Осуществление авторского надзора

Описание страницы: осуществление авторского надзора - 2020 ujl от профессионалов для людей.

Осуществление авторского надзора

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

[3]

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

В настоящее время идет реконструкция объекта. Реконструкция выполняется на основании разработанной и прошедшей государственную экспертизу проектно-сметной документации. В договоре на разработку документации отсутствовало условие о том, что в обязанности исполнителя входит и дальнейшее ведение авторского надзора. В ходе реконструкции авторский надзор не ведется автором проекта, который письменно сообщил застройщику о том, что не будет осуществлять авторский надзор.
Вправе ли авторский надзор осуществлять какая-либо сторонняя организация?

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected]

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected]

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), [email protected] Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Авторский надзор

Основная функция авторского надзора — осуществление контроля за качеством выполняемых строительно-монтажных работ для того, чтобы выявить отклонения от решений, заложенных в проекте. Ведет авторский надзор специалист-проектировщик. Он фиксирует соответствие сметы и фактически произведенных работ начальному проекту.

Часто в ходе строительства линейных объектов исполнители отклоняются от проекта. Контроль проектной организации (заказчика) позволяет вовремя выявить изменения и указать на необходимость соблюдения проектных требований. В некоторых случаях отклонения могут быть и необходимостью, и тогда проектная организация оперативно вносит необходимые дополнения и изменения.

При осуществлении авторского надзора проектной организацией контроль происходит на основании сверки выполненных в действительности работ, исполнительных и других документов с решениями, отраженными в проекте. Это проходит либо без использования измерительных приборов и инструментальных замеров, либо с использованием контрольно-измерительного инструмента.

Цели авторского надзора

Реализуемый проект содержит различные технические, конструктивные, планировочные решения, разделы подземных сооружений, экологии и т.д. Задача лица, осуществляющего авторский надзор, — не допустить необоснованных отступлений от проекта и сметы, тем самым гарантировав, что строящийся объект будет соответствовать требованиям заказчика, нормативным документам, а значит, будет введено в эксплуатацию без сложностей и лишних доработок.

[1]

Для этого специалисты выезжают на возводящийся объект с определенной периодичностью, сверяются с проектными решениями, проверяют качество выполнения работ, которые на последующих этапах невозможно освидетельствовать (скрытые работы), проверяют соответствие исполнительной документации и смет, документы подтверждающие качество и технические характеристики материалов и закупленного оборудования.

Назначение контроля со стороны проектировщика:

В своей работе специалисты опираются на информационную базу, содержащую федеральные и региональные законы, технические требования, акты, отраслевые нормативы и т.п.

Услуги авторского надзора

В соответствии с положениями Градостроительного Кодекса РФ, авторский надзор в строительстве является добровольным. Решение о необходимости надзора принимает застройщик (заказчик). Надзор со стороны разработчика проекта необходим для соответствия строительства требованиям проектной, рабочей и нормативной документации.

Услуги авторского надзора может оказывать непосредственный разработчик проектной документации, а также другие проектные организации. Ситуации, когда застройщик вынужден привлекать к авторскому надзору компании, не участвовавшие в проектировании, бывают разные.

Основные из них:

  • отказ автора проекта выполнять надзор. Проектная организация может отказаться предоставлять услуги авторского надзора. Обязанность выполнять авторский надзор закреплена на законодательном уровне только для опасных производственных объектов. В других случаях, если надзор не выгоден или нецелесообразен, непосредственный разработчик проектной документации может его не проводить;
Рекомендуем приобрести :
Видео (кликните для воспроизведения).

  • отсутствие возможности выполнить надзор. На момент начала строительства у разработчика проектной документации могут измениться обстоятельства работы (например, исключение из СРО). Проектная организация не сможет оказать услуги авторского надзора;
  • прекращение деятельности или реорганизация разработчика документации. Подготовка к строительству занимает длительное время. За этот период разработчик может прекратить свою деятельность или быть реорганизован в другую компанию с изменением области деятельности. В этом случае услуги авторского надзора со стороны разработчика проектной документации станут невозможными;
  • строительство по «типовой» проектной документации. Строительство проводится по повторно применяемой проектной документации, на которую существует положительное заключение экспертизы.

