Государственная приемочная комиссия

Описание страницы: государственная приемочная комиссия - 2020 ujl от профессионалов для людей.

Организация рабочей и государственной приемочной комиссии

Законченные строительством или реконструированные объекты после завершения всех строительно-монтажных работ и благоустройства площадки предъявляются подрядчиком к сдаче в эксплуатацию.

Рабочая комиссия назначается приказом руководителя строящегося предприятия или организации заказчика. В состав комиссии входят представители генподрядчика, субподрядных и проектной организаций, технической инспекции профсоюзов, органов санитарного и пожарного надзора, Госархстройконтроля, профсоюзной организации заказчика и некоторых других заинтересованных организаций (по усмотрению заказчика). Председателем рабочей комиссии назначается, как правило, представитель заказчика.

Рабочая комиссия обязана: проверить готовность установленного оборудования к комплексному опробованию и составить акт; произвести приемку оборудования, не требующего комплексного опробования, а также оборудования, прошедшего комплексное опробование и испытание; принять в эксплуатацию отдельные вспомогательные здания и сооружения в соответствии со СНиПом и составить акт; проверить готовность предъявленных к приемке Государственной комиссии законченных строительством или реконструкцией зданий и сооружений основного назначения, соответствие выполненных работ проекту и их качество, составить об этом акт.

Государственная комиссия назначается в зависимости от важности и сметной стоимости построенных или реконструированных объектов. В ее состав входят представители заказчика, генерального подрядчика и проектировщика, органов государственного санитарного и пожарного надзора, технической инспекции профсоюзов, профсоюзной организации заказчика, финансирующего банка, органов по использованию и охране водных ресурсов и при необходимости представители других заинтересованных организаций.

Государственная приемочная комиссия обязана: рассмотреть заключение рабочей комиссии о готовности объекта к приемке в эксплуатацию; проверить наличие и содержание актов приемки отдельных зданий, сооружений и оборудования, составленных рабочей комиссией, комплектность и достоверность представленной заказчиком документации; установить соответствие предъявленного к приемке объекта утвержденному проекту, проверить качество выполненных работ по конструктивным элементам зданий и сооружений, внешним сетям и коммуникациям, проверить готовность предъявленного объекта к действию в соответствии с правилами технической эксплуатации; дать оценку выполненным работам, установленному оборудованию и объекту в целом; составить и подписать акт приемки объекта или комплекса сооружений в эксплуатацию.

Государственная приемочная комиссия

19.3.1 Приемочную комиссию и ее председателя назначает заказчик (инвестор) не позднее, чем за три месяца до установленного срока ввода линейных сооружений в эксплуатацию.

19.3.2 В состав Приемочной комиссии включаются представители: генерального подрядчика и субподрядчика, эксплуатационной и проектной организаций, госсвязьнадзора, пожарного надзора, финансирующего банка и других заинтересованных организаций.

19.3.3 Заказчик представляет приемочной комиссии всю документацию, полученную рабочими комиссиями от генерального подрядчика, а также:

а) акты рабочих комиссий о законченных строительством сооружений для предъявления приемочной комиссии;

б) утвержденную проектно-сметную документацию и справку об основных технико-экономических показателях принимаемых в эксплуатацию сооружений;

в) справку об устранении недоделок, выявленных рабочими комиссиями;

г) справку заказчика или назначенной эксплуатационной организации о подготовленности линейных сооружений, их очередей или пускового комплекса к нормальной эксплуатации и выполнения функций, предусмотренных проектом;

д) перечень проектных организаций, участвующих в проектировании объекта;

е) документы об отводе земельных участков, геодезической разбивке и геологии, согласованные с экологическими службами, генеральные планы участков с внесенными изменениями в проекте;

ж) справку о фактической стоимости строительства, подписанную заказчиком и генподрядчиком (кроме «прочих затрат» сводной сметы, уточняемых заказчиком после оплаты объекта по акту приемочной комиссии, и последних затрат, компенсируемых подрядчику заказчиком);

з) справку о соответствии вводимых в действие мощностей мощностям, предусмотренным проектом;

и) другую, имеющуюся у Заказчика, документацию по объекту.

19.3.4 В обязанности приемочных комиссий входят:

а) проверка готовности объекта к приемке в эксплуатацию (в том числе проверка устранения недоделок, выявленных рабочей комиссией);

б) проверка наличия и содержания актов рабочих комиссий на приемку сооружений, оборудования, линий и каналов связи;

в) проверка представленных заказчиком справок о вводимых мощностях и фактической стоимости строительства в сопоставлении с утвержденной проектно-сметной документацией;

г) проверка качества выполненных работ и законченного строительством объекта в целом;

д) составление акта приемки в эксплуатацию объекта связи по формам 19.2 и 19.3.

