. Так как договор был заключен с момента удостоверения акцепта и доля считается переданной с этого же момента, было бы логично, если в ЕГРЮЛ уже появилась запись о том, что Ответчик более не является участником общества.

У нас также есть аудиоподкасты. Это выпуски по 2-5 минут. Посвящены одному спору, конфликту или новости. Их можно слушать прямо на нашем сайте, на сайте подкаст-площадки или скачать себе на компьютер, смартфон и пр. Выпуск 1 (о субсидиарной ответственности); Выпуск 2 (оспаривание договора по мотиву злоупотребления правом); Выпуск 3 (расторжение договора по инициативе продавца, что учесть?). Еще пара десятков по ссылке.

[2]

Вы не поверите, но для любителей коротких и полезных видео, у нас появились видеоподкасты. Например, видеоподкаст на тему «Налоги. Оптимизация. Перевод сотрудников в ИП» можно посмотреть по ссылке.

Обратим внимание, что юридическая фирма «Ветров и партнеры» в 2018 году отмечена отраслевым рейтингом юридических компаний Право.ру-300 в номинации «Арбитражное судопроизводство». Это позволило нам войти в ТОП-50 региональных компаний по всей России в данной номинации.

В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству.

Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.

Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес [email protected]

Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).

Галина Короткевич, партнер. Люблю кофе, всякие вкусняшки, банкротные дела и корпоративное право. Пишу статьи, ищу интересную информацию и предлагаю способы ее практического использования. Верю, что благодаря качественной юридической аналитике клиенты приходят к юридической фирме, а не наоборот. Согласны? Тогда давайте дружить на Facebook.

znatpravo.ru

Соглашение о предоставлении опциона должно быть в той же форме, что и договор, который может быть заключен на его основе. Так, если он подлежит нотариальному удостоверению, соглашение об опционе тоже необходимо удостоверить. Составлять отдельное соглашение об опционе необязательно. Вы можете включить условия о нем в другой договор, например договор поставки. Укажите в соглашении об опционе предмет и другие существенные условия будущего договора. Дополнительно вы можете указать срок действия опциона, условия и порядок его акцепта. Кроме того, вы можете изменить ряд правил, установленных в законе. Например, отменить плату за опцион или запретить уступать права по нему третьим лицам.

В какой форме составить соглашение о предоставлении опциона на заключение договора

Составьте такое соглашение в форме, установленной для будущего договора, то есть договора, который подлежит заключению на основе опциона (п. 5 ст. 429.2 ГК РФ).

Если будущий договор должен быть составлен в виде единого документа, подписанного сторонами (например, купля-продажа недвижимости), соглашение о предоставлении опциона также должно быть в виде единого документа.

Читайте так же:  Исчисление сроков коап

Если договор подлежит нотариальному удостоверению (например, договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО), то соглашение о предоставлении опциона также должен удостоверить нотариус. В противном случае оно будет ничтожным (п. 3 ст. 163 ГК РФ).

Учтите, что если договор подлежит госрегистрации (например, договор аренды недвижимости на срок не менее года), то соглашение о предоставлении опциона на его заключение регистрировать не нужно, поскольку госрегистрация не является элементом формы договора.

Вы можете включить соглашение о предоставлении опциона в другой договор, если иное не вытекает из существа такого договора (п. 6 ст. 429.2 ГК РФ). Например, соглашение об опционе может быть включено в договор поставки, если покупатель приобретает часть товаров и желает с помощью опциона зарезервировать право на покупку другой части в течение определенного срока. Также опцион нередко включают в договор купли-продажи товара с правом его обратного выкупа продавцом.

Какие условия включить в соглашение о предоставлении опциона на заключение договора

Включите в соглашение о предоставлении опциона:

  • условия будущего договора. Лучше согласовать их максимально подробно. Дело в том, что именно эти условия будут регулировать ваши отношения, если держатель опциона заявит об акцепте. У вас не будет возможности дополнительно согласовать их, как это происходит, например, когда вы заключаете основной договор в исполнение предварительного. В связи с этим рекомендуем приложить к соглашению об опционе два экземпляра будущего договора, подписанных оферентом. Они будут являться безотзывной офертой. Держатель опциона сможет акцептовать ее, подписав и возвратив оференту один из экземпляров. Это особенно удобно, когда законом требуется оформить договор в виде единого документа, подписанного сторонами.

Обязательно включите в соглашение условия, позволяющие определить предмет и другие существенные условия будущего договора. Если вы пока не можете указать все необходимые характеристики предмета, достаточно описать его любым способом, позволяющим его идентифицировать на момент заключения будущего договора (п. 4 ст. 429.2 ГК РФ). Например, если вы не можете указать VIN-номер автомобиля, подробно укажите все иные известные вам характеристики — марку, модель, год выпуска, цвет кузова и пр.;

Стороны могут включить в соглашение иные условия по своему усмотрению, в частности, урегулировать свои отношения на период до акцепта оферты. Например, предусмотреть обязанность соблюдать режим конфиденциальности, предоставлять финансовую отчетность, не отчуждать активы и т.п.