Чтобы обеспечить качество строительства застройщик (заказчик) должен выбрать организацию, способную провести надзор и контроль соответствия проектной, рабочей и нормативной документации.

Понятие услуги авторского надзора

В строительстве различаются два понятия: авторский надзор – как право, и авторский надзор – как услуга.

Авторский надзор, как право, закреплено положениями Гражданского Кодекса РФ и законами. Строительный проект является результатом интеллектуального труда. У каждого проекта есть автор – физическое лицо или группа лиц. Статья 1294 Гражданского кодекса РФ и статья 12 «Закона об архитектурной деятельности в Российской Федерации» устанавливают право автора на контроль за разработкой строительной документации и реализацией проектных решений на практике.

Читайте так же:  Требования к специалисту по охране труда

Реализовать право на авторский надзор может автор проекта или лицо, которому переданы полные авторские права на результаты интеллектуальной собственности.

Авторский надзор, как услуга, представляет собой проверку соответствия выполняемых строительно-монтажных работ проектной документации. Такая услуга оказывается не лично авторами проекта, а проектными организациями в лице их представителей. Оказание услуги авторского надзора установлено Градостроительным кодексом РФ (статья 53) и сводом правил СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений» .

Необходимость надзора относится к компетенции застройщика (заказчика). Он может привлечь к авторскому надзору разработчика проекта, но не обязан это делать. Поэтому, услуги авторского надзора может оказать любая проектная организация, при условии, что она не нарушает авторские права на проект строительства. Нарушение авторских прав возникает в том случае, если разработчика не допускают к проведению надзора или если сторонняя организация вносит изменения в проектную документацию без согласия автора.

Выбор услуг авторского надзора

Услуги авторского надзора предлагает большое количество компаний: проектные и дизайнерские бюро, институты, частные проектные организации, отдельные лица. Перед застройщиком встает проблема выбора добросовестной организации, способной выполнить услуги по надзору на высоком профессиональном уровне.

Если услуги авторского надзора будет оказывать организация, которая не принимала участие в проектировании, то до выбора надзорной организации застройщику (заказчику) необходимо выполнить ряд подготовительных действий.

К предварительным действиям относятся:

  • определение элементов авторского надзора. Элементами надзора со стороны проектной организации могут быть конструкции, инженерные системы, виды работ. До выбора надзорной организации необходимо определить состав элементов, по которым будут оказываться услуги авторского надзора;
  • определение количества и состава надзорных организаций. В зависимости от сложности проекта и состава элементов надзора, может потребоваться привлечение нескольких организаций для оказания услуг авторского надзора;
  • согласование условий с разработчиками проекта. В ходе строительства существует потребность изменения проектной документации. Т.к. проект является объектом авторского права, то внесение изменений согласовывается с разработчиком проекта. Разрешение на изменение необходимо оформить документально.

Чтобы выбрать организацию, способную оказать услуги авторского надзора на высоком профессиональном уровне, необходимо опираться на ряд критериев оценки.

Основными критериями оценки являются:

Важным элементом надзора является наличие действующей системы качества. Если организация стремится обеспечить высокий уровень качества услуг авторского надзора, то его порядок должен быть документирован и представлен в картах процессов. В ходе оценки и выбора проектной организации, застройщику (заказчику) желательно ознакомиться с документацией системы качества проектировщика и, в частности, с регламентами проведения авторского надзора.

Наличие карты процесса по авторскому надзору позволит застройщику (заказчику) лучше разбираться в порядке надзора и лучше контролировать этот процесс.

Осуществление авторского надзора

Специалисты ООО «Нефтегазинжиниринг» выполняют услуги авторского надзора, которые являются важным этапом в строительстве, гарантирующим безопасную эксплуатацию объекта в будущем.

Суть авторского надзора заключается в следующем: при строительстве объектов организации-подрядчики руководствуются разработанной и согласованной проектной и рабочей документацией. Но может случиться так, что строительно-монтажные организации отступают от рабочей документации, что в дальнейшем приводит к аварийным ситуация на объекте. К тому же, несоответствие проекта и объекта строительства может стать причиной не согласования объекта государственными инстанциями, не ввода объекта в эксплуатацию и образованию других сложностей.