19.3.5 В ходе работы приемочной комиссии представители госсвязьнадзора (УГНСИ — Государственное учреждение управление государственного надзора за связью информатизацией в РФ) проводят обследование сооружений связи, выполняют необходимые измерения и проверяют представленную документацию.

19.3.6 Работу приемочной комиссии организует ее председатель. Необходимые условия для работы комиссии создают заказчик и генподрядчик.

19.3.7 Не допускается приемка в эксплуатацию объектов при отсутствии положительных заключений надзорных органов и при наличии отступлений от проекта, снижающих его технико-экономические показатели.

19.3.8 Акт приемки в эксплуатацию подписывается всеми членами комиссии.

При наличии у отдельных членов комиссии обоснованных возражений они должны быть рассмотрены до утверждения акта с участием органов, представителями которых являются эти члены комиссии.

19.3.9 Если приемочная комиссия принимает решение о невозможности приемки в эксплуатацию объекта, то вместо акта приемки составляется заключение с обоснованиями, имеющими ссылки на действующие законодательные и нормативные акты. Составляется также протокол с указанием рекомендуемых мероприятий по обеспечению ввода объекта в эксплуатацию. Заключение и протокол должны быть подписаны всеми членами приемочной комиссии.

В мотивированном заключении указываются конкретные предприятия и организации, по вине которых объект не принят в эксплуатацию. Все затраты, понесенные приемочной комиссией по обеспечению ее работы, подлежат, в соответствии с договором подряда, оплате за счет этих предприятий и организаций.

19.3.10 На иесданных в эксплуатацию и незарегистрированных в органах госсвязьнадзора объектах производство продукции (оказание услуг) не допускается.

19.3.11 Председатель приемочной комиссии в недельный срок направляет в орган, утвердивший состав комиссии, акт о приемке в эксплуатацию объекта с докладной запиской к нему и необходимые документы для закрытия сметного расчета или мотивированное заключение о невозможности приемки объекта в эксплуатацию.

Читайте так же:  Дети войны выплаты

19.3.12 Акт о приемке в эксплуатацию линейных сооружений и докладная записка к нему составляются в пяти экземплярах, два из которых вместе с проектом решения следует представить в орган, назначивший приемочную комиссию, два передать заказчику и один генеральному подрядчику.

19.3.13 Рассмотрение документов о приемке линейных сооружений в эксплуатацию, материалы сводно-финансового отчета и принятие, при необходимости, решений по результатам этой приемки и утверждения акта приемки производится органом, назначившим эту комиссию, не позднее недельного срока после поступления указанных документов.

19.3.14 При положительном решении комиссии по приемке линейных сооружений местной связи, утвержденный акт направляется в головное УГНСИ, которое в срок не более 10 рабочих дней оформляет и выдает разрешение на эксплуатацию принятых сооружений.

19.3.15 В случае, если комиссия не приняла объект в эксплуатацию, орган, назначивший комиссию, определяет меры и сроки к устранению выявленных недостатков и подготовки объекта для проведения повторной приемки.

19.3.16 Полномочия приемочной комиссии прекращаются с момента подписания акта приемки в эксплуатацию.

Документация, предъявляемая приемочной комиссии

Генеральный подрядчик должен представить рабочим комиссиям следующую документацию:

а) перечень организаций, участвовавших в производстве ремонтно-строительных работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за выполнение этих работ;

б) комплект рабочей документации на капитальный ремонт предъявляемого к приемке объекта, разработанный проектной организацией, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этой документации или внесенным в нее изменениям, сделанным лицами, ответственными за производство ремонтно-строительных работ (указанный комплект рабочей документации является исполнительной документацией);

в) сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве ремонтно-строительных работ;

г) акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций (переложенных или усиленных несущих стен, кирпичных арок и сводов, несущих металлических или железобетонных конструкций и пр.);

д) акты испытаний внутренних систем и наружных сетей холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления, а также вентиляции и дренажных устройств;

е) акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей;

ж) акты испытания устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации, автоматизации;

з) акты испытания устройств, обеспечивающих взрыво- и пожаробезопасность, молниезащиту;

и) акты испытания прочности сцепления в кладке возведенных вновь несущих стен (или их участков) каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;

к) журналы производства работ и авторского надзора проектной организации, материалы обследований и проверок в процессе ремонта органами государственного и другого надзора.

