Членский взнос

Описание страницы: членский взнос - 2020 ujl от профессионалов для людей.

Членские и целевые взносы в садоводческом товариществе по новому закону

К исключительной компетенции общего собрания садоводческого и огороднического товарищества относится, в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы для граждан, которые не являются членами товарищества.

Если соответствующее решение общим собранием членов товарищества принято, и оно никем не оспорено в судебном порядке, то оплата взносов является обязанностью каждого члена товарищества.

По новому Федеральному закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» взносы членов товарищества могут быть двух видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Вступительные взносы с садоводческое и огородническое товарищество были отменены. Уплаченные до дня вступления в силу нового Федерального закона о ведении садоводства и огородничества вступительные взносы гражданам не возвращаются.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Уставом садоводческого или огороднического товарищества должны быть предусмотрены:

— порядок уплаты членских взносов на расчетный счет товарищества.

— периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц);

— срок внесения членских взносов.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Взносы — денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены Федеральным законом и уставом товарищества

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Обязанность по своевременной уплате членских и целевых взносов установлена пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

В том случае, если член товарищества не исполняет обязанность по своевременной уплате взносов, то он может быть исключен из членов товарищества.

Задолженность по членским и целевым взносам, пени и судебные расходы могут быть взысканы с должников в судебном порядке.

Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности по уплате взносов, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

Задолженность по членским и целевым взносам, пени и судебные расходы могут быть взысканы с должников в судебном порядке.

Контроль за своевременным внесением взносов, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы с граждан, которые не являются членами товарищества, относится к полномочиям правления.

Запомните:

  1. Размер и порядок уплаты членских и целевых взносов определяется решением общего собрания и уставом товарищества.
  2. Членские и целевые взносы должны платить все без исключения члены товарищества.
  3. Членские и целевые взносы вносятся на расчетный счет товарищества.
  4. Размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества.
  5. За несвоевременную уплату взносов могут исключить из членов товарищества, а долг взыскать через суд.
Читайте так же:  Налог на недвижимость пенсионеры

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Членские взносы

Положение о взносах

1.Термины и определения:
Вступительный взнос – одноразовое денежное перечисление или имущественный взнос, которое уплачивается (передается) при вступлении в Организацию в порядке и размере, определенных в соответствии с настоящим Положением для достижения целей задач, предусмотренных Уставом Организации.
Членский взнос – денежное перечисление или имущественный взнос, которое уплачивается (передается) членами Организации в порядке и размере, определенных в соответствии с настоящим Положением для достижения задач, предусмотренных Уставом Организации.
Целевой взнос – внесение денежных средств в целях обеспечения проведения мероприятий Организации, нуждающихся в финансовом обеспечении посредством привлечения этих средств.

2. Вступительный взнос
2.1. Вступительный взнос оплачивается при подаче заявления кандидата в состав Организации только один раз.
2.2. Размер вступительного взноса в члены Организации для физических лиц составляет 1000 рублей. 2.3. Вступительный взнос перечисляется в рублях в кассу или на расчетный счет Организации.
2.4. При выходе или исключения члена из состава Организации вступительный взнос не возвращается.

3. Ежемесячный членский взнос
3.1. Размер ежемесячных членских взносов для физических лиц утверждается Общим собранием членов Организации ежегодно и подлежит изменению не более одного раз в год.
3.2. Размер ежемесячного членского взноса составляет 2300/2000 рублей в зависимости от филиала.
3.3. Срок уплаты ежемесячных членских взносов – не позднее 5 числа каждого месяца/ или согласно индивидуальной даты оплаты (для взносов раз в 28 дней) в зависимости от филиала.
3.4. При выходе или исключения члена из состава Организации ежемесячные взносы не возвращается.