Данный вид работ (авторский надзор) является необязательным видом работ при строительстве объектов, но на нем рекомендуется не экономить, так как это может привести к тяжелым последствиям.

Для того, чтобы Заказчик получил объект строительства точно в соответствии со своим инвестиционным замыслом и исключить отступления от проектной, рабочей и сметной документации, проектно-инжиниринговое предприятие ООО » Нефтегазинжиниринг» выполняет авторский надзор объектов строительства и реконструкции.

Организация и ведение авторского надзора осуществляется строго в соответствии с государственными нормами:

  • СП 246.1325800.2016 «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений»
  • СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений»

Объектами авторского надзора могут стать любые здания и сооружения промышленного и производственного назначения, в том числе на опасных и технически сложных объектах.

Функции авторского надзора в строительстве

Целью авторского строительного надзора является соблюдение всех этапов строительства рабочему проекту, проекту производства работ и общим требованиям Заказчика. Для этого в обязанности авторского надзора входят все необходимые работы, направленные на проверку соответствия способов исполнения проектному замыслу.

Полный перечень работ зависит от конкретного объекта и согласованному договору с Заказчиком. Среди основных работ можно перечислить:
  • ознакомление с рабочей документацией, ППР, сопроводительной и исполнительной документацией
  • проверка документационной достоверности
  • соблюдение строительной технологии и прописанных в ППР способов работы
  • контроль качества материалов строительства, оборудования и других вспомогательных приборов и изделий
  • изменение проектной и рабочей документации в случае технической необходимости непосредственно на объекте

Работы, проводимые в рамках строительного контроля, регистрируются в Журнале авторского надзора, который по окончании строительства передается Заказчику. Журнал авторского надзора регистрируется в органах государственного строительного надзора и в последствии упрощает сдачу объекта и вводе его в эксплуатацию, так как гарантируется точное соответствие объекта уже согласованному и одобренному проекту строительства.

Все проводимые надзорные работы приводят к достижению проектных значений, а значит, инвестиционного замысла Заказчика.

Специалисты Нефтегазинжиниринг выполняют авторский надзор как в рамках комплексного проектирования и разработки рабочей документации на объект, так и отдельно.

Читайте так же:  Нежилое здание

Как узнать стоимость авторского надзора?

Для расчета авторского надзора и заключения договора авторского надзора, Вы можете:

  • связаться с инженерами авторского надзора компании ООО «Нефтегазинжиниринг» по телефонам 8 (495) 246-01-62 (для Москвы и Московской области), 8-800-333-95-62 (для Санкт-Петербурга и регионов) или 8 (8452) 250-357 (для Саратова и Саратовской области)
  • прислать на электронную почту технические требования к авторскому строительному надзору

Сборка электрощитового

и индивидуальным

более 1000 выполненных проектов

Высокий профессионализм сотрудников позволяет компании

динамично развиваться и успешно конкурировать

Мы поддерживаем сотрудников в

стремлении к профессиональному

и карьерному развитию

Произведенные компанией электрощитовое

оборудование проверены временем

и надежные решения

для вашей отрасли

Мы предлагаем наиболее эффективные решения, в основе которых

передовой опыт и реализованные на практике технологии

› Содержание › 14.8 Организация авторского надзора

14.8 Организация авторского надзора

Авторский надзор за строительством объектов осуществляется в целях обеспечения надежности возводимых зданий и сооружений, соответствия гра­достроительным, архитектурно-планировочным, технологическим и другим решениям, предусмотренным в утвержденной проектной документации и раз­работанной на её основе рабочей документации, а также обеспечения экологи­ческой чистоты жизнедеятельности.

Авторский надзор осуществляется на основании договора (распорядитель­ного документа) и проводится, как правило, в течение всего периода строи­тельства и ввода в эксплуатацию объекта, а в отдельных случаях, при необхо­димости, — и начального периода его эксплуатации.

Авторский надзор в случае его выполнения юридическим лицом осущест­вляется специалистами — разработчиками рабочей документации, назначаемы­ми руководством организации. Руководителем специалистов, осуществляющих авторский надзор, назначается, как правило, главный архитектор или главный инженер проекта.