Приемка в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий, независимо от их ведомственной принадлежности, должна производиться государственными приемочными комиссиями.

В состав государственных приемочных комиссий необходимо включать представителей заказчика, жилищно-эксплуатационной организации, генерального подрядчика, субподрядных организаций, проектной организации, осуществляющей авторский надзор, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, домового комитета или профсоюзной организации заказчика.

Назначение государственных приемочных комиссий должно производиться заблаговременно в зависимости от характера и сложности объекта, но не позднее, чем за 10 дней до установленного срока сдачи в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом жилого здания.

Приемка в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий государственными приемочными комиссиями должна оформляться актами, составленными по установленной форме.

Акты о приемке жилых зданий в эксплуатацию должны быть подписаны председателем и всеми членами комиссии. При наличии у отдельных членов комиссии возражений они должны быть рассмотрены с участием органов, представителями которых являются эти члены комиссии, до утверждения акта о приемке.

Председатель государственной приемочной комиссии должен представить акт о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом жилого здания в орган, назначивший эту комиссию. Указанный акт при подрядном способе производства работ должен составляться в пяти экземплярах, два из которых следует представлять в орган, назначивший государственную комиссию, два экземпляра — заказчику и один экземпляр — генеральному подрядчику.

Рассмотрение актов о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий, принятие решений по результатам рассмотрения возражений отдельных членов комиссии и утверждение актов должно производиться органами, назначившими эти комиссии, в срок не более 7 дней после подписания актов.

Акты о приемке законченных капитальным ремонтом жилых зданий должны утверждаться решением местных органов власти.

В отчетность о выполнении плана капитального ремонта жилищного фонда должны включаться только те законченные капитальным ремонтом жилые здания, акты о приемке которых в эксплуатацию утверждены органом, назначившим комиссию.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Для студентов недели бывают четные, нечетные и зачетные. 9505 —

| 7465 — или читать все.

185.189.13.12 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)

очень нужно

АКТ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

от «_____» ____________________ 19 ____ г.

Государственная приемочная комиссия, назначенная решением (приказом, постановлением и др.) от «_____» _____________________ 19 ____ г.

(наименование органа, назначившего комиссию)

в составе:

(фамилия, имя, отчество)

(фамилия, имя, отчество)

(фамилия, имя, отчество)

(фамилия, имя, отчество)

(фамилия, имя, отчество)

органов государственного санитарного надзора

(фамилия, имя, отчество)

органов государственного пожарного надзора

(фамилия, имя, отчество)

(должность)

Государственной инспекции по охране атмосферного воздуха при Государственном комитете СССР по гидрометеорологии и контролю природной среды (по объектам производственного назначения)

(фамилия, имя, отчество)

(должность)

исполкома районного (городского) Совета народных депутатов (по объектам производственного назначения) или органов госархстройконтроля, районного архитектора (по объектам жилищно-гражданского назначения)

(фамилия, имя, отчество)

(должность)

технической инспекции труда соответствующего ЦК или совета профсоюзов (по объектам производственного назначения)

(фамилия, имя, отчество)

(должность)

профсоюзной организации заказчика (застройщика) или эксплуатационной организации (по объектам производственного назначения), или профсоюзной организации заказчика (застройщика), или соответствующего совета профсоюзов (по объектам жилищно-гражданского назначения)

Читайте так же:  Неправильное назначение платежа

(фамилия, имя, отчество)

(фамилия, имя, отчество)

(должность)

финансирующего банка (по объектам производственного назначения)

(фамилия, имя, отчество)

(должность)

органов по регулированию использования и охране вод системы Минводхоза СССР (по объектам производственного назначения)

(фамилия, имя, отчество)

(должность)

других заинтересованных органов и организаций (согласно пп. 4.13, 4.14 СниП 3.01.04-87)

(фамилия, имя, отчество)

(должность)

руководствуясь правилами, изложенными в СНиП 3.01.04-87,

1. Заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком) _________________________

(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)

предъявлен к приемке в эксплуатацию _________________________________________

[наименование объекта и вид строительства (новое, расширение, реконструкция, техническое перевооружение)]

по адресу: _________________________________________________________________

[область, район, населенный пункт, микрорайон, квартал, улица, номер дома (корпуса)]

2. Строительство осуществлено на основании решения (приказа, постановления и др.)

