Продажа проектной документации

Описание страницы: продажа проектной документации - 2020 ujl от профессионалов для людей.

Рекомендуемые Новости

Продажа проектно-сметной документации в необходимых инстанциях.

  • размер шрифта уменьшить размер шрифтаувеличить размер шрифта
  • Печать
  • Эл. почта

Ни одна постройка сейчас не может обойтись без создания всеобъемлющего перечня технической документации, и подборки разрешительных документов, в соответствии с которыми производится строительство. В определенных ситуациях и ряде случаев может потребоваться дополнительная сборка бумаг. На сегодняшний момент невозможно осуществить постройку объекта без подробного плана.

Конструкции из металла представляют собой достаточно серьезной составляющей каждой постройки, вне зависимости от того будет ли это многоквартирный дом, или промышленный объект. Вне зависимости от типа постройки, перед тем как начинать возведение объектов, одной из главных задач является согласованная схема, а также технический план конструкции, который будет изготовлен с соблюдением нормативов во всех инстанциях.

Проектная документация постройки

Конструкторская документация постройки — является документом, который регулирует все этапы постройки сооружения, продажа проектно-сметной документации может быть осуществлена на основе договора. В нее включается довольно большое количество частей, каждая из которых является самостоятельной, и представляет заключения экспертиз. В список документов помимо текстовой информации включается графика, которая содержит детальные планы строения.

Обычно конструкторская документация на строящийся объект включает в себя двенадцать пунктов, которые регулируют полностью все нюансы возведения строения. Сюда входят такая документация, как информация о геологических изысканиях, конструктивные решения, подробная смета, решения по защите окружающей среды и прочие. Все документы дополняются графической информацией.

Кроме того при продаже проектно-сметной документации, состав документов может подкрепляться другими разделами в зависимости от характера строения и выдвигаемых условий к ее постройке, тут могут оказывать влияние влиять как местные особенности законодательства, так и требования предъявляемые местными органами власти для построек.

Каждый из разделов документов должен содержать основные обоснования и исследования. Вся документация подается на утверждение в ряд инстанций и проводится целый перечень согласований. В ряде случаев мы готовы продать проектную документацию заказчику на определенных условиях. После того, как готовы все разделы проектной документации, она подается на утверждение единым комплексом, где проходит утверждение и проект допускается к стадии возведения.

Как проходит согласование и продажа проектной документации?

После проведения всех необходимых исследований и проработки всех разделов документация полностью передается для проведения экспертизы. В случае выявления недостатков список документации отдается для доработки с указанием моментов, которые нужно устранить или доработать.

Не всегда возможно пройти согласование с первого раза, так как довольно часто обнаруживаются конструктивные моменты, которые требуют дополнительной проработки. В ситуации если пакет документов возвратят в дополнительную доработку, то вполне возможно потребуется согласование дополнительных экспертиз или реализация корректировок в документации.

После того как пройдена государственная экспертиза, можно приступать напрямую к строительству. Вся процедура постройки производится на основе данного списка документации. Как результат проектная документация состоит основных разделов: проектная и рабочая.

Проектная документация включает в себя полный перечень разделов по проведению строительства, если требуется продать проектную документацию, то понадобится еще и соответствующий договор. Сюда можно отнести следующие разделы: обеспечение экологической безопасности, мероприятия по обеспечению безопасности процесса постройки. Рабочая документация содержит основные планы и описание, которые являются документом для возведения здания.

Данный пакет документов применяется застройщиком как основной при проведении строительства здания, на основании договора производится продажа проектной документации при необходимости.

Нужна ли проектная документация на проведение реконструкции или снос здания?

Поскольку мероприятия по сносу или ремонту являются одними из разновидностей строительства, то они так же нуждаются в полном пакете документов. Вне зависимости от вида постройки понадобится подробная проектно-сметная документация, с дополнением еще добавочного раздела. В данных бумагах обязан присутствовать дополнительный раздел, в котором будет документация по сносу. При этом возможна продажа проектной документации на строительство третьему лицу. В остальном понадобится такой же перечень документов и согласований.

С нами выгодно сотрудничать!

Наша организация готова предложить полный спектр услуг в подготовке проектных документов и продать проектную документацию в необходимых инстанциях. Среди основных плюсов работы с нашей компанией можно выделить перечень главных, выгодно отличают нашу компанию среди многих компаний на нынешнем рынке.

Соблюдение обусловленного времени — компания МеталлСтройСфера выполняем абсолютно все виды работ точно в отведенные временные рамки, при этом будет как всегда на уровне. Мы ценим свое время и время заказчика, именно поэтому соблюдаем максимальную аккуратность в сроках и стараемся неукоснительно придерживаться установленных временных рамок.

Согласование — компания МеталлСтройСфера готова предложить достаточно быстрое решение вопросов сопряженных с согласованием необходимого пакета документов, и прохождением бумаг которые требуются для начала строительства.