4. Ежегодный членский взнос
4.1 Размер ежегодного членского взноса составляет 1000 рублей.
4.2. Срок уплаты ежегодных членских взносов – не позднее 30 сентября текущего года.
4.3 Для кандидатов, вступивших в Организацию в текущем году, в первый год обучения ежегодный членский взнос не уплачивается. Со второго года обучения ежегодный взнос уплачивается согласно п. 5.4.2 и п.5.4.3
4.4. При выходе или исключения члена из состава Организации ежегодный членский взнос не возвращается.
5. Необходимость и размеры целевых взносов определяются Общим собранием членов Организации по представлению Совета.
6. Руководящие органы Организации вправе определять порядок уплаты, изменять размеры вступительных и членских взносов, а также вводить льготные размеры членских и вступительных взносов и определять условия и случаи их уплаты.
7. Члены Организации вправе добровольно, по собственной инициативе оказывать Организации безвозмездную финансовую помощь, а также добровольные и иные взносы и пожертвования как в денежном, так и в имущественном выражении, в соответствии с Уставом Организации.
8. Вступительные, членские и иные взносы перечисляется в рублях в кассу или на расчетный счет Организации.

Членские взносы

При вступлении в Ассоциацию «ИВА» уплачивается однократный вступительный взнос. С 1 марта 2012 года вступительный взнос установлен в размере 2500 руб. Для преподавателей, работающих на полной ставке, студентов дневных отделений ВУЗов и аспирантов очной формы обучения вступительный взнос составляет 1000 руб. (требуется представить справку с места работы/учебы, подтверждающую право на снижение величины взноса).

Начиная со второго года членства, члены Ассоциации «ИВА» ежегодно оплачивают членский взнос: до 30 апреля — для вступивших в Ассоциацию «ИВА» в январе-июне, до 31 октября — для вступивших в Ассоциацию «ИВА» в июле-декабре. С 1 января 2015 года ежегодный членский взнос составляет 2000 руб. Для преподавателей (работающих на полной ставке), студентов дневных отделений ВУЗов и аспирантов очной формы обучения членский взнос составляет 1000 руб. (требуется представить справку с места работы/учебы, подтверждающую право на снижение величины взноса).

Ежегодно членам Ассоциации «ИВА» направляется по электронной почте уведомление о необходимости оплатить членский взнос вместе с информацией о размере взноса, крайнем сроке его уплаты и платежными реквизитами. Уведомление направляется на адрес электронной почты, который член Института сообщил Институту в качестве своего контактного адреса.

Если член Института получил уведомление о необходимости оплатить членский взнос, но при этом считает, что оплатил взнос ранее, необходимо направить в Институт копию соответствующего платежного документа.

Вступительный и членский взносы могут быть оплачены организацией за своего сотрудника. В платежном документе должно быть указано, что производится оплата соответствующего членского взноса и ФИО члена Института, за которого платится взнос.

Реквизиты
Ассоциация «Институт внутренних аудиторов»
Краткое название Ассоциация «ИВА»
ИНН 7702305711, КПП 770201001
ОГРН 1037739631808, ОКПО 55237580
Юридический адрес: 129110, г. Москва, Банный пер., д.2, стр.1, пом. Iа
Адрес для корреспонденции: 125167, г. Москва, Нарышкинская аллея, д.5, стр.1
р/с 40703810538170100913 в ПАО Сбербанк, г.Москва
БИК 044525225
к/сч. 30101810400000000225
ОКВЭД 80.30.3, 22.11.1, 73.20, 74.14
Контактный телефон +7 495 748-05-32

членские взносы

Смотреть что такое «членские взносы» в других словарях:

ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ — 1) в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на… … Юридическая энциклопедия

Членские взносы в садоводческом или дачном товариществе — членские взносы денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы… … Официальная терминология

Всероссийское общество филателистов — Не следует путать с Всесоюзным обществом филателистов. Всероссийское общество филателистов … Википедия

Союзы рабочих — добровольные более или менее долговременного характера организованные соединения наемных рабочих, имеющие целью противодействовать понижению и содействовать улучшению социального положения своих членов или условий труда вообще. Согласно этим… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

Политическая партия — (Political party) Определение политической партии. программа и деятельность политической партии Информация о политических партиях, программы и деятольность политических партий, современные политические партии Содержание Содержание Определение… … Энциклопедия инвестора

взнос — , а, м. * Членские взносы. Деньги, уплачиваемые членами общественной, политической организации в ее фонд. ◘ Денежные средства комсомола составляются из членских взносов и других поступлений (Устав ВЛКСМ). Чтоб союз аккуратно работу нес,… … Толковый словарь языка Совдепии

Кондоминиум — О совместном управлении одной и той же территории несколькими государствами см. Кондоминиум (международное право) … Википедия