от «_______» _________________________ 19 ____ г. № _____________

(наименование органа, вынесшего решение)

и в соответствии с разрешением на производство строительно-монтажных работ (для объектов жилищно-гражданского назначения)

от «_______» _________________________ 19 ____ г. № _____________

(наименование органа, выдавшего разрешение)

3. Строительство осуществлено генеральным подрядчиком _____________________

(наименование организации и его ведомственная подчиненность)

и субподрядными организациями _____________________________________________

[наименования организаций и их ведомственная подчиненность; виды работ,

выполненные каждой организацией (при числе организаций свыше трех перечень

их указывается в приложении . к акту)]

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком

(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)

(наименование частей или разделов документации)

и субподрядными организациями _____________________________________________

[наименования организаций, их ведомственная

подчиненность и выполненные части и разделы документации (при числе организаций

свыше трех перечень их указывается в приложении . к акту]

5. Исходные данные для проектирования выданы ______________________________

[наименования научно-исследовательских и

изыскательских организаций, их ведомственная подчиненность, тематика исходных данных

(при числе организаций свыше трех перечень их указывается в приложении . к акту)]

6. Строительство осуществлялось по проекту (типовому, индивидуальному, повторно применяемому)

[номер проекта, номер серии (по типовым проектам);

для индивидуального проекта по объектам жилищно-гражданского назначения указывается

наименование органа, разрешившего применение такого проекта]

7. Проектно-сметная документация утверждена _______________________________

[наименование органа, утвердившего (переутвердившего) документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)]

«______» _________________________ 19 ____ г. № _______________

8. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

начало работ ______________________________;

окончание работ _______________________________

при продолжительности строительства, мес.: по норме или по ПОС _______________; фактически ________________.

9. Государственной приемочной комиссии представлена следующая документация:

(перечень документов в соответствии с п. 4.17 СНиП 3.01.04-87)

Указанные документы являются обязательным приложением к настоящему акту.

10. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т. п.; [заполняется по всем объектам (кроме жилых домов) в единицах измерения соответственно целевой продукции или основным видам услуг:

Мощность, производительность и т.д. измерения По проекту фактически
общая (с учетом ранее принятых) в том числе пускового комплекса или очереди общая (с учетом ранее принятых) в том числе пускового комплекса или очереди

Выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период ______

(факт начала выпуска продукции с указанием объема)

Предъявленный к приемке в эксплуатацию жилой дом имеет следующие показатели:

Показатели Единица измерения По проекту Фактически
Общая площадь
Число этажей
Общий строительный объем
В том числе подземной части
Площадь встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных помещений
м²
этаж
м³
»
м²

Показатели По проекту Фактически
Число квартир Площадь квартир, м² Число квартир Площадь квартир, м²
общая
жилая общая жилая Всего квартир В том числе: однокомнатных двухкомнатных трехкомнатных четырехкомнатных и более

11. Технологические и архитектурно-строительные решения по объекту характеризуются следующими данными:

(краткие технические характеристики по особенностям его размещения,

по планировке, этажности, основным материалам и конструкциям,

инженерному и технологическому оборудованию)

12. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудования в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении . к настоящему акту).

13. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия,предусмотренные проектом _____________________________________

(сведения о выполнении)

Характеристика мероприятий приведена в приложении . к акту.

14. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями. Перечень справок городски эксплуатационных организаций приведен в приложении . к акту.

15. Недоделки и дефекты, выявленные рабочими комиссиями, устранены.

16. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены:

Виды работ Единица измерения Объем работ Срок выполнения
Видео (кликните для воспроизведения).

17. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации:

всего ____________________ тыс. руб., в том числе: строительно-монтажных работ _____________________ тыс. руб., оборудования, инструментов и инвентаря _____________________ тыс. руб.

18. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию ______________ тыс. руб., в том числе: стоимость строительно-монтажных работ ________________________ тыс. руб., стоимость оборудовании, инструмента и инвентаря __________________ тыс. руб.

19. Экономический эффект от внедрения мероприятий подрядчика, удешевляющих строительство на сдаваемом в эксплуатацию объекте, ______________________ тыс. руб.