Своя команда проектантов — у нас имеется штат компетентных сотрудников, которые создадут проект, учитывая все предпочтения заказчика, мы предлагаем продажу проектной документации строительство. При этом он будет удовлетворять абсолютно всем технологическим меркам и требованиям, выдвигающимся для объектов подобного характера. Мы взять на себя обязанности по разработке от начала до конца сооружения различной степени сложности, при этом придерживаясь установленных нормативов. Наша организация готова выполнить постройку в сжатые временные рамки, с соблюдением большинства необходимых технологических положений и условий к постройке.

Согласование и продажа проектно-сметной документации в необходимых инстанциях — наши сотрудники готовы взять на себя согласование необходимой проектной документации. При этом компания МеталлСтройСфера готова включиться в процесс на различном этапе, как на стадии проектирования, так и на стадии согласования бумаг в соответствующих кабинетах.

Читайте так же:  Разворот в пдд

Постройка — строительство металлических конструкций на основании существующего плана

Выполнение геологических изысканий — при необходимости, наше предприятие готова взвалить на себя полный комплекс работ по проведению геологических работ и изысканий по месту.

В ситуации, если требуется сделать геологические изыскания для продажи проектной документации строительство, непосредственно на участке и организовать необходимые исследования потенциальной возможности возведения сооружения проектных нюансах.

Цены на проектные работы, стоимость проектирования

• Осуществляем расчеты по стоимости проектирования и сметы на проектные работы;
• Разработка технического задания на проектирование;
• Определении базовой цены на проектные работы

[3]

НАИМЕНОВАНИЕ РАЗДЕЛА СТАДИЯ ЦЕНА ЗА М 2
S > S

СТРАНИЦЫ САЙТА

г. Москва, Волоколамское шоссе, д.1, стр.1, помещение 4, оф.33.

Проектно-сметная документация в Москве

от 10 000 до 5 000 000 руб

  • Электромонтажная компания систем безопасности ПСО-13
  • Москва
  • 7 (495) 7513115
  • http://www.pso2013.ru/

от 10 000 до 100 000 руб /сут

  • ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
  • Москва
  • 7 (499) 2724800
  • proexpert24.ru

от 300 до 500 руб /кв.м

  • Премиум Проект ООО
  • Москва
  • 7 (495) 2490455
  • 2 отзыва

от 100 до 200 руб /кв.м

  • ООО Строительно-производственное объединение Урал
  • Доставка в Москву
  • 7 (343) 3829672
  • spo-ural.ru

  • МикроИнТех
  • Москва
  • +7 (495) 258-61-26
  • http://www.microit.ru

  • НИИ ПП ТЕТРАКОН
  • Москва
  • +7 (495) 665-62-17

  • ОАО ГИПРОДРЕВПРОМ
  • Москва
  • +7 (495) 689-63-47

от 200 до 300 руб /кв.м

  • ООО Строительно-производственное объединение Урал
  • Доставка в Москву
  • 7 (343) 3829672
  • spo-ural.ru

  • МикроИнТех
  • Москва
  • +7 (495) 258-61-26
  • http://www.microit.ru

  • ОАО ГИПРОДРЕВПРОМ
  • Москва
  • +7 (495) 689-63-47

  • МикроИнТех
  • Москва
  • +7 (495) 258-61-26
  • http://www.microit.ru

  • МикроИнТех
  • Москва
  • +7 (495) 258-61-26
  • http://www.microit.ru

  • МикроИнТех
  • Москва
  • +7 (495) 258-61-26
  • http://www.microit.ru
    На сайте ProPartner вы сможете:
  • заказать проектно-сметную документацию в Москве и услуги «под ключ» (в том числе круглосуточно) из других категорий;
  • узнать стоимость проектно-сметной документации: цена у компаний в каталоге от 100 до 100000 руб.
  • Зарегистрироваться очень просто,
    это займет всего 15 секунд

    Стоимость проектирования

    Стоимость проектирования

    Стоимость строительства дома

    Стоимость ремонта и отделки дома

    Стоимость индивидуального проектирования:

    Индивидуальный архитектурно-строительный проект (АС) (разделы: АР+КР) — 350 руб/м2 (от 35 т. р.) (по эскизу и техническому заданию)

    При предоставлении эскиза — стоимость рассчитывается по общей площади дома (в случае значительных переделок — стоимость рассчитывается по габаритам здания)

    • Цены на проекты домов:
    • Эскизный проект (ЭП) – 200 руб/кв.м (от 20 т. руб.);
    • Архитектурный проект (АП) — 250 руб/кв.м (от 25 т. руб.);
    • Архитектурно-строительный проект (АР+КР) – 350 руб/кв.м (от 35 т.руб.);
    • Инженерный проект (ИР) – 200 руб/кв.м (от 20 т.руб.) (электрика, отопление, водоснабжение и канализация) разделы по отдельности — по 95 руб/кв.м;
    • Смета на строительство дома — 100 руб/кв.м.
    Дополнительные услуги:
    • Дополнительный экземпляр проекта — 1000 руб;
    • Схема генплана застройки участка — 2000 руб;
    • Паспорт проекта:
      • — на проект с сайта RuPlans — 4000 руб;
      • — на проект наших партнеров — 5000 руб.
    Стоимость внесения изменений в проект дома, влекущих за собой корректировку объемно-планировочных и конструктивных решений