Образец соглашения о предоставлении опциона на заключение договора

Соглашение о предоставлении опциона

на заключение договора поставки

г. Москва 9 августа 2018 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Сигма», далее именуемое «Сторона-1», в лице генерального директора Петрова Ивана Ивановича, действующего на основании решения общего собрания участников общества (Протокол от 5 февраля 2015 г. N 1) и в соответствии с Уставом, с одной стороны и

общество с ограниченной ответственностью «Гамма», далее именуемое «Сторона-2», в лице первого заместителя генерального директора Андреева Андрея Андреевича, действующего на основании доверенности от 4 октября 2017 г. N 1345, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение (далее — Соглашение) о нижеследующем:

  1. Предмет Соглашения

1.1. Сторона-1 предоставляет Стороне-2 право заключить договор поставки транспортных средств (далее — Договор) в качестве покупателя на следующих условиях:

1.1.1. Характеристики транспортного средства:

  • марка, модель: Лада Ларгус;
  • наименование (тип ТС): легковой универсал;
  • категория ТС: В;
  • год выпуска (изготовления): 2018;
  • цвет кузова: белый;
  • мощность двигателя, л. с. (кВт): 1 470 (140);
  • рабочий объем двигателя, куб. см: 1 350;
  • тип двигателя: бензиновый;
  • экологический класс: четвертый;
  • разрешенная максимальная масса, кг: 1 445;
  • масса без нагрузки, кг: 1 045.

1.1.2. Количество транспортных средств — 3 шт.

1.1.3. Цена одного транспортного средства — 800 000 (восемьсот тысяч) руб., включая НДС.

1.2. Право на заключение договора предоставляется посредством безотзывной оферты (далее — Опцион). Безотзывная оферта оформлена в виде двух экземпляров договора поставки, подписанных Стороной-1 и прилагаемых к настоящему Соглашению.

  1. Срок и порядок акцепта Опциона

2.1. Срок для акцепта Опциона: любой день до 30 декабря 2019 г. включительно.

2.2. Чтобы произвести акцепт, Сторона-2 должна подписать экземпляры договоров, приложенных к настоящему Соглашению, и вручить подписанный экземпляр Стороне-1.

  1. Цена и порядок оплаты

3.1. За получение права заключить Договор на условиях, предусмотренных Опционом, Сторона-2 уплачивает Стороне-1 вознаграждение в размере 120 000 (сто двадцать тысяч) руб., включая НДС.

3.2. Сторона-2 обязуется произвести оплату права заключить Договор в течение 15 дней с момента заключения настоящего Соглашения.

3.3. Обязательство по оплате считается исполненным в момент зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Стороны-1.

3.4. Платеж, предусмотренный п. 3.1 Соглашения, не засчитывается в счет платежей по Договору и не подлежит возврату, если не будет акцепта.

  1. Заключительные положения

4.1. Права по настоящему Соглашению не могут быть уступлены другому лицу.

4.2. Уведомления и иные юридически значимые сообщения могут направляться Сторонами по факсу, электронной почте или иным способом связи при условии, что он позволяет достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

4.3. Соглашение действует до момента окончания исполнения Сторонами установленных им обязательств.

4.4. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

[3]

4.5. К Соглашению прилагаются:

4.5.1. Договор поставки транспортных средств в двух экземплярах на 10 листах.

  1. Адреса и реквизиты сторон
Сторона-1: Сторона-2:
Общество с ограниченной ответственностью «Сигма»

Адрес: ул. Андреева, д. 7,

г. Москва, 115321

Телефон: +7 (495) 321-12-34

Электронная почта: [email protected]

ИНН 7701234567 КПП 770101001

Р/с 40702810101987612543 в АКБ «Янтарный» (ПАО)

М.П.

Общество с ограниченной ответственностью «Гамма»

Адрес: ул. Промышленная, д. 67,

г. Санкт-Петербург, 123456

Телефон: +7 (812) 123-65-56

Электронная почта: [email protected]

ИНН 7807654123 КПП 780101001

Р/с 40702810101987824657 в АКБ «Хризолит» (ПАО)

Первый заместитель генерального директора по доверенности

В чем особенности конструкции опциона на заключение договора

Рассмотрим понятие опциона на заключение договора и примеры использования таких опционов.

Читайте так же:  Как оформить дубликат договора

Каковы особенности опциона на заключение договора

Определение опциона на заключение договора приведено в пункте 1 статьи 429.2 ГК РФ. Из него можно выделить следующие ключевые моменты:

Проще говоря, опцион на заключение договора – это соглашение о продаже (в случае возмездности) права на заключение другого договора.

Важной характеристикой опциона является то, что его приобретатель не обременяет себя обязанностью заключать такой договор, но имеет на это право, которым может воспользоваться или отказаться от его реализации по своему усмотрению.

[1]

Опционы могут быть предоставлены в отношении любого договора (например, опцион на право требовать заключения договора купли-продажи; право требования заключения лицензионного договора; право требования заключения договора лизинга и т. д.).