Читайте так же:  Ходатайство о привлечении соответчика

Личные расходы — (Personal expenses) Личные расходы это ежемесячный индекс, отражающий изменения расходования средств для удовлетворения личных потребностей Личные потребительские расходы, учет, оптимизация и контроль личных расходов, планирование расходов… … Энциклопедия инвестора

Ротаракт клуб — Ротаракт Rotaract … Википедия

МЕДОВИКОВ — Петр Сергеевич (род. в 1873 г.), проф. по кафедре педиатрии Гос. ин та для усовершенствования врачей в Ленинграде, научный руководитель клиники грудного возраста и туб. отделения Ленинградского ин та охраны материнства и младенчества. В 1897 г.… … Большая медицинская энциклопедия

Членский взнос

Энциклопедия права . 2015 .

Смотреть что такое «Членский взнос» в других словарях:

Членский взнос — (англ. membership fees) денежные средства, периодически вносимые членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и др. текущие расходы… … Большой юридический словарь

Членский взнос (альбом) — Членский Взнос Студийный альбом Бригадный подряд Дата выпуска 1989 Записан нет данных Жанр панк рок Длительность 51:14 Лейбл … Википедия

ЧЛЕНСКИЙ ВЗНОС ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ — ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ЧЛЕНСКИЙ ВЗНОС … Юридическая энциклопедия

Членский взнос в жилищный накопительный кооператив — 6) членский взнос денежные средства, периодически вносимые членом кооператива на покрытие расходов, связанных с осуществлением кооперативом предусмотренной его уставом деятельности, за исключением деятельности кооператива по привлечению и… … Официальная терминология

Членский взнос в кредитном кооперативе — 7) членский взнос денежные средства, вносимые членом кредитного кооператива (пайщиком) на покрытие расходов кредитного кооператива и на иные цели в порядке, который определен уставом кредитного кооператива;. Источник: Федеральный закон от 18.07 … Официальная терминология

ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ЧЛЕНСКИЙ ВЗНОС — денежные средства, единовременно внесенные гражданином для покрытия расходов на образование кооператива и прием гражданина в члены кооператива … Юридическая энциклопедия

ВЗНОС ЧЛЕНСКИЙ ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ — ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ЧЛЕНСКИЙ ВЗНОС … Юридическая энциклопедия

Взнос — (англ. payment, fee, dues) 1) внесение денег или, в установленных законодательством случаях, иного имущества, платеж; 2) деньги или, в установленных законодательством случаях, иное … Энциклопедия права

ЧЛЕНСКИЙ — ЧЛЕНСКИЙ, членская, членское. прил. к член в 5 знач. Членский билет. Членский взнос. Толковый словарь Ушакова. Д.Н. Ушаков. 1935 1940 … Толковый словарь Ушакова

Взнос — (англ. payment, fee, dues) 1) внесение денег или, в установленных законодательством случаях, иного имущества, платеж; 2) деньги или, в установленных законодательством случаях, иное имущество, внесенные в оплату чего либо. Напр., пенсионный В.… … Большой юридический словарь

Разбираемся, какие взносы обязан платить член ЖСК

Вступление граждан в жилищно-строительные кооперативы – один из действенных способов решения наболевшего жилищного вопроса. ЖСК — вид потребительских кооперативов (п. 4 ст. 110 ЖК РФ).

К потребительским кооперативам относятся добровольные объединения граждан и юридических лиц на основе их членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей путем объединения его членами имущественных паевых взносов (п. 1 ст.116 ГК РФ).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Виды взносов

В ЖСК выплачиваются несколько видов взносов:

  • Паевой взнос – сколько стоит жильё. В зависимости от того, что прописано в Уставе, может вноситься сразу или в рассрочку. Но пока паевой взнос не выплачен полностью, помещение является собственностью ЖСК.
  • Вступительный взнос – одноразовый, выплачивается на момент вступления в ЖСК.
  • Членский взнос – платится каждый месяц на текущие расходы. Не путать с целевым взносом.
  • Дополнительный взнос (целевой) – вносится пайщиками на возмещение определённых расходов. Например, он может быть связан с присоединением жилого комплекса к городским сетям (приблизительно 1400 руб. с одного кв.м. общей площади).

Кто такой пайщик и кто имеет право им стать?