Назначение руководителя и специалистов, ответственных за проведение авторского надзора , оформляется приказом по проектной организации и доводится до сведения заказчика, который информирует о принятом решении под­рядчика и органы Государственного строительного надзора.

Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строи­тельную площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ в сроки, предусмотренные графиком, а также по специальному вызову заказчика или подрядчика в соответствии с до­говором (распорядительным документом).

Руководитель авторского надзора выдает специалистам задание и коорди­нирует их работу по ведению авторского надзора на объекте.

Заказчик обязан обеспечить специалистов, осуществляющих авторский надзор, оборудованными служебными помещениями, средствами связи, транс­порта и др. в соответствии с договором.

При осуществлении авторского надзора за строительством объекта регу­лярно ведется журнал авторского надзора за строительством, который состав­ляет проектировщик и передает заказчику.

Ведение журнала может осуществляться как по объекту строительства в целом, так и по его пусковым комплексам или отдельным зданиям и сооруже­ниям.

К основным правам и обязанностям специалистов, осуществляющих ав­торский надзор, относятся:

— доступ во все строящиеся объекты строительства и места производства СМР;

— ознакомление с необходимой технической документацией, относящейся к объекту строительства;

— контроль за выполнением указаний, внесенных в журнал;

— внесение предложений в органы Государственного строительного надзора и другие органы архитектуры и градостроительства о приостановлении в необходимых случаях строительных и монтажных работ, выполняемых с выяв­ленными нарушениями, и принятии мер по предотвращению нарушения автор­ского права на произведение архитектуры в соответствии с законодательством;

— представление предложений о снижении стоимости, улучшении качест­ва и сокращении продолжительности строительства, совершенствовании тех­нологии производства строительных работ;

— запрет применения в строительстве конструкций, деталей, изделий, не соответствующих государственным стандартам, техническим условиям, и про­ектной документации, проверки соответствия сертификатов и паспортов на из­делия, конструкции и условия их хранения и складирование;

— внесение в соответствующие органы представления о привлечении должностных лиц, допустивших некачественное выполнение СМР, к ответст­венности;

— выборочная проверка соответствия производимых строительных и монтажных работ рабочей документации и требованиям строительных норм и правил;

— выборочный контроль качества и соблюдения технологии производства работ, связанных с обеспеqеЮ1ем надежности, прочности, устойчивости и долго­вечности конструкции и монтажа технологического и инженерного оборудования;

— информирование заказчика о несвоевременном и некачественном вы­полнение указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабо­чей документации и нарушений требований нормативных документов.

По СМР, которые в соответствии с технологией производства выполняют­ся как отдельные операции или процессы и качество выполнения которых не­возможно оценить после следующих работ, оформляются акты освидетельст­вования скрытых работ.

Акт освидетельствования скрытых работ составляется на завершенный строительный процесс . Проект акта готовит непосредственно производитель работ, а в освидетельствовании участвуют представитель заказчика (техниче­ский надзор), представитель авторского надзора, представитель генподрядчика, при необходимости — представитель эксплуатационной службы.

Члены группы авторского надзора обязаны регулярно вести журнал автор­ского надзора (форма его титульного листа показана на рис. 14.3) и следить за своевременным и качественным исполнением указаний, внесенных в журнал. Указания, записанные в журнал, обязательны для исполнения подрядчиком и для контроля со стороны заказчика. Авторский надзор осуществляется на осно­вании договора или распорядительного документа и приводится, как правило, в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта. Договор заключается с заказчиком в соответствии с требованиями Гражданского кодек­са РФ, в котором устанавливается размер оплаты работ по надзору.

Журнал авторского надзора должен находиться на строительной площадке до окончания строительства и является документом строгой отчетности и фи­нансовым документом.

Оформление журнала должно производиться по ГОСТ 2.105. Журнал дол­жен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титуль­ном листе и скреплен печатью заказчика.

— выявляет недостатки с указанием их местонахождения;

Видео (кликните для воспроизведения).
Читайте так же:  Оквэд при регистрации ип

— дает указания по устранению отмеченных недостатков;

— отмечает результаты проверки отмеченных ранее недостатков;

— вносит изменения и уточнения к рабочей документации и в контрольным архивный экземпляр.