    Стоимость внесения изменений в проект дома, не влекущих за собой корректировку объемно-планировочных и конструктивных решений — БЕСПЛАТНО (кроме проектов со скидкой и проектов партнеров)

    * Незначительные изменения: адаптация проекта под регион строительства: внесение изменений в конструкции фундамента и в материалы стен, теплотехнический расчет конструкций стен. Перенос и/или изменение размеров окон или дверей. Эти изменения на стоимость проекта не влияют (кроме проектов по акции и проектов наших зарубежных партнеров)

    ** Средние изменения: перепланировка, перенос перегородок (не несущих), убрать / добавить балкон, изменение типа перекрытия (не двигая стен), высоты стен мансардного этажа, крыши.

    *** Значительные изменения: влекущие за собой изменение объемно-планировочных и конструктивных решений – перенос и сдвиг несущих стен.

    Дополнительный уровень (цокольный этаж или мансардный этаж) к «готовому проекту» из расчета 150 руб/м2 (но не менее 5т.руб. за уровень) (при наличии тех.задания и эскиза) (рассчитывается по габаритам здания)

    Проектные продажи и проектные организации

    Разберем b2b проектные продажи через проектные организации, ГИП, архитекторов, подрядчиков и генподрядчиков в строительстве. Обычно на строящимся объекте большая часть оборудования и материалов закладываются еще на стации проекта. Именно поэтому в проектной продаже необходимо заложить оборудование, материалы или услуги еще на стадии проектирования этого объекта, чтобы туда продать.

    Что продаете в ваших проектных продажах?

    Проектные продажи часто еще называют объектными из-за того, что поставки привязаны к конкретному объекту строительства, к адресу, к точке на карте нашей с вами огромной и богатой страны.

    После прохождения экспертизы и утверждения проекта, на котором уже стоит куча разных подписей и согласований, закупщики ОМТС объявляют тендер и проводят закупки.

    Хочу обратить ваше внимание на фразу «уже стоит много разных подписей и согласований», это важный момент в решении вопроса замены оборудования или материалов конкурента на ваши после прохождения стадии согласования проекта. Этот вопрос рассмотрим чуть ниже.

      Итак, вы что-то продаете, что является предметом ваших проектных продаж?
  • поставка стройматериалов, отелочных материалов или фасадов застройщикам и подрядчикам
  • инженерная сантехника
  • освещение, светотехника, электрика
  • компьютерная техника, ИТ оборудование
  • вентиляция и кондиционирование
  • кабельно-проводниковая, электротехническая, светотехническая, энерготехническая продукция и оборудование
  • лифты и эскалаторы
  • лестницы
  • противопожарное оборудование и материалы
  • трубы
  • или технически сложное оборудование
  • Что конкретно? Если в этом списке не нашли ваш товар или услугу, то скорее всего по той причине, что перечислять товары и услуги проектных продаж можно бесконечно долго.

    Алгоритм b2b проектных продаж с проектными организациями

    Вот несколько пунктов, которые необходимо выполнить, такой короткий алгоритм b2b проектных продаж через проектные организации, чтобы продажа состоялась

  • Определить круг потенциальных клиентов
  • Составить клиентскую базу
  • Холодный обзвон по базе выяснить кто ЛПР
  • Первая встреча с проектировщиком
  • Держим руку на пульсе
  • Продажа состоялась
  • Читайте так же:  Земельный кадастровый учет

    Круг потенциальных клиентов

    Определите круг ваших потенциальных клиентов. У кого по какой-то непонятной и необъяснимой причине все еще находятся ВАШИ личные деньги, которые вам нужно срочно забрать?

    Итак, начинаем планировать проектные продажи с ответа на вопрос, кто ваши потенциальные клиенты, с учетом конечно же, вашей очень специфичиской специфики.

  • Проектные организации (проектные институты, проектные и конструкторские бюро, архитекторы и дизайнеры)
  • Генеральные подрядчики строительства
  • Субподрядчики
  • Монтажные организации
  • Муниципальные заказчики
  • Корпоративные заказчики
  • Клиенты ваших конкурентов
  • Строящиеся объекты
  • Хорошим показателем того, что этот клиент вам нужен, является то, что он уже много покупает у вашего конкурента.

    Составьте клиентскую базу

    Составьте клиентскую базу, по которой будите дальше работать. Это сделать очень легко. Есть несколько источников информации, которыми рекомендую пользоваться.