Существуют ЖСК, состоящие только из юридических лиц, только из граждан и из граждан совместно с юридическими лицами.

Созданию ЖСК могут содействовать органы государственной власти РФ и местного самоуправления. В этом случае, граждане, в установленном порядке стоящие на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют первоочередное право на вступление в ЖСК.

Таким образом, пайщиком может стать гражданин любой страны, внесший вступительный и паевой взносы, при этом соблюдающий Устав (учредительный документ ЖСК). Гражданин или юридическое лицо подаёт заявление о вступлении в ЖСК в правление. После рассмотрения заявления и утверждения на общем собрании принимается решение – принять в члены ЖСК или отказать в этом. Если решение положительное, то право стать пайщиком предоставляется с момента уплаты вступительного взноса.

Членские выплаты — что это такое?

Дом возводится на средства ЖСК, состоящие из паенакоплений, членских и вступительных взносов.

  • Вступительный взнос уплачивается гражданином при входе в ЖСК, не позднее оговоренного в Уставе срока после принятия Правлением решения о подтверждении его вступления.
  • Членский взнос платится ежемесячно с момента заключения договора, не позднее установленного срока.

Размер и порядок уплаты взносов формируются согласно Устава ЖСК.

Что покрывается этими деньгами?

Ежемесячные членские взносы необходимы на:

  • поддержание имущества;
  • банковские услуги;
  • заработная плата работникам;
  • аренда;
  • оргтехника, канцтовары.

Паевые взносы погашают стоимость жилья. Кроме того, включают в себя:

  • страхование;
  • компенсацию кредитов и займов на строительство;
  • налоги, сборы, обязательные платежи.

Как фиксируется факт внесения денег?

Платежи по всем видам взносов фиксируются так:
  1. данные вносятся в отчёт для ревизионной комиссии;
  2. производится запись в приходном журнале;
  3. фиксируется проводка в книге учёта;
  4. выдаётся документ, подтверждающий платёж (граждане сохраняют корешок квитанции как доказательство факта оплаты).

Сейчас большинство платежей записывается в электронных системах. Если все установленные договором паевые взносы внесены, член ЖСК приобретает право на собственность жилья.

Видео (кликните для воспроизведения).

Справка о выплате пая содержит следующие данные:

  1. ФИО пайщика;
  2. дата вступления в ЖСК;
  3. протокол собрания правления кооператива о принятии в его члены;
  4. дату окончательной выплаты пая;
  5. размер выплаченного пая;
  6. адрес квартиры;
  7. площадь квартиры.
  • Скачать бланк справки о полной выплате пая в ЖСК
  • Скачать образец справки о полной выплате пая в ЖСК
Читайте так же:  Управление нежилыми помещениями

Можно ли не оплачивать?

Внесение пая – главная обязанность члена кооператива. Прядок и сроки оплаты прописаны в Уставе ЖСК.

При неисполнении гражданами своих обязательства, решение общего собрания имеет право исключить их из ЖСК и выселить из занимаемого жилого помещения

Данное положение регламентирует ст. 130 часть 4, а также ст. 133 ЖК РФ. Пай в жилищном кооперативе — это те деньги, которые каждый участник обязан вносить в фонд, и делать это своевременно.

Ответственность

Член ЖСК может быть исключён из кооператива пайщиков в судебном порядке. Основанием для исключения служит неоднократное неисполнение предусмотренных Уставом ЖСК обязательств:

  • постоянное нарушение сроков внесения взносов;
  • недоплата их более 3-х раз в год;
  • просрочка оплаты.

Если в кооперативе немного пайщиков, то решение об исключении принимается общим собранием. В больших кооперативах такое решение принимает Правление.

Каким образом происходит переуступка пая?

Такая сделка называется цессией. Перед заключением сделки и подписанием договора переуступки, выясняется:

  • каким образом предыдущий член ЖСК расплачивался с застройщиком;
  • сколько денег нужно внести для получения разрешения на переуступку;
  • дополнительные сведения:
  • порядок зачисления членов ЖСК;
  • величина первоначального вступительного взноса;
  • кем оплачивается коммуналка до оформления права на собственность;
  • требуется ли выплачивать какие-то другие суммы.