20. На основании осмотра объекта и ознакомления с соответствующей документацией даны оценки прогрессивности решений:

(по жилым домам не заполняется)

архитектурно-строительных (включая объемно-планировочные и по применению материалов и конструкций)

Решение Государственной приемочной комиссии

Предъявленный к приемке ___________________________________________________

ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

Председатель Государственной приемочной комиссии ___________________________

Члены Государственной приемочной комиссии:_________________________________

Извлечение из постановления
Совета Министров СССР
от 23 января 1981 г. № 105
«О приемке в эксплуатацию
законченных строительством объектов»

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ПРИЕМОЧНЫЕ КОМИССИИ, ИХ ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ПОРЯДОК РАБОТЫ

В состав государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения включаются: представители заказчика (застройщика), эксплуатационной организации, генерального подрядчика, исполкома районного (городского) Совета народных депутатов, генерального проектировщика, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора. Государственной инспекции по охране атмосферного воздуха при Государственном комитете СССР по гидрометеорологии и контролю природной среды, органов по регулированию использования и охране вод системы Министерства мелиорации и водного хозяйства СССР, технической инспекции труда соответствующего ЦК или совета профсоюзов, профсоюзной организации заказчика (застройщика) или эксплуатационной организации и финансирующего банка.

Читайте так же:  Передача права собственности на товар

В состав указанных государственных приемочных комиссий также включаются при приемке:

магистральных нефтепродуктопроводов и газопроводов, а также объектов, подконтрольных органам Госгортехнадзора — представители этих органов;

объектов, подконтрольных органам государственного газового надзора Министерства газовой промышленности — представители этих органов;

объектов со сложным или уникальным технологическим оборудованием — представители заводов-изготовителей этого технологического оборудования и монтажных организаций;

объектов, имеющих железнодорожные подъездные пути, — представители организаций Министерства путей сообщений;

оросительных и осушительных систем, рекультивированных земель, защитных лесонасаждений, противоэрозионных гидротехнических сооружений и других объектов, сооружаемых в целях повышения плодородия и охраны земель, — представители органов государственного контроля за использованием земель и других органов Госагропрома, а также представители хозяйств-землепользователей;

объектов, деятельность которых влияет на состояние и воспроизводство лесов, — представители органов Государственного комитета РФ по лесному хозяйству;

объектов, подконтрольных организациям и учреждениям государственной ветеринарии, — представители этих организаций и учреждений;

автомобильных дорог — представители Государственной автомобильной инспекции;

объектов со встроенными сооружениями (помещениями) гражданской обороны или отдельно стоящих сооружений гражданской обороны — представители соответствующих штабов гражданской обороны;

объектов, подконтрольных органам Госатомэнергонадзора — представители этих органов.

В состав государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения включаются: представители заказчика (застройщика), эксплуатационной организации, генерального подрядчика, архитектора — автора проекта, органов государственного архитектурно-строительного контроля (в районах, где такие органы отсутствуют, — районные архитекторы), органов государственного санитарного надзора, органов Председателями государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения сметной стоимостью 4 млн. руб. и выше, а также экспериментальных объектов независимо от их сметной стоимости назначаются руководящие работники министерств и ведомств-заказчиков, а также непосредственно подчиненных им предприятий, учреждений и организаций.

Председателями государственных приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения сметной стоимостью до 4 млн. руб. назначаются руководящие работники органов, назначивших эти комиссии, а также руководящие работники предприятий, учреждений и организаций, непосредственно подчиненных этим органам.

Председателями государственных приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения назначаются руководящие работники органов, назначивших эти комиссии, а также руководящие работники предприятий, учреждений и организаций, непосредственно подчиненных этим органам. Заместителем председателя Государственной приемочной комиссии назначается архитектор — автор проекта.

Государственные приемочные комиссии следует назначать заблаговременно в зависимости от характера и сложности объекта, но не позднее чем за 3 мес до установленного срока при приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения и за 30 дней — объектов жилищно-гражданского назначения. При этом должны быть определены даты начала и окончания работы комиссий с учетом установленного срока ввода объектов в эксплуатацию.

Замену представителей — членов Государственной приемочной комиссии (в случае необходимости) может производить орган, назначивший комиссию.