    Про платные базы данных пока забудьте, о них позже. В помощь вам интернет, посещение профильных выставок, конференций и форумов, мониторинг профильных журналов и публикаций, а так же периодический объезд или обход подконтрольной Вам территории.

    После того, как вы собрали клиентскую базу, наберите для начала хотя бы 300 – 500 потенциальных жертв для обзвона (это оптимальная цифра), начинайте звонить.

    Холодный обзвон по базе в проектных продажах

    Начинаете методично обзванивать по порядку из списка в составленной вами базе каждую компанию. Ваша задача при звонке выяснить кто в этой проектной организации ваш профильный ЛПР.

    Обычно вам нужен начальник отдела и главный инженер проекта (ГИП) / главный архитектор проекта (ГАП) проектной организации. Рекомендую предварительно набросать коротенький скрипт холодного звонка, это упростит вам задачу, вот тут вы найдете рекомендации как это сделать.

    [2]

    Холодный обзвон практически всегда успешно решает задачу выявления нужных персон внутри клиента.

    После того, как вы в проектной организации выяснили ФИО и контакты того, кто вам нужен по вашей теме – звоните и договаривайтесь о встрече. Еще лучше прямо во время первого холодного звонка, если так удачно сложилось и вас переключили на нужного человека, договаривайтесь с ним на встречу.

    В проектной продаже продать идею встретиться всегда значительно проще, чем продать — что вы обычно продаете — железку, шкаф, трубу или пароход цемента. Продайте встречу, а на встрече у вас будет хороший шанс наладить контакт с нужным вам человеком и продать ему следующий шаг в вашей длиииииииииииииииинной и доооооооооооооооолгой проектной продаже.

    Первая встреча с проектировщиком в проектных продажах

    С вами согласился встретится ГИП/ГАП или начальник отдела проектной организации? Отлично. Берете маркетинговые материалы (презентацию, образцы, каталоги) и вперед на встречу. Ваша задача на встрече совсем не в том, чтобы показать каталоги и прочитать бодрым голосом презентацию.

    Задача первой встречи познакомиться, наладить контакт, показать себя полезным профи и прояснить для себя в процессе диалога с клиентом как можно больше вопросов, которые вас волнуют. Тут схема первой типичной встречи с клиентом.

    Кстати, какие вас волнуют вопросы, которые вы должны прояснить на первой встрече? Правильно, выяснить над каким проектом строительства они сейчас работают. Какие еще вопросы? Пишите в комментарии к статье, обсудим.

    Ваша полезность ГИПу или начальнику отдела в том, что вашу часть их проекта (забавно звучит – ваша часть их проекта) так вот, вашу часть их проекта, например проекта ливневой канализации, вы сделаете за них сами забесплатно. Вы берете на себя часть их работы, одновременно облегчаете и им жизнь и прописываете свое оборудование и материалы в их проект строительства.

    Не забудьте на одной из встреч аккуратно предложить 2-5% агентских ГИПу, это обычная практика в проектных продажах. Вы знаете, как аккуратно предложить бабло?

    Держите руку на пульсе вашей проектной продажи

    Помните о том, что проектная продажа это не спринт, а длинный марафон. С каждым шагом постепенно продвигайтесь к результату постоянно мониторя, что происходит в проектной организации и у конечного клиента хозяина проекта по вашему объекту строительства. Просто периодически касайтесь клиента. Касания клиента должны быть разные, точнее разнообразными.

    Настройте напоминания в календаре, периодическое напоминание скажем с интервалом в 11 дней типа «Коснись: Газпром ГИП Петров». Появилась напоминала – позвонили что-то уточнили. Через 11 дней появилась снова — отправили е-мейл. Следующая напоминала – поехали на встречу показали новый образец, потом – да просто лайкните его пост в фейсбуке или вконтакте и чего-нибудь приятное ему там в коментах напишите, и так далее.

    Интервал напоминаний не должен делиться на 7. Иначе у вас получиться, что вы звоните клиенту каждый раз, например, по понедельникам. Если не кратно 7, то дни недели будут меняться от напоминания к напоминанию.

    Существует миллион поводов позвонить клиенту, написать ему на мыло, отправить короткое сообщение в вацап или заехать на 15 минут попить чаю с пироженками обсудить какой-нибудь вопрос (пироженки кстати с вас). Поздравляйте их с днем рождения, с новым годом, с 8 марта и 23 февраля, с выигрышем его футбольной команды, приглашайте на рыбалку или в сауну, тут надо смотреть на сколько вы продвинулись в отношениях, вообщем разберетесь в этим сами.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Очень хорошо, если ваша компания собирает ГИП-ов и начальников отделов один — пару раз в квартал или пол-года на какие-нибудь семинары в хорошем месте с ароматным кофе, вкусными пироженками и бутербродами.