Представитель авторского надзора записывает замечания в два адреса: производителю работ н представителю технадзора, который осуществляет кон­троль за ликвидацией замечаний в установленные сроки.

Автор проекта имеет право:

— запрещать применение в строительстве конструкций, строительных материалов и оборудования, не соответствующих государственным стандартам;

— приостанавливать производство отдельных видов работ, выполняемых с нарушениями технических условий.

­Рис. 14.3 Форма титульного листа журнала авторского надзора

Авторский надзор осуществляется за строительством и реконструкцией всех капитальных объектов и его процесс документально оформляется в жур­налах производства работ.

Авторский надзор может обязать подрядчика, виновника отступления от технических условий или проектных решений устранить отмеченные замеча­ния в предписанные сроки. Возможны и финансовые воздействия для устране­ния отступлений от проектных решений — это отказ завизировать финансовый документ — «процентовку),, подтверждающую выполнение определенного объ­ема работ, что, в свою очередь, ведет к приостановлению строительства и фи­нансирования работ.

При необходимости внесения оперативных изменений в утвержденную документацию следует придерживаться правил в соответствии с ГОСТ Р.21.202.

Эта же процедура проделывается с контрольным архивным экземплятором. Автор проекта или специалист, осуществляющий авторский надзор, имеет право вносить в утвержденную всеми инстанциями проектную документацию обоснованные исправления, но если такие исправления требуют дополнитель­ного финансирования, следует учесть, что права автора ограничены сметно-финансовым расчетом, т.е. статьей расхода «неучтенные, непредвиденные рас­ходы>>. Превышение этой статьи влечет за собой процесс переутверждения проектной документации.

Авторское сопровождение — высшая форма участия архитектора в реали­зации проекта, осуществление его права авторского контроля за строительст­вом объекта согласно ст. 18 Федерального закона «Об архитектурной деятель­ности». Авторское сопровождение осуществляется в том же порядке, с соблю­дением тех же норм и правил, что и авторский надзор. Как правило, эта форма участия возникает при строительстве и реконструкции уникальных и социаль­но значимых объектов, а также при строительстве рядовых объектов по жела­нию частного заказчика.

Можно выделить четыре основные функции авторского сопровождения:

— .менеджерская, предполагающая выбор подрядчиков-исполнителей на отдельные виды работ, подбор специалистов на дизайнерские, реставрацион­ные и художественные работы, координирование этих работ в целях своевре­менного и качественного выполнения;

— архитектурно-художественная, позволяющая вносить уточнения в проектную документацию и выполнять доработку её элементов, самостоятель­ное выполнение отдельных видов работ ( создание шаблонов и эскизов архи­тектурных деталей и элементов интерьера, экстерьера, благоустройства, вы­полнение росписей граффито, лепки);

— маркетинговая , предполагающая выбор поставщиков наиболее качест­венных и дешевых отделочных материалов, элементов оформления и оборудо­вания (включая мебель, светильники, обои, драпировки, фурнитуру) внутрен­него пространства и внешнего облика создаваемого архитектурного объекта с входным контролем, соблюдением и учетом графика поставки;

— функция контроля, предусмотренные Положением о контроле и надзоре.

› Содержание › 14.8 Организация авторского надзора

Глава 1.4. Авторский надзор

1.4.1. Авторский надзор — один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений,содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте.

1.4.2. Необходимость осуществления авторского надзора может быть определена:

— договором между заказчиком и проектировщиком или распорядительным документом (приказом) организации, ведущей проектирование, инвестирование и строительство объекта.

Рекомендуемые положения по организации и ведению авторского надзора на объектах строительства установлены сводом правил по проектированию и строительству СП 11-110-99, введенным в действие 1999-07-01.

1.4.3. Авторский надзор осуществляется на основании договора (распорядительного документа) и проводится, как правило, в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации.

Сроки приведения работ по авторскому надзору устанавливаются графиком, прилагаемым к договору или распорядительному документу.