В цессии участвуют следующие стороны:

Продавец должен:

  1. Cообщить своё намерение о продаже строительной компании.
  2. Получить от неё официальное согласие.
  3. Взять справку об отсутствии задолженностей.
  4. Взять выписку в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
  5. Усли есть вторая половина, оформить её согласие на продажу.
  6. Предоставить банковское подтверждение состояния задолженности.

Покупатель должен:
  1. Оформить согласие супруга на приобретение жилья.
  2. Подписать договор переуступки квартиры.
  3. Оплатить госпошлину за регистрацию.

Договор заключается в юридической фирме или в офисе застройщика, регистрируется в Росреестре или МФЦ на протяжении 10 дней.

Поскольку сделка осуществляется под надзором органа государственной регистрации, её можно считать относительно безопасной.

Взыскание долга

Неоплаченный ежемесячный членский взнос удерживается из других оплат, например, паевых взносов. На сумму просроченного ежемесячного платежа начисляется пеня (если это прописано в Уставе).

Член кооператива может быть исключен из него, если без уважительных причин не исполняет свои обязанности, не совершает положенные платежи, в частности, не платит за коммунальные услуги (ч. 3 ст. 130 ЖК). После этого бывший член должен заключить договор о самостоятельной оплате коммунальных услуг (п. 6 ст. 155 ЖК).

Заключение

Цель создания ЖСК:

  • строительство жилья для участников кооператива;
  • организационно-правовая форма содружества граждан, стремящихся достроить жильё в случае, когда нечестный застройщик, использующий их средства, приостанавливает строительство.

Чтобы не стать жертвой махинаций, вступающему в ЖСК, нужно скрупулёзно осведомиться о репутации застройщика, просмотреть его рекомендации и проконсультироваться с юристом.

Необходимо внимательно изучить все документы ЖСК:

  • Устав.
  • Договор с пайщиком.
  • Положение о кооперативе.

И тогда никакие аферы на жилищном рынке Вам не страшны.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Размеры вступительного и членских взносов, виды и размер целевых взносов, порядок их уплаты устанавливаются настоящим положением о членстве и могут быть изменены путем внесения изменений в настоящее положение.

Члены Ассоциации обязаны своевременно уплачивать указанные в настоящем разделе Положения о членстве взносы.

Вступительный взнос – это обязательный единовременный целевой денежный взнос, уплачиваемый Кандидатом, в отношении которого принято решение о приеме в члены Ассоциации.

Вступительный взнос должен быть уплачен в полном объеме в течении пяти рабочих дней с момента получения Кандидатом решения Совета Ассоциации о приеме в члены Ассоциации. Взнос уплачивается на расчетный счет Ассоциации, указанный на сайте Ассоциации в сети Интернет. В платежном поручении указывается наименование платежа – уплата вступительного взноса членского взноса.

[2]

Уплата вступительного взноса является обязательным условием для вступления в силу решения Ассоциации о приеме в члены Ассоциации и внесения сведений в реестр членов Ассоциации.

Размер вступительного взноса является единым для всех членов Ассоциации и составляет 3 000 (три тысячи) рублей.

Членский взнос – это обязательный регулярный целевой денежный взнос члена Ассоциации, который направляется на обеспечение деятельности Ассоциации по достижению уставных целей и реализации уставных задач и функций Ассоциации.

Каждый член Ассоциации обязан ежеквартально уплачивать регулярный членский взнос. Размер членского взноса составляет 300 (триста) рублей с одной аптечной организации, указанной в лицензии члена Ассоциации. Размер членского взноса не может превышать 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей одного юридического лица/индивидуального предпринимателя члена Ассоциации. В платежном поручении указывается наименование платежа – уплата членского взноса за такой-то квартал такого-то года.

Обязанность по оплате членских взносов возникает с момента принятия решения о приеме в члены Ассоциации, при этом членский взнос за первый квартал членства должен быть оплачен одновременно с оплатой взноса в компенсационный фонд и вступительного взноса. Регулярные членские взносы вносятся членами Ассоциации ежеквартально. Членские взносы за соответствующий квартал оплачиваются до 20-го числа конца текущего квартала.

Вне зависимости от даты принятия Советом решения о приеме Кандидата в члены Ассоциации членский взнос уплачивается в полном размере за тот квартал, в котором принято решение о принятии в члены Ассоциации.