    Стадии проекта П и Р: что нужно знать о них в проектных продажах

    У любого проекта есть несколько стадий:

  • Стадия «П» – это стадия проекта до прохождения экспертизы
  • Стадия «Р» – это уже рабочий проект, прошедший экспертизу
  • Читайте так же:  Приставы не перечисляют деньги

    Стадия П проекта имеет неполную, а лишь необходимую информацию о объекте строительства, для прохождения государственной экспертизы. На этой стадии проекта, как правило, оборудование в проект еще не закладывается.

    Далее на основе стадии П проекта разрабатывается рабочая документация. Стадию Р разрабатывает тот же проектировщик, который выполнял Стадию П, или его субподрядчик.

    Стадия Р – это более полная уточнённая версия Стадии П с заложенным уже в проект конкретными оборудованием и материалами, с конкретными спецификациями.

    Проектная продажа состоялась

    Обратите внимание, что стадию Р проекта обычно делает та же проектная организация, что и стадию П. Поэтому чем раньше вы начнете общаться с ГИП, ГАП, начальником отдела, инженерами-проектировщиками и архитекторами проектировщика, получать актуальную информацию о проекте и параллельно налаживать доверительные отношения, тем больше у вас шансов в результате «договориться» (договориться в кавычках – обратили внимание?) и продать на этот объект строительства.

    Союзник в ваших проектных продажах

    Плотно работая с проектировщиком в ваших проектных продажах через проектные организации в строительстве, всегда помните, что у вас есть союзник. Ваш союзник в проектной продаже это конечный заказчик, для которого и делается этот проект. Это хозяин объекта.

    Если в проект заложено оборудование или материалы вашего конкурента, то всегда можно найти какие-то слабые стороны и ньюансы (слишком высокая цена, западный товар — риск санкций, низкое качество – риск пожара, яркий цвет – риск депрессии у сотрудников, острые углы у стола – небезопасно и т.д. и т.п. ).

    Если вы верно донесете эту мысль до конечного заказчика, то он сможет изменить решение проектировщика на практически любой стадии проекта. Как это сделать – в помощь вам фразы «говорим на языке выгод клиента» и байки в продажах — байки ужастики.

    Черная социология в проектных продажах

    Об этом не надо рассказывать окружающим, просто в начале каждого своего рабочего дня вспоминайте, что менеджер проектных продаж это хищник, а клиент это его жертва. Жертва нужна хищнику для еды. Не надо жалеть жертву, это законная добыча хищника.

    Если вы в начале своего пути менеджера по продажам, то эта внутренняя установка поможет вам преодолеть страх, нерешительность, застенчивость и научиться охотиться (продавать). Научитесь продавать, измените установку на — я несу добро. Про хищника и жертву я конечно пошутил, (а кстати может быть и нет).

    Охотиться, это в том числе выстраивать деловые и личные отношения с клиентами, относитесь к этому системно как к работе, планируйте активности по улучшению и развитию деловых и личных отношений с клиентом, хорошие личные отношения — залог ваших хороших проектных продаж. Есть вопросы? – пишите в комментариях.

    Покупка строительного проекта (Сибиряков Н.)

    Дата размещения статьи: 10.07.2014

    Нередки случаи, когда еще на начальном этапе строительства (а именно на этапе разработки проектной документации) становится ясно, что инвестор не в состоянии будет завершить проект. В такой ситуации он может привлечь соинвесторов и разделить построенный объект между ними. Если же инвестор решает отказаться от реализации инвестиционного проекта, то ему необходимо окупить уже понесенные затраты и найти нового инвестора. Как осуществляются операции по покупке проектной документации и операции по приобретению имущественных прав на объект, вы узнаете из этой статьи.

    Замечу, что у нового инвестора расходы на приобретение проектной документации также будут учитываться в составе капитальных вложений во внеоборотные активы.
    Проектная документация на строительство может быть приобретена не только у российского разработчика, но и у иностранного контрагента.
    Вопрос применения НДС в отношении оказываемых российской организации иностранной организацией услуг по разработке проектной документации на объект недвижимости, результаты которых по условиям контракта передаются иностранной организацией по электронной почте в адрес своего представительства в РФ и в дальнейшем представляются российскому заказчику в бумажном и электронном виде, рассмотрен в Письме Минфина России от 01.03.2012 N 03-07-08/56.
    В данном Письме указано, что порядок определения места реализации работ (услуг) в целях применения НДС установлен ст. 148 НК РФ. Согласно пп. 4 п. 1 этой статьи местом реализации инжиниринговых услуг признается территория РФ, в случае если покупатель услуг осуществляет деятельность на территории РФ. При этом к инжиниринговым услугам относятся в том числе предпроектные и проектные услуги (подготовка технико-экономических обоснований, проектно-конструкторские разработки и другие подобные услуги).

    Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:

    Вернуться на предыдущую страницу

    Что входит в проект дома

    Содержание:

    Подробный состав проектной документации:

    Дополнительно:

    Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Проектная документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта дома входят дополнительные разделы, которые помогают более детально подойти к возведению — заранее определить тип закладываемых коммуникаций, запланировать на этапе строительства устройство пожарной или охранной сигнализации. Документация понадобится как в процессе строительства, так и при приемке — для контроля качества и соответствия нормам.