1.4.4. Авторский надзор в случае его выполнения юридическим лицом осуществляется специалистами-разработчиками проектной документации, назначенными руководством организации. Руководителем специалистов, осуществляющих авторский надзор, назначается, как правило, главный архитектор или главный инженер проекта.

Назначение руководителя и специалистов, ответственных за проведение авторского надзора, производится приказом по организации и доводится до сведения заказчика, который информирует о принятом решении подрядчика и орган Госархстройнадзора.

[2]

1.4.5. Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций (этапов работ) и освидетельствования скрытых работ в сроки, предусмотренные графиком, а также по специальному вызову заказчика или подрядчика в соответствии с договором.

1.4.6. При осуществлении авторского надзора за строительством регулярно ведется журнал авторского надзора за строительством, который составляется проектировщиком и передается заказчику. Формы для заполнения журнала приведены в СП 11-110-99.

Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплён печатью заказчика. Журнал передается заказчиком подрядчику и находится на площадке строительства до его окончания. Журнал заполняется руководителем или специалистами, осуществляющими авторский надзор, заказчиком и уполномоченным лицом подрядчика. После окончания строительства подрядчик передает журнал заказчику.

Каждое посещение объекта строительства специалистами регистрируется в журнале. Запись о проведенной работе по авторскому надзору удостоверяется подписями ответственных представителей заказчика и подрядчика. Запись выполняется также при отсутствии замечаний.

1.4.7. Специалисты, осуществляющие авторский надзор, имеют право:

— доступа во все строящиеся объекты и места производства строительно-монтажных работ; ознакомления всей необходимой документации, по объекту строительства;

— внесения предложений в органы Государственного архитектурно-строительного надзора и другие органы государственного надзора о приостановлении в необходимых случаях строительных работ, выполняемых с нарушениями;

Читайте так же:  Средняя и среднесписочная численность отличия

— требовать принятия мер по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с действующим законодательством.

1.4.8. В ходе осуществления авторского надзора специалисты обязаны:

— осуществлять выборочную проверку соответствия производимых строительных и монтажных работ рабочей документации и требованиям строительных норм и правил;

— проводить контроль за качеством и соблюдением технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования;

— своевременно решать вопросы, связанные с необходимостью внесения изменений в проектно-сметную документацию в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101-95 и контролировать их исполнение;

— содействовать ознакомлению работников, осуществляющих строительные и монтажные работы и представителей заказчика с проектной и рабочей документацией;

— информировать заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации и нарушений требований нормативных документов;

— регулярно вести журнал авторского надзора, в котором фиксировать все выявленные при строительстве отступления и нарушения требований строительных норм, правил и технических условий по производству строительных и монтажных работ;

— следить за своевременным и качественным выполнением изменений, замечаний и указаний, внесенных в журнал авторского надзора;

— участвовать в освидетельствовании скрываемых возведением последующих конструкции работ, от качества которых зависит прочность, устойчивость, надежность и долговечность возводимых зданий, сооружений, установок;

— участвовать в приемке в процессе строительства отдельных ответственных конструкций, элементов установок.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Как то на паре, один преподаватель сказал, когда лекция заканчивалась — это был конец пары: «Что-то тут концом пахнет». 8439 —

| 8046 — или читать все.

185.189.13.12 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)

очень нужно

Вопросы и ответы по авторскому надзору

Уроки по LIRA SAPR. Жмите>>>

Может ли авторский надзор осуществлять другая организация (не выполнявшая проект)?

В соответствии с СП 11-110-99 3.5 Проектировщик – физическое или юридическое лицо, разработавшее, как правило, рабочую документацию на строительство объекта и осуществляющее авторский надзор. Работы по авторскому надзору могут выполняться сторонней организация, т. е. следить за тем, чтобы выполняемые работы соответствовали проекту и вносить корректировки, при необходимости, однако авторам проекта это будет осуществить проще

За что несёт ответственность авторский надзор?

Ответственность организации, осуществляющей авторский надзор устанавливается договором на осуществление авторского надзора. В соответствии с СП 11-110-99 6.2 Основные обязанности 6.2.1 Выборочная проверка соответствия производимых строительных и монтажных работ рабочей документации и требованиям строительных норм и правил. 6.2.2 Выборочный контроль за качеством и соблюдением технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования. Иными словами, авторский надзор осуществляет контроль соответствия особо ответственных конструкций проектным решениям.