Вне зависимости от даты прекращения членства в Ассоциации, членский взнос уплачивается в полном размере за тот квартал, в котором принято решение об исключении из членов Ассоциации или поступило заявление от члена Ассоциации о добровольном прекращении членства в Ассоциации. Регулярные членские взносы за неполный квартал оплачиваются как за полный квартал.

Целевой взнос – это денежный взнос, имеющий целевой характер. Целевые взносы, их размер и порядок уплаты устанавливаются решением Общего собрания членов Ассоциации.

Целевые взносы в компенсационный фонд Ассоциации, в том числе дополнительный целевой взнос в случае восполнения компенсационного фонда Ассоциации, уплачиваются в соответствии с Положением о компенсационном фонде.

Иные целевые взносы уплачиваются в порядке, размере и сроки, установленные решением Общего собрания членов Ассоциации.

Указанные в настоящем разделе Положения о членстве взносы уплачиваются в порядке безналичного расчета на расчетный счет Ассоциации по реквизитам, указанным в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Взнос в компенсационный фонд уплачивается безналичным расчетом на специальный счет Ассоциации по реквизитам, указанным в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

[3]

Датой уплаты взноса считается дата поступления денежных средств на расчетный (специальный) счет Ассоциации.

Читайте так же:  Задаток для участия в аукционе

Лицу, прекратившему членство в Ассоциации, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и иные целевые взносы, в том числе взносы в компенсационный фонд Ассоциации, если иное не предусмотрено законом.

Каждый член Ассоциации несет персональную ответственность за своевременность и полноту уплаты установленных взносов.

Об Ассоциации

Ассоциация Независимых Аптек образована по инициативе аптечных сетей для координации их предпринимательской деятельности, а также представления и защиты общих профессиональных интересов на фармацевтическом рынке.

Зависит ли размер взносов в СНТ от размера участка

Вопрос зависимости взносов от размера земельного участка, волнует многих. Сложность однозначного ответа на данный вопрос, заключается в том, что на сегодняшний день, ни одной нормой закона, четко не прописано, можно ли ставить взносы в зависимость от размера земельного участка или нет.

Вот как обосновывают свою позицию сторонники мнения о том, что взносы должны быть равными для всех:

Поскольку данная норма указывает на то, что вырученные от реализации имущества общего пользования, средства передаются членам садоводческого объединения в равных долях, подразумевается, что в равных долях взносы садоводами и вносились.
При этом имущество, находящееся в совместной собственности членов товарищества, или в собственности СНТ, в соответствие с п.2 статьи 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» создается на целевые, членские и вступительные взносы.

Равные права по возмещению доли в совместной собственности товарищества, порождают равные обязанности по оплате взносов.
Каждый член товарищества на равных условиях с другими пользуется имуществом общего пользования и на этих же условиях должен участвовать в его приобретении и содержании, оплате труда работников, заключивших с товариществом трудовые договоры, в связи с чем, размер членских взносов не может зависеть от размера земельного участка.

По мнению других садоводов, взносы в садоводческом товариществе должны зависеть от размера участка.

Мнение о том, что взносы в садоводстве должны быть разными и зависят от площади земельного участка основано на, так называемой, справедливости, когда садовод, имеющий большой участок платит больше, чем его сосед, имеющий участок поменьше.

Сторонники мнения о том, что размер взносов должен зависеть от площади земельного участка также ссылаются на то, что участки большей площади потребляют больше воды и производят больше мусора, чем обычные, шестисоточные участки.
Данное утверждение достаточно спорное, так как потребление воды и количество производимого мусора зависит скорее от количества людей, проживающих на том или ином участке, а не от его площади.
Ведь на участке, размером 6 соток может проживать многодетная семья, а на участке в два раза большем – пожилая пара.
Членские взносы — денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения (ст. 1 ФЗ № 66-ФЗ).

Сторож вряд ли будет дважды обходить участок большей площади, а бухгалтер вести двойную бухгалтерию и т.д. То же касается и других работников, они не оказывают повышенного внимания участкам с большей площадью.
Одним из важнейших прав садовода, являющегося членом садоводческого объединения, является возможность принимать участие в деятельности такого объединения.

Свое право на участие в деятельности объединения, садоводы реализуют через участие в общих собраниях и голосовании при принятии тех или иных решений.
Член объединения имеет один голос на собрании, то есть право равное с другими членами садоводческого объединения. Обязанности при этом, тоже должны быть равными.