    Из чего состоит проект? Какие пункты обязательны?

    Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. В проекте должны быть следующие разделы:

    • архитектурный (АР) — описывает общую информацию, архитектурные решения, содержит поэтажные планы, чертежи фасадов и основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов;
    • конструктивный (КР) — включает конструкторские чертежи фундамента и других несущих конструкций, устройства полов, стропильной системы. В конструктивном разделе указаны требуемые стройматериалы и их количество.

    Такой комплект чертежей всегда входит в проект дома — это регламентируется государственными нормативными документами. По желанию заказчика в проектную документацию включают дополнительные разделы — например комплект чертежей инженерных систем.

    Читайте так же:  Доминирующее положение на рынке

    В частном домостроении, когда строят небольшие по площади жилые дома, часто ограничиваются эскизным проектом. Но это первый этап архитектурного проектирования, его нельзя назвать полным. В эскизных документах указаны только общие данные, изображения фасадов и поэтажные планировки.

    Полное проектирование с более детальной архитектурной частью предпочтительнее: даже в строительстве простых зданий есть нюансы и конструктивные особенности.

    Подробный состав проектной документации

    Архитектурно-строительные решения (АС)

    Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3, в одном экземпляре, заверенная синей печатью. В состав проекта входят два раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

    Рабочие чертежи марки АР (Архитектурные решения)

    Этот раздел состоит из нескольких частей:

    • общие данные об объекте и пояснительная записка;
    • генплан;
    • разбивочный план осей;
    • кладочные и маркировочные планы;
    • каждый из фасадов дома с указанием высотных отметок;
    • план кровли;
    • основные разрезы по дому;
    • экспликация полов, особенности заполнения проемов окон и дверей;
    • вентиляционные каналы и дымоходы.

    В архитектурных чертежах указано расположение всех окон, дверей, шахт вентиляции, каминов с дымоходами, высота этажей, толщина стен; показаны основные конструктивные узлы.

    Продажа проектной документации и оформление исполнительной документации

    Продаем готовые проекты (рабочую документацию) для строительства жилых домов эконом-класса
    Техническая рабочая документация для строительства 5,7 и 9-этажных жилых домов эконом-класса. Современная архитектура и планировочные решения, низкая себестоимость строительства. Документация сертифицирована, готовая к применению. Подробнее www.komter.ru в разделе «Архитектурные проекты».

    Оформляем исполнительную документацию для строителей
    В комплект сформированной исполнительной документации входит:
    1. Титульный лист
    2. Реестр исполнительной документации
    3. Ведомость изменений проекта
    4. Общий журнал работ
    5. Акты освидетельствования скрытых работ
    6. Акт освидетельствования ответственных конструкций
    7. Документы о качестве (сертификаты, паспорта) на примененные материалы
    8. Разрешительная документация (приказ о назначении ответственных лиц на объекте, лицензии и т.д.);
    9. Исполненные чертежи.

    Вам нужен инженер-строитель (ПГС МИСИ) 25 лет стажа, из них 10 в проектировании?
    Москвич.

    Стоимость проектирования

    Стоимость проектирования

    Стоимость строительства дома

    Стоимость ремонта и отделки дома

    Стоимость индивидуального проектирования:

    Индивидуальный архитектурно-строительный проект (АС) (разделы: АР+КР) — 350 руб/м2 (от 35 т. р.) (по эскизу и техническому заданию)

    При предоставлении эскиза — стоимость рассчитывается по общей площади дома (в случае значительных переделок — стоимость рассчитывается по габаритам здания)

    • Цены на проекты домов:
    • Эскизный проект (ЭП) – 200 руб/кв.м (от 20 т. руб.);
    • Архитектурный проект (АП) — 250 руб/кв.м (от 25 т. руб.);
    • Архитектурно-строительный проект (АР+КР) – 350 руб/кв.м (от 35 т.руб.);
    • Инженерный проект (ИР) – 200 руб/кв.м (от 20 т.руб.) (электрика, отопление, водоснабжение и канализация) разделы по отдельности — по 95 руб/кв.м;
    • Смета на строительство дома — 100 руб/кв.м.
    Дополнительные услуги:
    • Дополнительный экземпляр проекта — 1000 руб;
    • Схема генплана застройки участка — 2000 руб;
    • Паспорт проекта:
      • — на проект с сайта RuPlans — 4000 руб;
      • — на проект наших партнеров — 5000 руб.
    Стоимость внесения изменений в проект дома, влекущих за собой корректировку объемно-планировочных и конструктивных решений

    Стоимость внесения изменений в проект дома, не влекущих за собой корректировку объемно-планировочных и конструктивных решений — БЕСПЛАТНО (кроме проектов со скидкой и проектов партнеров)

    * Незначительные изменения: адаптация проекта под регион строительства: внесение изменений в конструкции фундамента и в материалы стен, теплотехнический расчет конструкций стен. Перенос и/или изменение размеров окон или дверей. Эти изменения на стоимость проекта не влияют (кроме проектов по акции и проектов наших зарубежных партнеров)

    ** Средние изменения: перепланировка, перенос перегородок (не несущих), убрать / добавить балкон, изменение типа перекрытия (не двигая стен), высоты стен мансардного этажа, крыши.