Заказчик представляет государственным приемочным комиссиям документацию, перечисленную в п. 3.5, а также:

справку об устранении недоделок, выявленных рабочими комиссиями;

утвержденную проектно-сметную документацию и справку об основных технико-экономических показателях объекта, принимаемого в эксплуатацию;

перечень проектных, научно-исследовательских и изыскательских организаций, участвовавших в проектировании объекта, принимаемого в эксплуатацию;

документы об отводе земельных участков, а по объектам жилищно-гражданского назначения также разрешение органов госархстройконтроля на производство строительно-монтажных работ;

документ на специальное водопользование;

документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком;

документы о геологии и гидрогеологии строительной площадки, о результатах испытания грунта и анализах грунтовых вод;

паспорта на оборудование и механизмы;

акты о приемке здании и сооружений, смонтированного оборудования, составленные рабочими комиссиями;

акты о приемке в эксплуатацию зданий, сооружении и помещений, указанных в п. 1.6;

справку об обеспечении принимаемого объекта эксплуатационными кадрами и предназначенными для их обслуживания санитарно-бытовыми помещениями, пунктами питания, жилыми и общественными зданиями;

справку об обеспеченности принимаемого объекта материально-техническими ресурсами, в том числе сырьем, электроэнергией, водой, паром, газом, сжатым воздухом и др.;

справки городских эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечат нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание;

справку о соответствии вводимых в действие мощностей (для начального периода освоения проектных мощностей) мощностям, предусмотренным проектом;

справку о фактической стоимости строительства, подписанную заказчиком и подрядчиком;

документы о разрешении на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора, представители которых не вошли в состав Государственной приемочной комиссии;

сводные материалы рабочей комиссии о готовности объекта в целом к приемке в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией.

Государственные приемочные комиссии обязаны:

а) проверить устранение недоделок, выявленных рабочими комиссиями, и готовность объекта к приемке в эксплуатацию. Указанная проверка производится по программе, составленной заказчиком (застройщиком) и утвержденной Государственной приемочной комиссией;

б) дать оценку прогрессивности технологических и архитектурно строительных решений и объекту в целом;

в) проверить соответствие вводимой в действие мощности и фактической стоимости (для заказчика) объекта производственного назначения мощности и сметной стоимости строительства объекта, предусмотренным утвержденным проектом, а в случае отклонений проанализировать причины их возникновения. Результаты анализа с соответствующими предложениями следует представить органам, назначившим комиссию.

Государственная приемочная комиссия при выявлении непригодности объекта к эксплуатации представляет мотивированное заключение об этом в орган, назначивший комиссию, и копии направляет заказчику (застройщику) и генеральному подрядчику.

Государственная приемочная комиссия представляет в этих случаях в вышестоящие организации заказчика (застройщика), подрядчика и других организаций, осуществляющих проектирование и строительство объекта, материалы для привлечения в установленном порядке к ответственности должностных лиц, допустивших некачественное выполнение проектных и (или) строительно-монтажных работ.

Читайте так же:  Срок обжалования протокола общего собрания

Полномочия Государственной приемочной комиссии прекращаются с момента утверждения акта о приемке объекта в эксплуатацию.

Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов государственными приемочными комиссиями оформляется актами. Акты о приемке в эксплуатацию объектов подписываются председателем и всеми членами комиссии. При наличии у отдельных членов комиссии возражений их необходимо рассмотреть до утверждения акта о приемке с участием органов, представителями которых являются эти члены комиссии.

Председатель Государственной приемочной комиссии должен представить в орган, назначивший Государственную приемочную комиссию:

а) акт о приемке объекта в эксплуатацию;

б) краткую докладную записку к акту о приемке, содержащую выводы комиссии о подготовленности объекта к нормальной эксплуатации, обеспеченности его необходимыми для эксплуатации материально-техническими ресурсами, а также кадрами и предназначенными для их обслуживания санитарно-бытовыми помещениями, пунктами питания, жилыми и общественными зданиями;

в) предложения о дальнейшем использовании опыта проектирования и строительства вводимого в эксплуатацию объекта, а также о мерах по обеспечению освоения проектной мощности предприятия (его очереди, пускового комплекса) в сроки, установленные нормами продолжительности освоения проектных мощностей вводимых в действие предприятий;

г) предложения (в необходимых случаях) об улучшении качества применяемого оборудования, о повышении рентабельности предприятий и долговечности зданий и сооружений, а также об улучшении технологических процессов производства и других проектных решений;

д) проект решения органа, назначившего Государственную приемочную комиссию, об утверждении акта о приемке объекта в эксплуатацию.

Акт о приемке в эксплуатацию объекта и докладную записку к нему необходимо составлять в пяти экземплярах, два из которых вместе с проектом решения представлять в орган, назначивший Государственную приемочную комиссию, два — передать заказчику (застройщику) и один — генеральному подрядчику.

Рассмотрение актов о приемке в эксплуатацию объектов, принятие решений по результатам рассмотрения возражений отдельных членов комиссии и утверждение актов органами, назначившими эти комиссии, следует производить: по объектам производственного назначения — в срок не более месяца, а по объектам жилищно-гражданского назначения — в срок не более 7 дней после подписания актов.