Сколько стоит авторский надзор (или как посчитать затраты для определения стоимости договора)?

“Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, (МДС 81-35.2004) (Госстрой России) Москва, 2004” 4.91. Средства на проведение авторского надзора проектных организаций за строительством (ремонтом) рекомендуется определять расчетом в текущем (прогнозном) уровне цен, но не более 0,2 % от полной сметной стоимости, учтенной в главах 1-9 сводного сметного расчета, и включаются в графы 7 и 8 сводного сметного расчета. Также можно посчитать стоимость авторского надзора, взяв тарифную ставку специалиста, который будет его осуществлять, помножить на количество часов, которые по прогнозам предстоит потратить на выполнение работы и прибавить накладные расходы.

Может ли проектировщик отказаться вести авторский надзор?

Такая ситуация может быть, если, к примеру, объект строительства находится в отдалённом регионе. В таком случае более рационально выполнять авторский надзор силами местных проектных организаций. С точки зрения нормативно-правовых актов это допустимо.
Кодекс 190-ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации. Статья 53 п.2 Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом. Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.

Авторский надзор в строительстве: определение, документы, порядок осуществления

Контроль за проведением строительных работ — важнейшее мероприятие. В это понятие входит и авторский надзор. Что это такое, мы подробно рассмотрим в статье. Представим определение термина, цели такого надзора, нормативную документацию, его регулирующую. Рассмотрим, что он должен включать в себя, почему такой контроль необходим, как правильно составить для него договор.

Авторский надзор — это визуальная или документарная проверка в строительстве. Такой контроль не подразумевает применение контрольных, измерительных, инструментальных средств. Но сложность тут в том, что не все виды проверки возможно полноценно и качественно провести без них. Поэтому во многих случаях авторский контроль совмещают с инструментальным.

Другие характеристики

Авторским надзором называется контроль лица (проектировщика), составившую проектную документацию объекта, за соблюдением в процессе его строительства установленных в бумаге требований.

Еще один вариант. Авторский надзор — совокупность действий, осуществляемых документально или визуально, что направлены на определение соответствия архитектурных, градостроительных, планировочных, технических, художественных, технологических, природоохранных действий и решений, которые осуществляются подрядчиком во время возведения объекта, требованиям проекта. Это понятие распространяется и на принятие решений в рабочем проекте, фиксацию этапов строительства в соответствующей документации.

Читайте так же:  Как проверить страховой

В отношении чего производится?

Такого рода надзор проводят в отношении данного:

  • Различные объекты строительства.
  • Строительно-монтажные работы.
  • Конструктивные системы и элементы здания.
  • Исполнительные и сметные документы.
  • Документация по закупкам стройматериалов и рабочего оборудования.

Цель мероприятия

Как известно, проект возведения или реконструкции объекта включает в себя различного рода решения: архитектурные, технологические, планировочные, инженерно-технические, коммуникационные, направленные на защиту окружающей среды. Все они должны быть реализованы в том виде, как их задумал, разработал проектировщик.

Цель авторского надзора в этой нише — исключить все отступления (не имеющие основания) от положений проектной, рабочей, сметной документации. Такая проверка выступает гарантом того, что объект строительства в дальнейшем будет введен в эксплуатацию, а его характеристики — соответствовать замыслам проектировщика.

Главные задачи

Обозначим теперь главные задачи авторского надзора в строительстве:

Это общие задачи авторского контроля. При этом для определенного объекта строительства могут появиться и частные задачи. Их состав обычно определяют уже на этапе проектирования. На основании подобных частных задач вводятся требования по оцениванию, критерии приемки, роль проектировщика, его права в проведении подобного надзора.

Нормативная документация

Из определения авторского надзора становится ясным, что является он важнейшей частью строительных работ. Именно благодаря ему сокращается количество брака и несоответствий проекту. При этом авторский надзор не является обязательной процедурой. Нормативная база, действующая сегодня в РФ, позволяет отказаться от этого типа контроля со стороны создателей проекта.