    *** Значительные изменения: влекущие за собой изменение объемно-планировочных и конструктивных решений – перенос и сдвиг несущих стен.

    Дополнительный уровень (цокольный этаж или мансардный этаж) к «готовому проекту» из расчета 150 руб/м2 (но не менее 5т.руб. за уровень) (при наличии тех.задания и эскиза) (рассчитывается по габаритам здания)

    Архитектурно-строительное проектирование объектов различного назначения +проектирование инженерных систем

    Любая стадия разработки документации:

    — Эскизный проект, архитектурно-градостроительный облик (АГО/АГР)

    — Проектная документация по Постановлению Правительства РФ №87

    — Рабочая документация для строительных и монтажных работ

    Подготовительные работы

    • Анализ исходно-разрешительной документации
    • Помощь в получении технических условий
    • Составление технического задания
    • Формирование перечня требуемых инженерных изысканий

    Архитектурное проектирование, ДИЗАЙН

    • Технический дизайн, архитектурно-строительная концепция
    • Объёмно-планировочные решения
    • Конструктивные решения, расчет нагрузок
    • Проекты колористических решений

    Инженерное проектирование

    Согласование документации

    • Утверждение документации в контролирующих органах
    • Сопровождение проекта при прохождение государственной или негосударственной экспертизы

    ДОПУСК СРО

    БОЛЬШОЙ ОПЫТ

    ВЫЕЗД БЕСПЛАТНО

    ВСЁ ПО ДОГОВОРУ

    Обеспечиваем:

    РЕАЛИЗАЦИЯ ВАШИХ ИДЕЙ

    ОПТИМИЗАЦИЯ БЮДЖЕТА

    ТЕХНИЧЕСКИЙ ДИЗАЙН

    СОБЛЮДЕНИЕ ТЕХ.РЕГЛАМЕНТОВ

    От концепции до внесения в Росреестр

    Портфолио выполненных проектов

    СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

    Понятия проектной и рабочей документации закреплены в ГОСТ 21.001-2013 «Система проектной документации для строительства. Общие положения». Указанный межгосударственный стандарт включен в действующий перечень документов, применение которых на добровольной основе обеспечивает соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружении». Также определение проектной документации приведено в Градостроительном Кодексе РФ.

    Отметим, что распространённое в прошлом понятие «рабочий проект» в данный момент не применяется.

    НОРМАТИВНАЯ БАЗА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

    В основе технических норм проектирования (а также изысканий) лежит федеральный закон №184 «О техническом регулировании

    В основе процессуальных норм градостроительной деятельности лежит «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ, который имеет безусловный приоритет в этом аспекте перед остальными федеральными законами, законами субъектов Федерации и соответственно, перед нормативно-правовыми актами, принимаемыми на местном уровне.

    ВИДЫ РАБОТ

    Отнесение работ к тому или иному виду влияет на тип и объем необходимой для реализации этих работ документации, а также перечень согласующих принятые решения инстанций. Отнесение работ к том или иному виду относится к компетенции Заказчика. Новое строительство

    Читайте так же:  Провозная плата за перевозку грузов

    Реконструкция объектов капитального строительства, линейных объектов

    КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ ПО Постановлению Правительства РФ №87

    В целях определения состава проектной документации, Постановлением Правительства РФ №87 объекты капитального строительства разделены на следующие виды: а) непроизводственного назначения; б) производственного назначения (исключая линейные объекты); в) линейные В соответствии с вышеуказанной классификацией градостроительный кодекс вводит следующие определения:

    Объект капитального строительства

    НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ПО ЭТАПАМ

    Строительство зданий — сложная процедура, регламентированная Градостроительным Кодексом РФ. Она включает в себя разработку различных видов документации и их согласование, собственно строительство, взаимодействие с контролирующими ведомствами и подрядными организациями, контроль качества выполненных работ, проведение публичных слушаний и многое другое. Основные этапы приведены в статье ниже, при этом перечень может быть существенно сокращен для определенных видов объектов. Например, для частных жилых домов до трёх этажей разработка ПД в обязательном порядке не требуется, а соответственно, не требуется и её экспертиза, получение разрешения на строительство и прочее.

    Калькулятор — стоимость проектной документации

    Оперативные сроки выполнения работ по разработке проектов строительства и их качество традиционно имеют первостепенную значимость для каждого заказчика. Но не менее важный и часто задаваемый нам вопрос – какова будет стоимость проектной документации?