Примеры опционов на заключение договора

  1. Будущие арендодатель и арендатор заключают соглашение (опцион), по которому последний (держатель опциона) получает право заключить договор аренды нежилых коммерческих помещений на определенных условиях в определенные сроки (см., например, постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 21 октября 2013 г. по делу № А10-646/2013).
  2. Инвестор заключает с основателем какой-либо компании соглашение (опцион), согласно которому последний (держатель опциона) получит право на приобретение всех или части принадлежащих инвестору акций (доли) при достижении компанией определенных финансовых показателей (см., например, постановления ФАС Московского округа от 19 февраля 2014 г. № Ф05-314/2014 по делу № А40-55172/13, Арбитражного суда Московского округа от 30 октября 2014 г. № Ф05-11807/14 по делу № А40-189293/13).

Однако при предоставлении опциона на заключение договора нужно учитывать, что особенности отдельных его видов могут быть установлены законом (п. 8 ст. 429.2 ГК РФ). Их требования необходимо будет учесть, чтобы получить ожидаемый результат и избежать споров в дальнейшем.

Что делать, если продавец отказывается от опциона

Допустим, две организации заключили соглашение о предоставлении опциона на заключение договора купли-продажи. Покупатель опциона направил акцент контрагенту, но тот ссылается на то, что утратил интерес к заключению договора. В этой ситуации покупателю опциона необходимо действовать, руководствуясь тем, что он теперь является стороной договора купли-продажи (продавцом или покупателем – в зависимости от типа опциона).

Дело в том, что договор, в отношении которого предоставлен опцион, считается заключенным с момента, когда продавец опциона получил акцепт, если покупатель опциона его направил в порядке, в сроки и на условиях, которые в нем предусмотрены (п. 1 ст. 429.2 и п. 1 ст. 433 ГК РФ).

Заявления продавца опциона в данном случае не освобождают его от обязанности поставить товар (или принять и оплатить его).

Стоит отметить, что до вступления в силу Федерального закона от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ стороны были вынуждены обращаться в суд с иском об обязании контрагента заключить договор, по поводу которого был подписан опцион. Это было связано с отсутствием норм об опционе на уровне Гражданского кодекса РФ и различным пониманием опционов судами. См., например, постановление ФАС Московского округа от 20 января 2014 г. № Ф05-15387/2013 по делу № А41-3563/13.

Что делать, если покупатель отказывается от опциона

Рассмотрим встречную ситуацию. Две организации заключили соглашение о предоставлении опциона на заключение договора купли-продажи. Продавец опциона получил акцепт. Если покупатель опциона уклоняется от исполнения условий договора (или ссылается на то, что утратил интерес к заключению договора), продавцу опциона необходимо действовать, руководствуясь тем, что он теперь является стороной договора купли-продажи (продавцом или покупателем – в зависимости от типа опциона).

Дело в том, что договор, в отношении которого предоставлен опцион, считается заключенным с момента, когда продавец опциона получил акцепт, если покупатель опциона его направил в порядке, в сроки и на условиях, которые в нем предусмотрены (п. 1 ст. 429.2 и п. 1 ст. 433 ГК РФ).

Заявления покупателя опциона в данном случае не освобождают его от обязанности поставить товар (или принять и оплатить его).

Возврат опционной премии

Держатель опциона может потребовать возврата опционной премии, если:

  • продавец опциона будет уклоняться от исполнения договора, заключенного на основании опциона, или
  • его исполнение будет невозможным по вине продавца опциона.

При этом опционная премия будет являться убытками держателя опциона. См., например, постановления ФАС Московского округа от 27 февраля 2010 г. № КГ-А40/594-10 по делу № А40-53877/09-59-434 (определением ВАС РФ от 10 июня 2010 г. № ВАС-7102/10 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора) и от 17 ноября 2011 г. по делу № А40-143599/10-28-1196.

Как применяют опцион на заключение опциона

Можно заключить опцион на заключение в будущем другого опциона. В таком случае фактически будет заключен «опцион на опцион». Его предметом также будет являться приобретение права на заключение договора, но уже в будущем.

Видео (кликните для воспроизведения).

Например, ФАС Западно-Сибирского округа рассматривал спор, связанный с соглашением, согласно которому «при условии соблюдения арендатором обязательств по соглашению и получении финансирования от банка арендодатель предоставляет арендатору опцион на покупку всего оборудования» (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 13 сентября 2013 г. по делу № А81-2675/2012, определением ВАС РФ от 21 ноября 2013 г. № ВАС-15905/13 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора).

Источники


  1. История и методология юридической науки. — М.: ИВЭСЭП, 2014. — 564 c.

  2. Марченко, М. Н. Проблемы теории государства и права / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2012. — 766 c.

  3. Под редакцией Аванесова Г. А. Криминология; Юнити-Дана — Москва, 2010. — 576 c.
  4. Рассказов, Л. П. Теория государства и права / Л.П. Рассказов. — М.: Инфра-М, РИОР, 2014. — 480 c.
  5. Лившиц, Р.З.; Чубайс, Б.М. Трудовой договор; М.: Наука, 2011. — 174 c.
Соглашение о предоставлении опциона на заключение договора
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here