Объекты, по которым указанные сроки истекли, считаются непринятыми и по ним назначаются государственные приемочные комиссии повторно.

государственный пожарный надзор приемочный комиссия

Приложение 5. Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию

Акт
государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию

Показатели мощности, производительности и т.д.

общая (с учетом ранее принятых)

в том числе пускового комплекса или очереди

общая (с учетом ранее принятых)

в том числе пускового комплекса или очереди

Общая (полезная площадь),

в том числе площадь балконов и террас

Общий строительный объем

в том числе подземной части

Площадь встроенных помещений

14. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями. Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении к настоящему акту.

15. Все недоделки по предусмотренным проектом работам и дефекты, выявленные рабочими комиссиями, устранены.

16. Работы по озеленению территории и устройству верхнего слоя покрытия подъездных дорог и площадок на территории жилого дома (общежития, детского дошкольного учреждения, общеобразовательной школы) разрешается выполнять в следующие сроки:

Приложение 5 (обязательное). Акт Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта

Акт
Государственной приемочной комиссии о приемке
в эксплуатацию законченного строительством объекта

Указанные документы являются обязательным приложением к настоящему акту.

10. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.; [заполняется по всем объектам (кроме жилых домов) в единицах измерения соответственно целевой продукции или основным видам услуг]:

Предъявленный к приемке в эксплуатацию жилой дом имеет следующие показатели:

12. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении . . . к настоящему акту).

Характеристика мероприятий приведена в приложении . . . к акту.

14. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями. Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении . . . к акту.

15. Недоделки и дефекты, выявленные рабочими комиссиями, устранены.

16. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены:

17. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной, документации:

Извлечение
из постановления Совета Министров СССР
от 23 января 1981 г. N 105
«О приемке в эксплуатацию
законченных строительством объектов»

[2]

» . . . в случае нарушения правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов привлекать председателей и членов комиссий, а также лиц, вынуждающих к приемке в эксплуатацию объектов с нарушением правил, установленных настоящим постановлением, к административной, дисциплинарной и иной ответственности в соответствии с действующим законодательством».

>
(обязательное). Работы, срок исполнения которых допускается к переносу
Содержание
Строительные нормы и правила СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения».

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ПРИЕМОЧНЫЕ КОМИССИИ, ИХ ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ПОРЯДОК РАБОТЫ

Приемка в эксплуатацию уникальных и особо важных объектов производственного назначения, включая атомные электростанции и их очереди, производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми Советом Министров РФ по представлению министерств и ведомств РФ и советов министров республик. Перечень таких объектов определяется в годовых планах экономического и социального развития РФ.

Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения, построенных на средства других кооперативных и иных общественных организаций, — государственными приемочными комиссиями, назначаемыми в порядке, устанавливаемом центральными органами кооперативных и других общественных организаций.

Читайте так же:  Сверхурочная работа в командировке

Приемка в эксплуатацию уникальных и особо важных объектов жилищно-гражданского назначенияпроизводится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми

· Советом Министров РФ по представлению министерств и ведомств РФ

· советами министров республик по представлению министерств и ведомств республик,

Перечень таких объектов предусматривается в годовых планах экономического и социального развития РФ.

Приемка в эксплуатацию жилых домов, общежитий, зданий детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, независимо от их ведомственной принадлежности производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми городскими или районными администрациями

В состав государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения включаются представители:

органов государственного санитарного надзора,

органов государственного пожарного надзора,

Государственной инспекции по охране атмосферного воздуха,

органов по регулированию использования и охране вод,

технической инспекции труда соответствующего ЦК,

государственного газового надзора,

заводов—изготовителей технологического оборудования и монтажных организаций,

Министерства путей сообщений РФ,

[3]

органов государственного контроля за использованием земель;

органов Государственного комитета РФ по лесному хозяйству;

Государственной автомобильной инспекции,

органов рыбоохраны Министерства рыбного хозяйства РФ;

В состав государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения включаются представители:

архитектора — автора проекта,

органов государственного архитектурно-строительного контроля

органов государственного санитарного надзора,

органов государственного пожарного надзора,

предприятий Министерства связи РФ,

профсоюзной организации заказчика (застройщика),

В состав указанных государственных приемочных комиссий также включаются при приемке:

· объектов, связанных с забором и сбросом вод, — представители органов по регулированию использования и охране вод системы Министерства мелиорации и водного хозяйства РФ;

· объектов, подконтрольных органам Госгортехнадзора РФ, — представители этих органов;

· объектов с технологическим оборудованием — представители техни­ческой инспекции труда соответствующего ЦК или совета профсоюзов;

· кооперативных жилых домов и других кооперативных объектов — представители правления соответствующего строительного кооператива;

· улиц, дорог и дорожных сооружений — представители Государственной автомобильной инспекции;

· объектов, предназначенных для проведения общественных мероприятий (культурно-массовых, спортивных и др.), — представители Государствен­ного комитета СССР по телевидению и радиовещанию или его органов на местах;

Председателями государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию назначаются руководящие работники, назначивших эти комиссии, а также руководящие работники предприятий, учреждений и организаций, непосредственно подчиненных этим органам.

Заместителем председателя Государственной приемочной комиссии назначается архитектор – автор проекта.

Государственные приемочные комиссии следует назначать:

не позднее чем за 3 мес до установленного срока

за 30 дней — объектов жилищно-гражданского назначения.

Заказчик представляет государственным приемочным комиссиям документацию,переданную рабочим комиссиям, а также:

· справку об устранении недоделок, выявленных рабочими комиссиями;

· утвержденную проектно-сметную документацию и справку об основных технико-экономических показателях объекта, принимаемого в эксплуатацию;

· перечень проектных, научно-исследовательских и изыскательских организаций, участвовавших в проектировании объекта, принимаемого в эксплуатацию;

· документы об отводе земельных участков, а по объектам жилищно-гражданского назначения также разрешение органов госархстройконтроля на производство строительно-монтажных работ;

· документ на специальное водопользование;

· документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком;

[1]

· документы о геологии и гидрогеологии строительной площадки, о результатах испытания грунта и анализах грунтовых вод;

· паспорта на оборудование и механизмы;

· акты о приемке здании и сооружений, смонтированного оборудования, составленные рабочими комиссиями;

· акты о приемке в эксплуатацию зданий, сооружении и помещений, принятыми рабочими комиссиями;

· справку об обеспечении принимаемого объекта эксплуатационными кадрами и предназначенными для их обслуживания санитарно-бытовыми помещениями, пунктами питания, жилыми и общественными зданиями;

· справку об обеспеченности принимаемого объекта материально-техническими ресурсами, в том числе сырьем, электроэнергией, водой, паром, газом, сжатым воздухом и др.;

· справки городских эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечат нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание;

· справку о соответствии вводимых в действие мощностей (для начального периода освоения проектных мощностей) мощностям, предусмотренным проектом;

· справку о фактической стоимости строительства, подписанную заказчиком и подрядчиком;

· документы о разрешении на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора, представители которых не вошли в состав Государственной приемочной комиссии;

· сводные материалы рабочей комиссии о готовности объекта в целом к приемке в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией.

Всю переданную документацию, после приемки объекта в эксплуатацию следует хранить у заказчика (застройщика); при наличии единого заказчика (застройщика) — у соответствующих эксплуатационных организаций.

Государственные приемочные комиссии обязаны:

а) проверить устранение недоделок, выявленных рабочими комиссиями, и готовность объекта к приемке в эксплуатацию.

б) дать оценку прогрессивности технологических и архитектурно-строительных решений и объекту в целом;

в) проверить соответствие вводимой в действие мощности и фактической стоимости (для заказчика) объекта производственного назначения мощности и сметной стоимости строительства объекта;

Дата добавления: 2014-01-15 ; Просмотров: 795 ; Нарушение авторских прав? ;

Видео (кликните для воспроизведения).

Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет

Источники


  1. Кофанов, Л.Л. Древнее право. Ivs antiovvm; М.: Спарк, 2012. — 313 c.

  2. Оксамытный, В. В. Общая теория государства и права / В.В. Оксамытный. — М.: Юнити-Дана, 2011. — 512 c.

  3. Владимиров Л. Л. Е. Владимиров. Защитительные речи и публичные лекции; Издание П. В. Каменского — М., 2010. — 497 c.
  4. Марченко, М.Н. Теория государства и права / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, Велби; Издание 2-е, 2003. — 637 c.
  5. Жилинский, С.Э. Предпринимательское право (правовая основа предпринимательской деятельности): Учебник; М.: Норма; Издание 4-е, испр. и доп., 2012. — 912 c.
Государственная приемочная комиссия
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here