    Дать ответ в подобной ситуации не столь просто, поскольку проектные работы отличает огромная многовариативность. Предварительную оценку вам позволит получить созданный нами специальный инструмент — интерактивный калькулятор.

    Тип объекта: Выберите объект
    Точная площадь объекта м2 : Введите площадь объекта

    Общество с ограниченной ответственностью «ГлавРегионПроект»

    142280, Московская обл., г. Протвино, ул. Победы, д.2, офис 103.

    тел.: 8(499)346-42-41, 8-903-674-23-99 ИНН 5037007675/КПП 503701001

    Р/с 40702810700000092114 в ВТБ 24 (ПАО) Москва

    БИК 044525716 К/с 30101810100000000716

    Свидетельство о допуске №СРОСП-П-03905.2-26012015

    Коммерческое предложение на выполнение проектных работ.

    по объекту: » Торгово-развлекательный центр » общей площадью 0 м 2 .

    Благодарим Вас за интерес к нашей компании, сообщаем, что наша компания готова выполнить работу по проектированию. Стоимость проектной документации » » обшей площадью 0 м 2 0 руб. НДС не облагается в связи с применением УСН. Состав документации и стоимость согласно перечня:

    Стоимость разработки проектной и рабочей документации, руб.
    Стадия проектирования П РД
    Раздел 1 «Пояснительная записка»
    Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» Раздел 3 «Архитектурные решения» Раздел 4 «Конструктивные решения» Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно технических мероприятий, содержание технологических решений» Подраздел 5.1 «Система электроснабжения» Подраздел 5.2 «Система водоснабжения» Подраздел 5.3 «Система водоотведения» Подраздел 5.4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» Подраздел 5.5 «Сети связи» Подраздел 5.6 «Газоснабжение» Подраздел 5.7 «Технологические решения» Раздел 6 «Проект организации строительства» Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» Раздел 11 «Сметная документация» Раздел 12.1 «Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС» Раздел 12.2 «Обоснование мероприятий для соблюдения требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций» (Энергоэффективность). Раздел 12.3 «Проект организации дорожного движения» Раздел 12.4 «Требования по обеспечению безопасной эксплуатации объекта» Раздел 12.5 «Технологический регламент по обращению с отходами строительства» ИТОГО по стадиям: ВСЕГО:

    *Базовыми ценами не учтено проектирование инженерных сооружений (внеплощадочные инженерные сети и сооружения, тепловой пункт, холодильная станция, трансформаторная подстанция, водопроводная повысительная насосная станция и так далее), обеспечивающих работу проектируемых сооружений или комплекса сооружений.

    ** В указанную стоимость не входит сбор и согласование ИРД, выполнение изыскательских работ на площадке строительства, экспертиза проектной документации, оформление разрешения на строительство, стоимость дополнительных разделов проектной документации не вошедшие в перечень.

    ** Для разработки проектной документации заказчик передает подрядчику: утвержденное задание на проектирование, градостроительный план земельного участка, результаты инженерных изысканий, технические условия на подключение к сетям энергообеспечения.

    *** Данное предложение не является офертой, окончательная стоимость проектных работ определяется после рассмотрения исходных данных и задания на проектирование.

    Важные особенности

    Необходимо помнить и учитывать, что определение стоимости проектно-сметной документации подобным образом носит исключительно ознакомительный характер и позволяет в общих границах понять ценовую политику проектной организации «ГлавРегионПроект». Калькулятор не в состоянии учесть:

    массы технических нюансов,

    инфляционных процессов и т.п.,

    но поможет получить представление о порядке сумм, затрачиваемых на проектные работы.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Для того чтобы выполнить предварительный расчет стоимости разработки проектной документации, вам необходимо и достаточно знать тип строительного объекта и его площадь. В колонке «П» автоматически высветится стоимость проекта, в колонке «РД» — рабочей документации, а нижняя строчка продемонстрирует общую сумму затрат. Независимо от того, насколько совпали ваши ожидания и полученный результат, перезвоните либо напишите нам. Анализ всех составляющих заказа и индивидуальный подход неизменно помогают найти оптимальное, устраивающее обе стороны решение!

    Источники


    1. Исаков, Владимир Теория государства и права 3-е изд., пер. и доп. Учебник для бакалавров / Владимир Исаков. — М.: Юрайт, 2016. — 830 c.

    2. Матузов, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Матузов, А.В. Малько. — М.: Дело, 2013. — 528 c.

    3. Теоретические и практические аспекты охраны промышленной собственности в Российской Федерации. — М.: ИНИЦ Роспатента, 2014. — 552 c.
    4. Теория государства и права. Введение в юриспруденцию. — М.: Юнити-Дана, 2012. — 128 c.
    5. Комаров, Сергей Александрович Теория государства и права. Гриф МО РФ / Комаров Сергей Александрович. — М.: Норма, 2016. — 148 c.
    Продажа проектной документации
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here