Основными регулирующими положениями авторского надзора на сегодня выступают следующие:

Общие положения

Мы рассмотрели документы авторского надзора. В основном он базируется на закрепленном в ГК РФ праве автора градостроительного, архитектурного произведения, объекта садово-паркового искусства на осуществление контроля за возведением здания по его проектам.

Важно отметить, что автор такого объекта имеет полное право требовать от заказчиков его работы предоставления правомочия на участие в реализации собственного проекта. В случае если договор между ними не предполагает иное.

Авторский надзор архитектора может осуществляться самим автором в инициативном порядке. На него не оказывает влияние в данном случае решение заказчика или застройщика, наличие договоров на подобный контроль.

Над чем работают специалисты?

Объекты авторского надзора — это строящиеся, реконструируемые, ремонтируемые (имеется ввиду капремонт) здания и сооружения. Объектами также может выступать проектная, рабочая, исполнительная документация, используемые стройматериалы и оборудование.

Специалистам важно выявить отклонения от проекта, нарушения в технологии/качестве применяемых строительных материалов. При необходимости они могут внести в изначальный проект требуемые изменения.

Авторский надзор не допускает все, что может привести к ухудшению качества возводимого объекта, снижению безопасности, надежности здания, ухудшению каких-либо его эксплуатационных характеристик. Его главная цель — объект строительства должен в точности соответствовать требованиям проектов.

Начало работ

Вначале издается приказ о проведении авторского надзора. В этом документе назначаются ответственные сотрудники, которые будут осуществлять контроль от начала до завершения строительства. Они выезжают на строящийся (или реконструируемый, ремонтируемый) объект в соответствии с предварительно составленным графиком авторского контроля. Либо же по вызову подрядчика/заказчика.

Ими осуществляется проверка:

  • Качества выполняемых монтажных и строительных работ.
  • Соблюдения технологий производства.

Также специалисты решают на месте вопросы по ходу строительства, уточняют детали.

В процессе всей стройки/капремонта/реконструкции заказчиком ведется журнал авторского надзора. В этой книге фиксируются отклонения от проектных бумаг, имеющие место быть.

Что он включает в себя?

Мероприятия, составляющие авторский контроль, неоднородны в отношении всех объектов. Их число зависит от условий договора об авторском надзоре, фактической необходимости той или иной проверки.

Стандартно это следующие мероприятия:

  • Плановое посещение. 1-2 раза в неделю (для удаленных строек — несколько реже). Тут уточняются детали проекта, проводится проверка произведенных работ, вносятся отметки, замечания в соответствующий журнал. Решаются вопросы по проектным бумагам, которые могут возникнуть у застройщика, подрядчика.
  • Выпуск корректирующей, дополнительной, уточняющей проектной документации в случае необходимости.
  • Выборочная проверка качества выполнения заданий, участие в приемке «скрытых» работ, конструкций, от правильности возведения которых зависит устойчивость здания, его функциональные характеристики.

При составлении договора авторского надзора обращается внимание на следующее:

  • Здания, сооружения, которые станут объектом контроля.
  • График посещения стройплощадки.
  • Характер, виды, объем, продолжительность проверок.
  • Порядок проведения проверок, их количество.
  • Порядок вызова специалистов для проведения промежуточных приемок, освидетельствования.
  • Оплата услуг.
  • Ответственность сторон.

Авторский надзор — важный тип контроля при возведении здания, сооружения. Автор проекта тут следит за тем, на сколько точно воплощается в жизнь его детище. При этом такого вида контроль в РФ проводится только на добровольной основе.

Источники


  1. Решения конституционных (уставных) судов субъектов Российской Федерации. 1992-2008 (комплект из 7 книг). — М.: Издательский дом «Право», 2016. — 298 c.

  2. Беляева, О. М. Актуальные проблемы теории государства и права. Практикум / О.М. Беляева. — М.: Феникс, 2015. — 448 c.

  3. Теория государства и права. — М.: АСТ, Сова, 2010. — 160 c.
  4. Шумега, С.С Технология столярно- мебельного производства; М.: Лесная промышленность, 2012. — 288 c.
  5. Теория государства и права. В 2 частях. Часть 2. Теория права. — М.: Зерцало-М, 2011. — 336 c.
Осуществление авторского надзора
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here