Садоводы спорили между собой и обращались в суд для того, чтобы определить, должны ли взносы в некоммерческом объединении быть равными для всех или их следует ставить в зависимость от размера земельного участка. Решения, которые принимал суд по данному вопросу, были разными, единой точки зрения из-за отсутствия четкого правового регулирования, не было.

Не так давно по этому вопросу свои разъяснения дал Верховный Суд РФ.

02 июля 2014 года Президиумом Верховного Суда РФ был утвержден «Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год».

В Обзоре судебной практики указано, что с учетом правового регулирования и исключительного права общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на установление размера членских и иных взносов (статья 21 названного федерального закона) необходимо соблюдение со стороны общего собрания принципа равноправия при определении размеров членских взносов. При этом размер членских взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование.

Вместе с тем, не исключается возможность установления размера членских взносов в зависимости от размера участка, принадлежащего члену указанного объединения, установления обязанности по уплате членских взносов в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.

Таким образом, высший суд страны указал, что определять, будут ли взносы равными для всех членов или они будут отличаться, в зависимости от площади участка, должны сами садоводы, принимая соответствующее решение на общем собрании.

Общее собрание членов некоммерческого объединения принимает решение о размере взносов на год и определяет сроки, в течение которых взносы должны быть уплачены.

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Что такое членские взносы в ТСЖ и какое отношение они имеют к собственникам, не состоящим в рядах товарищества?

Товарищества собственников, созданные жителями домов для управления общим имуществом, имеют право на сбор членских взносов для обеспечения функционирования структуры жилищного товарищества и организации предоставления коммунальных услуг, не являющихся базовыми.

В статье речь пойдет о членских взносах в ТСЖ и не членских взносах, о размере взносов и последствиях неуплаты.

Читайте так же:  Перенос визы в новый паспорт

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Что такое членские взносы?

Что это такое? Под членскими взносами ТСЖ понимают платежи, вносимые жильцами-членами жилтоварищества на обеспечение общих нужд. Назначение и размер таких платежей определяются общим собранием (п. 2 ст. 145 ЖК РФ), а также пунктами устава.

Покрытие участниками жилтоварищества долгов перед ресурсоснабжающими фирмами или оплата обязательных ремонтных работ, необходимых всем жильцам, за счёт регулярных платежей возможно при наличии соответствующего решения собрания, но осуществляется в исключительных случаях. Как правило, уставные платежи членов ТСЖ имеют иное назначение.

Какова цель сбора?

Цели платежей, вносимых в кассу жилищного товарищества, определяются его уставом и собранием участников данного товарищества.

Существуют следующие разновидности платежей, в зависимости от назначения:

Величина разовых плат устанавливается внеочередным общим собранием, данные средства идут на покрытие незапланированных трат, возникших в результате аварий или сезонных работ, например, ликвидации последствий паводка.

Квитанции за вступление покрывают расходы на создание и регистрацию жилтоварищества и оплачиваются один раз при вступлении в организацию.

Регулярные платежи устанавливаются ежегодным собранием и предназначены для обеспечения целей годовых смет, не связанных с обязательными платежами жильцов. К таким целям относятся:

  1. вознаграждение руководства и рядовых сотрудников ТСЖ;
  2. формирование резервного фонда;
  3. создание дополнительных сервисов услуг по обслуживанию многоквартирного дома;
  4. благоустройство прилегающих к домам жилтоварищества земельных участков.

Резервный фондсоздаётся по решению общего собрания и используется как для покрытия непредвиденных расходов, так и для погашения части задолженности перед поставщиками ресурсов для постепенной ликвидации такой задолженности.

Кто должен оплачивать?

Оплата обязательна для следующих лиц:

  • членов жилищного товарищества;
  • владельцев квартир, подписавших договор с жилтовариществом на предоставление сервиса;
  • жителей дома, находящегося в ведении ТСЖ и фактически потребляющие услуги, оплаченные за счёт периодических взносов членов ТСЖ.

Если платежи членов жилтоварищества идут на покрытие услуг, оказываемых всем жильцам дома, частично, то потребителям таких услуг, заключивших договор с товариществом, представляются к оплате квитанции с рассчитанным соответственно процентом.

Правомерно ли взимание денег в ТСЖ?

Регулярные платежи участников жилтоварищества, идущие на оплату содержания дома и обеспечения управления таким содержанием, являются составной частью платы за жилое помещение, согласно ч. 1 п. 2 ст. 154 ЖК РФ, поэтому организация, управляющая содержанием многоквартирного дома (в данном случае ТСЖ) имеет право на сбор таких взносов.

Исполнение решений устава и собрания, в том числе по поводу регулярного внесения оплаты, обязательно для членов жилищного товарищества. Жители дома, не вступившие в жилищное товарищество, обычно потребляют коммунальные ресурсы по соглашению с правлением жилтоварищества.

Если по инициативе коллектива жилтоварищества в доме организован дополнительный сервис по ремонту и обслуживанию квартир за счёт членских взносов, то жильцы, не являющиеся членами ТСЖ, оплачивают дополнительные квитанции при наличии в соглашении с ними соответствующих пунктов или при фактическом потреблении услуг.

[1]

Как рассчитать размер?

Размер взноса устанавливается для каждого жилтоварищества индивидуально и зависит от совокупности факторов:

  1. количества участников товарищества;
  2. размера периодических расходов;
  3. региональных особенностей;
  4. пожеланий членов ТСЖ.

Чем больше жильцов входит в организацию, тем меньшая сумма, подлежащая оплате, приходится на каждого участника. В регионах с жёсткими климатическими условиями платежи будут выше средней по стране величины.

В большинстве жилтовариществ размеры взносов пропорциональны количеству квадратных метров, занимаемых жильцами-собственниками помещений.

Иногда, при создании товарищества в небольших домах с однотипными однокомнатными квартирами, незначительно различающимися по площади, устанавливается единый размер платежа для владельца каждой квартиры для простоты расчётов.

Особенности начисления

  • Для полноправных членов ТСЖ взносы начисляются в полном объёме согласно установленному размеру.
  • Для лиц, подписавших договоры с жилтовариществом, начисление осуществляется в бухгалтерии путём суммирования фактически потреблённых услуг, а также работ, осуществляемых по договору и включения стоимости таких работ и услуг в квитанции.

Начисление периодических платежей происходит ежемесячно, а квитанции для оплаты разовых или вступительных взносов формируются бухгалтерией в течение десяти дней после постановления собрания о начислении таковых.

Последствия неуплаты

Неуплата установленных собранием платежей в кассу товарищества может привести к следующим последствиям:

  1. приостановке оказания коммунальных услуг;
  2. росту задолженностей перед подрядными и ресурсоснабжающими организациями;
  3. судебным разбирательствам;
  4. срыву работ по благоустройству территории.

Нерегулярные платежи или оплата квитанций с задержкой в несколько месяцев приводит к накапливанию долгов и к тем же неблагоприятным последствиям.

Если за счёт взносов организуется дополнительный сервис, то лицу, не оплачивающему квитанции, такой сервис может не предоставляться. При отсутствии технической возможности прекратить предоставление дополнительного сервиса неплательщику взносов правление вправе обратиться в суд с целью принудительного взыскания оплаты за фактически потреблённые услуги, например, использование новой двери подъезда.

Итак, взносы для членов ТСЖ необходимы для функционирования структуры жилтоварищества и финансирования дополнительных работ. Оплата данных квитанций обязательна для всех участников жилтоварищества, а для остальных жильцов подлежит оплате в размере, рассчитанном согласно потреблённым услугам.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Видео (кликните для воспроизведения).

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Источники


  1. Малько, А. В. Теория государства и права. В вопросах и ответах / А.В. Малько. — М.: ЮРИСТЪ, 1999. — 272 c.

  2. Гурочкин, Ю.; Соседко, Ю. Судебная медицина. Учебник для юридических и медицинских вузов; М.: Эксмо, 2011. — 320 c.

  3. Гонюхов, С.О.; Зинченко, В.И. Азбука милиционера; Красноярск: Горница, 2013. — 382 c.
  4. Кудрявцев, В. В. История и методология физики 2-е изд., пер. и доп. Учебник для магистров / В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2015. — 230 c.
  5. Яковлев, В.Н. Древнеримское и современное российское наследственное право. Рецепция права; М.: Институт практической психологии, 2013. — 128 c.
Членский взнос
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here